Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2018 ~ М-1027/2018 от 06.07.2018

Дело № 2-1082/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2018 года                                              г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычева Игоря Викторовича к Абрамовой Наталии Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Булычев И.В. обратился в суд с указанным выше иском к Абрамовой Н.В., Лапшенковой Г.А. по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент приобретения истцом указанного жилого помещения ответчики были зарегистрированы в нем по месту жительства.

В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их регистрационного учета по месту жительства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к Лапшенковой Г.А. прекращено в связи с ее смертью.

    Истец Булычев И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Ответчик Абрамова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск, подлежащим удовлетворению.

Булычев И.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Абраменковым А.А., при этом предыдущим собственником жилого помещения являлась Лапшенкова Г.А. (л.д. 8, 18-19).

По объяснениям представителя истца Абраменкова А.А. в судебном заседании 08.08.2018 Абрамова Н.В. является дочерью Лапшенковой Г.А., которая и зарегистрировала ее в спорном жилом помещении по месту жительства. Абрамова Н.В. вела асоциальный образ жизни, где она находится в настоящее время ему неизвестно.

В соответствии с п. 11 вышеуказанного договора Лапшенкова Г.А. и Абрамова Н.В., зарегистрированные в указанной квартире, в соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ прекращают право пользования указанной квартирой с момента регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю.

Указанный выше договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области (свидетельство о государственной регистрации, л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 06.07.2018 в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Абрамова Н.В. с 07.09.2006 года (л.д. 5).

    В силу с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

    Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ), право собственности у приобретателя в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Абрамова Н.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание гражданина, утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, исковые требования Булычева И.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    исковое заявление Булычева Игоря Викторовича удовлетворить.

Признать Абрамову Наталию Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Абрамову Наталию Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                           Т.Ю. Хаванова