Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3901/2016 ~ М-3835/2016 от 27.06.2016

Дело №

решение

Именем Российской Федерации

22 июля 2016 года

Пролетарский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Власенко А.В.

с участием прокурора                                 Филипповой Е.А.

при секретаре                     Коноплич Е.В.                           

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Закруткина 70\2» об обязании разместить на сайте в сети Интернет информацию по управлению многоквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в соответствии с полномочиями, предусмотренными СТ.ст. 21, 22 Федерального закона «О прокуратуре РФ», проведена проверка исполнения требований законодательства в жилищно - коммунальной сфере организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Закруткина,70/2».

      Мониторингом сети Интернет установлено, что ТСЖ «Закруткина,70/2» зарегистрировано на сайте Однако, на указанном сайте отсутствует информация, предусмотренная п. 3 Стандарта и подлежащая раскрытию в отношении многоквартирного дома по <адрес>, К.2 в <адрес>, в связи с чем ссылаясь на положения ст. 161 ЖК РФ, п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731, прокурор просит суд обязать ТСЖ «Закруткина,70/2» разместить на официальном сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет информацию по управлению многоквартирным домом.

      В суде помощник прокурора <адрес> г. Р/Д поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

      В суде представитель ТСЖ «Закруткина,70/2», возражал против удовлетворения требований, указывая о том, что информация указанная в требованиях прокурора, размещена с указанием о нахождении ТСЖ «Закруткина 70\2» <адрес>, в то время как юридическим адресом товарищества является по <адрес>.

      Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, исходя из следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что           управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Закруткина,70/2».

<адрес> в соответствии с полномочиями, предусмотренными ст. 21, 22 Федерального закона «О прокуратуре РФ», проверкой исполнения требований законодательства в жилищно - коммунальной сфере организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, мониторингом сети Интернет установлено, что ТСЖ «Закруткина,70/2» зарегистрировано на сайте

Приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ N 124 в качестве официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами определен сайт -

Однако, на указанном сайте отсутствует информация, предусмотренная п. 3 Стандарта и подлежащая раскрытию в отношении многоквартирного дома по <адрес>.

Так, п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФот ДД.ММ.ГГГГ N 731 управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами сметы доходов и расходов товарищества или кооператива;

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления;

в) общая информация о многоквартирных домах, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, уровень благоустройства и др.);

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управления, отчет об исполнении кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 Стандарта под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.

     Таким образом, поскольку представитель ответчика не оспаривал отсутствие на момент проверки истцом ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте сети Интернет информации по управлению многоквартирным домом по <адрес>, в объеме указанным в п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731, то суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению, учитывая, что в силу ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц, полагая о праве неопределенного круга лиц, на доступ к информации ответчиком, который осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирным домом. Обязанность ответчика обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, предусмотрена ст. 161 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 6 000 рублей, установленную ст. 333.20 НК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ :

Обязать ТСЖ «Закруткина,70/2» разместить на официальном сайте

сети Интернет информацию по управлению

многоквартирным домом по <адрес>:

- информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, сметы доходов и расходов товарищества;

- основания управления многоквартирным домом;

-общая информация о многоквартирном доме, в том числе

характеристика (включая год постройки, уровень благоустройства);

-информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных

услуг;

-информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

-информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

-информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

-отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

-информация о случаях привлечения, товарищества и кооператива, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом.

Взыскать с ТСЖ «Закруткина,70/2» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :