Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2153/2013 ~ М-2064/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-2153/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 01 ноября 2013 года                        

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Тулиповой А.К.

с участием представителя истца Алябьевой Л.С.

ответчика Якушевой Е.В.

третьего лица Якушева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой С.А., действующей в интересах недееспособного Скоморохова Н.Г., к Якушевой Е.В. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Козырева С.А., действуя в интересах недееспособного Скоморохова Н.Г., обратилась с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик составила расписку, согласно которой обязалась ежемесячно выплачивать сумму в размере <данные изъяты> руб. в счёт погашения долга, образовавшегося вследствие покупки частного жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный частный дом был продан на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Стоимость дома была оплачена не в полном объёме, задолженность составила <данные изъяты> руб. В указанные в расписке сроки ответчик оплату не производит. Просила взыскать с Якушевой Е.В. сумму <данные изъяты> руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика был привлечён Якушев С.В.

Впоследствии истец изменила исковые требования и просила взыскать с Якушевой Е.В. сумму долга в размере <данные изъяты> руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб.

Истец Козырева С.А., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Алябьева Л.С., действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., требования Козыревой С.А. поддержала, подтвердила ранее данные пояснения, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Козыревой С.А., действующей в интересах недееспособного Скоморохова Н.Г., и Якушевыми был заключен договор купли-продажи жилого <адрес>. Стоимость дома согласно договору купли-продажи составила <данные изъяты> руб. В соответствии с распиской покупатели оплатили за дом <данные изъяты> руб. Расчёт был произведён не в полном объёме, сумма долга составила <данные изъяты> руб., которые Якушевы обязались выплатить позже. В марте 2012 года Якушева Е.В. составила расписку о погашении суммы долга частями по <данные изъяты> руб. ежемесячно. Однако денежные средства передавались истцу не в полном объёме, в связи с чем сумма долга составляет <данные изъяты> руб. Просила взыскать с Якушевой Е.В. указанные денежные средства и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик Якушева Е.В. требования Козыревой С.А. не признала, подтвердила показания, данные в судебном заседании ранее, из которых следует, что в январе 2010 года они договорились со ФИО7 и Козыревой С.А. о покупке жилого дома по <адрес> за <данные изъяты> руб. По распискам они передали продавцам аванс в сумме <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. каждому, поскольку указанный жилой дом принадлежал продавцам по ? доле каждому. Поскольку собственник ? доли Скоморохов Н.Г. является недееспособным, то необходимо было согласие органа опеки и попечительства на продажу принадлежащей ему доли дома. Получив данное согласие, они в апреле 2010 года оформили сделку в Росреестре, указав в договоре купли-продажи по просьбе Козыревой С.А. стоимость дома в размере <данные изъяты> руб. Оставшиеся <данные изъяты> руб. они планировали отдать продавцам с материнского капитала, но не получилось. В августе 2010 года они отдали Козыревой С.А. без расписки <данные изъяты> руб. В связи с тем, что у них маленькие дети, муж некоторое время не работал, они не могли своевременно отдать сумму долга. Через некоторое время к ним приехал ФИО13 предъявил доверенность от Козыревой С.А. и потребовал возврата денежных средств Козыревой. В марте 2012 года она составила расписку о выплате ежемесячно по <данные изъяты> руб. в счёт погашения долга и каждый месяц передавала ФИО10 денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Сумму долга они выплатили полностью, в связи с чем исковые требования не признаёт.

Третье лицо Якушев С.В. возражал против удовлетворения иска Козыревой С.А., поскольку они выплатили всю сумму за жилой дом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условиях и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случае, предусмотренных законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в январе 2010 года ФИО7 и Козырева С.А., действуя от имени Скоморохова Н.Г., договорились о продаже по ? доле каждый жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, Якушеву С.В. и Якушевой Е.В. за <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ Якушевыми был передан ФИО7 и Козыревой С.А. аванс в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. каждому, сумма задолженности составила <данные изъяты> руб.

Поскольку жилой дом принадлежал ФИО7 и Скоморохову Н.Г. по ? доле каждому, покупателями выплачен аванс по <данные изъяты> руб. каждому, следовательно, оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> руб. должна быть выплачена продавцам в равных долях, т.е. по <данные изъяты> руб. каждому.

Из пояснений представителя истца и показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО14. следует, что Якушева Е.В. действительно ежемесячно выплачивала Козыревой С.А. денежные средства в счёт погашения долга, выплатив в общей сумме <данные изъяты> руб.

Таким образом, задолженность Якушевой Е.В. перед Козыревой С.А. за долю в жилом доме погашена в полном объёме.

Доводы представителя истца о том, что между Козыревой С.А. и ФИО7 имелась договорённость о передаче денежных средств в размере <данные изъяты> руб. только Козыревой С.А., являются несостоятельными, поскольку допустимые доказательства в подтверждение данных доводов истцом не представлены.

Из пояснений ответчика Якушевой Е.В. в судебном заседании следует, что после регистрации сделки купли-продажи жилого дома ФИО8 сообщил ФИО7, что оставшаяся сумма за дом в размере <данные изъяты> руб. будет передана ему. Вместе с тем, ФИО8 стороной сделки не являлся, в связи с чем неправомочен оговаривать какие-либо условия относительно расчётов по данной сделке. Кроме того, суду не представлены доказательства того, что ФИО7 выразил согласие на передачу денежных средств за его долю в праве собственности в размере <данные изъяты> руб. ФИО8

Поскольку денежные средства за ? долю жилого дома в размере <данные изъяты> руб. Якушева Е.В. выплатила Козыревой С.А., задолженности перед истцом у ответчика нет, следовательно, исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Козыревой С.А., действующей в интересах недееспособного Скоморохова Н.Г., к Якушевой Е.В. о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 07.11.2013 года.

Судья -

Решение вступило в законную силу 10.12.2013 года.