Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-782/2012 ~ М-745/2012 от 10.09.2012

Дело № 2-782

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Светлоград

15.10.2012 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Кожуховой О.Ф.

при секретаре Чернобай С.С.,

с участием представителя истца-ответчика ФИО1 – ФИО2 и ФИО8, действующих на основании доверенности,

ответчика-истца - ФИО3, ее представителя адвоката ФИО5,

представителя 3-го лица администрации города Светлограда Петровского района ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, в том числе уточненным обосновывая свои требования следующим.

Ему на праве собственности принадлежит жилой дом литер «А» площадью 70,8 кв.м, инвентарный номер: 04302, кадастровый номер: 26:08:040631:92, расположенный по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, удостоверенного Петровской ГНК СК, запись в реестре за ---, зарегистрированном МП Петровское БТИ СК ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ --- от *** Жилой дом расположен на земельном участке земель ... для индивидуального жилищного строительства площадью 760 кв. м, кадастровый номер: 26:08:040631:42, расположенном по адресу: ..., который принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ***

Унаследованная им недвижимость состоит в целом из жилого дома литер «А», пристройки литер «А1», сарая литер «в», сарая литер «Г1», сарая литер «Г2», летней кухни литер «Б», гаража литер «Г», расположенных на огороженном земельном участке площадью 760 кв.м в ....

Жилой дом литер «А» был построен в 1924 г., пристройка литер «А1» возведена в 1972 г., а сараи литер «в» и литер «Г1» построены примерно в то же время, что и жилой дом. Земельный участок огорожен со всех сторон сеткой рабицей.

Несколько лет назад соседний жилой дом и земельный участок, расположенные в ... приобрела ФИО3, которая в настоящее время препятствует ему пользоваться жилым домом и земельным участком. Нарушения его прав выразились в следующем. На смежной границе между их земельными участками --- и --- по ... расположен его сарай из бутового камня литер «в», и приблокированный к нему деревянный сарай литер «Г1», который расположен в непосредственной близости к смежной границе. Ливневая и талая вода с крыш сараев литер «в» и литер «Г1» стекает в сторону земельного участка соседа и подтопляет его сараи. Сараи от намокания стали рушиться. В связи с чем ему понадобилось навесить водоотливы на названные сараи со стороны земельного участка --- по ..., принадлежащего ответчику. Однако ответчик не пускает его на свой земельный участок для установки водоотливов.

На смежной границе между их земельными участками в районе его жилого дома литер «А» на расстоянии около 1 м до двора ответчика существует ограждение из сетки рабицы протяженностью около 12 м и высотой около 1 м. В настоящее время ответчик без его согласия, вдоль межевой границы, вплотную к существующему ограждению из сетки рабицы возвел ограждение из металлопрофиля высотой 3 м, к которому приварены крепления для навеса. Однако согласно Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края по меже с соседним домовладением ограждение должно быть высотой не более 2-х метров и выполняться из свето-аэропрозрачного материала. Высота ограждения по меже с соседним домовладением может быть увеличена, а конструкция ограждения может быть заменена на глухую, при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и согласования конструкций и высоты ограждения с владельцами соседних домовладений. Он просил ответчика привести в соответствие с п.3 примечания к таблице №4 ст.2.2.7 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края. Часть1. Селитебная территория. Производственная территория. Транспорт и улично-дорожная сеть. Особо охраняемые территории, утвержденных Приказом №414 от 30.12.2010г. Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края, возведенное им ограждение из металлопрофиля высотой 3 м, поскольку оно выполнено с нарушением вышеназванных нормативов градостроительного проектирования, без согласования с ним – ФИО9 - собственником соседнего жилого дома. После возведения глухого трехметрового ограждения вдоль межевой границы между их земельными участками на фундаменте его жилого дома и отмостке появился мох, стена начала мокнуть, т.к. из-за глухого трехметрового ограждения в настоящее время стена его жилого дома не продувается. Из-за того, что стена не проветривается, она может начать рушиться, появятся трещины на отмостке и фундаменте, это может так же привести к появлению грибка в его жилом доме. Он считает, что ограждение между их земельными участками должно быть не более 2-х метров высотой, и при этом ответчику необходимо убрать заглушку из пластика белого цвета, которая блокирована к углу веранды и краю его забора, из-за чего так же не продувается стена его жилого дома. Участки усадебной, коттеджной, коттеджно-блокированной и садово-дачной застройки должны иметь ограждение. По меже с соседним домовладением ограждение должно быть высотой не более 2 м и выполняться из свето-аэропрозрачного материала. Высота ограждения по меже с соседним домовладением может быть увеличена, а конструкция ограждения может быть заменена на глухую, при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и согласования конструкции и высоты ограждения с владельцами соседних домовладений (п.3 Примечаний к таблице №4 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края. Часть 1. Селитебная территория, утвержденных Приказом Министерства строительства и архитектуры Ставропольскою края №414 от 30.12.2010г.).

Ответчик без его согласия вплотную к стене пристройки литер «А1» забил швеллер, который служит опорой для калитки ответчика со двора в огород. При вбивании швеллера вплотную к стене его пристройки, у него в ванной комнате отпала плиточка, которую впоследствии он заново приклеивал. Когда калитка, которая навешена на швеллер, открывается, то стучит по стене, из-за чего в его доме создается шум и вибрация вследствие чего плиточка в ванной снова может отпасть.

На земельном участке ответчика расположена дворовая уборная. В его жилой дом попадают запахи из уборной, поскольку она расположена на расстоянии 3-х м от пристройки литер «А1» к жилому дому литер «А» и на расстоянии 0.7 м от его сарая литер «в». Яма уборной рассасывающаяся, и расположена в непосредственной близости к сараю литер «в» (0,7м), стену сарая литер «в» повело, из-за того, что содержимое уборной рассасывается под сарай. Уборная должна быть расположена на расстоянии не менее 4 м от границы его земельного участка (п.2.2.37 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края. Часть I. Селитебная территория, утвержденных Приказом Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края №414 от 30.12.2010г.) и на расстоянии не менее 8 м от окна жилого дома (п.2.2.8 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края. Часть1. Селитебная территория, утвержденных Приказом Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края №414 от 30.12.2010 г.).

Дерево черешни в настоящее время растет на расстоянии 1,5 м от сарая литер «в», корни черешни портят фундамент сарая, ветви черешни при ветре цепляются за черепицу сарая, а так же листва и плоды падают на черепицу и тем самым портят кровлю сарая. Дерево должно расти на расстоянии 4 м от границы с соседним земельным участком. (ст. 2.2.37 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края. Часть 1. Селитебная территория, утвержденных Приказом Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края №414 от 30.12.2010г.). Рядом с деревянным сараем литер «Г1» на земельном участке ответчика стоят пустые клетки для кроликов. Крыши на клетках покатые и дождевая, талая вода стекает с них под сарай литер «Г1», подтопляет его. Он считает, что на клетки необходимо навесить водоотливы или перенести в другое место, где вода с крыш не будет подтоплять его имущество.

Для защиты своих прав он обратился с заявлением в администрацию .... *** за --- и ему был дан ответ, о том, что по результатам выезда на место и визуального осмотра территории домовладений по ... и 41 со стороны собственника домовладения --- по ..., выявлены вышеуказанные нарушения. Все нарушения, собственнику домовладения по ... были разъяснены и рекомендовано их устранить. Ему разъяснено право на обращение в суд.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Поскольку собственник соседнего земельного участка не устраняет допущенные нарушения при строительстве сооружений, продолжает нарушать его права и не устраняет нарушения, приводящие к порче его недвижимого имущества, он вынужден обратиться в суд с исковыми требованиями к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым домом.

В связи с обращением в суд им были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. и 900 руб. - стоимость нотариальной доверенности, которые он прошу взыскать с ответчика.

Он является инвалидом I группы, освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с этим он просил суд обязать ФИО3 предоставить ему возможность пройти на её земельный участок, расположенный по адресу: ... для установки ливнеотводов на сарай литер «в», и сарай литер «Г1», расположенные по адресу: ..., в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу; обязать ФИО3 привести ограждение из металлопрофиля выстой 3 м, расположенное на смежной границе между земельным участком --- по ... и земельным участком --- по ... в соответствие с требованиями п. 3 Примечаний к таблице --- Нормативов градостроительного проектирования .... Часть 1. Селитебная территория, утвержденных Приказом Министерства строительства и архитектуры ... --- от ***, изменив его высоту не более 2 м и выполнить из свето-аэропрозрачного материала, в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу; обязать ФИО3 демонтировать швеллер, забитый вплотную к стене пристройки литер «А1» ... со стороны земельного участка ... в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу; обязать ФИО3 перенести дворовую уборную на расстоянии не менее 4 м от границы соседнего земельного участка, расположенного по адресу: ..., и на расстоянии не менее 8 м от окна жилого дома, расположенного по адресу: ..., в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу; обязать ФИО3 перенести дерево черешни, растущее на земельном участке: ..., на расстоянии 1,5 м от сарая литер «в», расположенного по адресу: ... на расстояние 4 м от границы с соседним земельным участком, расположенным по адресу: ..., в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу; обязать ФИО3 навесить ливнеотводы на клетки для кроликов, стоящие на земельном участке ... напротив сарая литер «Г1», расположенного в ... в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу, а также взыскать с ФИО3 в его пользу судебные расходы в сумме -.- руб.

Ответчик ФИО3 обратилась в суд с встречным иском впоследствии уточненным к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом обосновывая свои требования следующим.

Жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный в ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

Жилой дом состоит из: жилого дома под лит. «А» общей площадью 48,4 кв.м, в том числе жилой площадью 19.9 кв.м, подвала под лит. «А», пристройки лит. «а, пристройки лит. «а1», летней кухни лит. «М», сарая лит. «М1» и других хозяйственных сооружений.

По границе между её жилым домом и жилым домом ответчика на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности по адресу: ... расположен на расстоянии 80 см от границы жилой дом лит. «А», протяженностью 12 м 72 см. На жилом доме ответчика нет водоотливов. Поэтому вся вода, с крыши жилого дома, стекает к ней во двор, что ведет к подтоплению её жилого дома, летней кухни и создаст препятствия в связи с проходом в огород.

В жилом доме литр. «А» ответчика, расположенного по адресу: ... по границе с её земельным участком, расположенным по адресу: ... имеется окно в комнате ---. В связи с тем, что жилой дом ответчика расположен от границы в 80 см, весь её двор из данного окна полностью просматривается. Ответчик и его жена часто наблюдают за её семьей в это окно. Она считает это недопустимым, так как идет вмешательство в её частную жизнь.

В ст. 22 Конституции Российской Федерации говорится: «Каждый имеет право на свободу и личную неприкосновенность». В ст. 23 Конституции Российской Федерации говорится: «Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени».

Указанные гарантии отражены в ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года (с изм., внесенными Протоколом от 13.05.2004 N 14).

В СП 30-102-99 п. 5.3.8 Планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства, принятого Постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 года № 94 указано, что на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

С учетом этого ответчик при наличии окна в жилой комнате под № 4 жилого дома лит. «А», расположенном вдоль границы с её земельным участком, из которого просматривается весь её двор должен вставить в него стекла из рифленого стекла, в связи с предотвращением вмешательства в её частную жизнь.

По меже их земельных участков в огороде ответчика расположены насаждения, которые посажены с нарушением существующих норм. Так сразу за сараем лит. «Г1» вдоль границы посажены деревья: «Алыча» на расстоянии 1,1 м от границы их земельных участков; «Слива» - 0,80 м от границы; « Персик» в 2,10 м от границы; « Яблоня» в 2 м от границы;« Чернослив» в 1,8м от границы;« Фундук» в 50 см от границы; «Вишня» в 2,3 м от границы. Вдоль всей границы огорода на расстоянии 50 см посажена малина.

Данные замеры подтверждаются заключением Петровского филиала Государственного бюджетного учреждения Архитектуры и градостроительства Ставропольского края от 12.10.2012 года.

Данные насаждения препятствуют ей в пользовании её земельным участком, где у неё расположен огород, так как вся листва от деревьев забивает её посадки в огороде. Кроме того, деревья, посаженные вдоль границы, создают тень, что также препятствует в получении хорошего урожая. Каждый год она вынуждена выбирать листву деревьев, корни малины, которая очень сильно разрастается за счет сильной корневой системы, переходит на её земельный участок. Также приходится обрезать корни деревьев. Идет засорение её участка.

Согласно Приказа Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 30.12.2010 года № 414 « Об утверждении и введении в действие нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края часть 1.Селитебная территория. Транспорт и улично-дорожная сеть. Особо охраняемые территории» п. 2.2.37 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: - от стволов высокорослых деревьев -4 м; - от кустарника - 1 м.

Таким образом, следует, что все деревья и кустарники ответчиком высажены в нарушение существующих законодательных требований.

По границе её земельного участка и ответчика последним построен сарай лит. «Г1» ( Как указано в техническом паспорте ). Согласно Приказа Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 30.12.2010 года № 414 « Об утверждении и введении в действие нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края. Часть1. Селитебная территория. Транспорт и улично-дорожная сеть. Особо охраняемые территории» п. 2.2.37 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек - 1 м.

Данная постройка представляет собой деревянную конструкцию вспомогательного пользования, без фундамента, имеет две деревянные стены, третья стена приблокирована к степе сарая под лит. «В», четвертая стена отсутствует. Кровля двухскатная, крыта шифером. Данные строения не являются объектом учета, применяемом при ведении единого государственного реестра объектов капитального строительства и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, так как являются некапитальными, а временными. Разрешения на их возведение не требуется.

Данный сарай построен из старых досок и не является капитальной постройкой. Из-под данного сарая на её участок постоянно образуются поры, как от крыс, так и от мышей. Она вынуждена сама предпринимать меры по их уничтожению. Кроме того, данный сарай создает тень на её земельный участок (огород) в результате чего на расстоянии полутора метров она вынуждена ничего не сажать, так как из-за постоянной тени ничего не растет.

Поэтому она считает, что сарай должен быть перенесен вглубь земельного участка ответчика на расстояние одного метра от границы её земельного участка.

На границе её земельного участка на меже с земельным участком ответчика у стены сарая лит. «Г1» складирована куча мусора (доски, бревна, камни) в связи с чем металлическая сетка, которая служит забором наклонялась в сторону её земельного участка. Данная куча мусора является рассадником для крыс и мышей, создает антисанитарную обстановку. В связи с выравниванием сетки считаю, что ответчик должен убрать мусор: доски, камень, бревна от границы её земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких-нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Решить вопрос мирным путем по устранению препятствий в пользовании её жилым домом с ФИО1 не представляется возможным в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

В связи с этим она просит суд обязать ФИО1 установить водоотвод на жилом доме лит. «А», расположенном по адресу ... с устройством желоба с отводом воды в сторону .... В месте примыкания отмостки жилого дома литер «А» и дворового замощения домовладения --- по ул. Малыгина выполнить лоток для отвода ливневой воды с уклоном в сторону улицы Малыгина; обязать ФИО1 перенести деревья растущие вдоль границы смежных земельных участков : алыча, слива, персик, яблоня, чернослив, фундук, вишня на расстояние 4 метров от границы её земельного участка вглубь земельного участка --- по ..., в ..., принадлежащего ФИО1; обязать ФИО9 перенести кустарники малины, растущие вдоль границы его земельного участка по ... в ... от сарая лит. «Г 1» и до конца тыльной стороны вглубь его земельного участка на расстояние 1 метра; обязать ФИО1 перенести вглубь своего земельного участка, расположенного по адресу .... 41 сарай лит. «Г1» на один метр; обязать ФИО1 вставить рифленые стекла в окно комнаты по..., общей площадью 6, 9 кв.м. жилого дома под. Лит. «А», расположенного в ...; обязать ФИО1 убрать мусор: доски, бревна, камень, находящиеся у стены его сарая лит. «Г1» от границы её земельного участка, а также взыскать с ФИО1 в её пользу судебные расходы в виде госпошлины - 200 руб. и услуги адвоката в сумме 15000 руб.

В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение и просили его утвердить.

Согласно условиям мирового соглашения ФИО1, интересы которого представляет по доверенности его жена ФИО2 отказывается от требований ФИО1, согласно которым он просил обязать ФИО3 привести ограждение из металлопрофиля высотой 3 м., расположенное на смежной границе между земельным участком --- по ... и земельным участком --- по ... в соответствие с требованиями п.3 Примечаний к таблице --- Нормативов градостроительного проектирования .... Часть 1.Селитебная территория, утвержденных приказом Министерства строительства и архитектуры ... --- от ***, изменив его высоту не более 2 м и выполнить из светоаэропрозрачного материала, в течении 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО4 демонтировать швеллер, забитый вплотную к стене пристройки литер «А1» ... со стороны земельного участка ... в течении 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО3 перенести дворовую уборную на расстояние не менее 4 м от границы соседнего земельного участка, расположенного по адресу: ... и на расстояние не менее 8 м от окна жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... в течении 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО3 перенести дерево черешни, растущее на земельном участке: ... на расстояние 1,5 м от сарая литер «в», расположенного по адресу: ..., Малыгина, 41 на расстояние 4 м от границы с соседним земельным участком, расположенным по адресу: ... в течении 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО3 навесить ливнеотводы на клетки для кроликов, стоящие на земельном участке ... напротив сарая лит. «Г1», расположенного в ... в течении 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

ФИО3 отказывается от своих исковых требований, согласно в которых она просила: обязать ФИО1 установить водоотвод на жилом доме лит. «А», расположенном по адресу: ... с устройством желоба с отводом воды в сторону .... В месте примыкания отмостки жилого дома литер «А» и дворового замощения домовладения --- по ... выполнить лоток для отвода ливневой воды с уклоном в сторону улицы Малыгина; перенести деревья, растущие на расстоянии: «алыча» 1,1 м от границы ее земельного участка; «слива» в 0,80 м от границы, «персик» в 2,1м от границы, «яблоня» в 2 м от границы, « чернослив» в 1,8м от границы, «фундук» в 50 см от границы, «вишня» в 2,3 м от границы на расстояние 4 метров от границы ее земельного участка вглубь земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: ...; обязать ФИО1 перенести кустарники малины, растущие вдоль границы его земельного участка по ... от сарая лит. «Г1» и до конца тыльной стороны вглубь его земельного участка на расстояние 1 метра; обязать ФИО1 перенести вглубь его земельного участка, расположенного по адресу: ... сарай лит. «Г1» на один метр; обязать ФИО1 вставить рифленые стекла в окно комнаты по..., общей площадью 6, 9 кв.м жилого дома лит. «А», расположенного в ...; обязать ФИО1 убрать мусор: доски, бревна, камень, находящиеся у стены сарая лит. «Г1», принадлежащего ответчику, от границы её земельного участка.

ФИО1 обязуется установить на сарае лит. «в» и сарае лит. «Г1», расположенных по адресу: ... желоба для отвода атмосферных осадков с отводом воды на территорию своего домовладения, а также по всей длине нижней части калитки, примыкающей к его дворовому замощению, расположенной между жилым домом литер «А» домовладения ---по ... и воротами домовладения --- по ..., выполнить зазор высотой 5 см для вентиляции и отвода атмосферных вод с выполнением указанных работ до ***.

ФИО3 обязуется не чинить препятствия ФИО1 в установке желоба для отвода атмосферных осадков с отводом на территорию его домовладения по адресу ... на сарае лит. «в» и сарае лит. «Г1» и по всей длине нижней части ограждения, выполненного из металлопрофиля высотой 3 м, принадлежащего ей и расположенного по смежной границе между земельным участком --- по ... и земельным участком --- по ... выполнить зазор высотой 8 см для вентиляции и отвода атмосферных осадков в срок до ***.

От взыскания судебных расходов, понесенных каждой из сторон в связи с оформлением и рассмотрением данного гражданского дела в суде, стороны отказываются.

Последствия заключения данного мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны и с ними они согласились, в связи с чем, просили утвердить мировое соглашение.

Учитывая, что стороны пришли к мировому соглашению добровольно и просят утвердить его, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, с ними они согласны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 в лице его представителя - жены ФИО2 и ФИО7 по гражданскому делу иску и по встречному иску об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, так как оно соответствует закону, отвечает интересам сторон, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, согласно которому ФИО1, интересы которого представляет его жена ФИО2, отказывается от своих исковых требований, согласно которых он просил обязать ФИО3:

1.Привести ограждение из металлопрофиля высотой 3 м, расположенное на смежной границе между земельным участком --- по ... и земельным участком --- по ... в соответствие с требованиями п.3 Примечаний к таблице --- Нормативов градостроительного проектирования .... Часть 1.Селитебная территория, утвержденных приказом Министерства строительства и архитектуры ... --- от ***, изменив его высоту не более 2 м и выполнить из светоаэропрозрачного материала, в течении 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

2. Демонтировать швеллер, забитый вплотную к стене пристройки литер «А1» ... со стороны земельного участка ... в течении 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

3.Перенести дворовую уборную на расстоянии не менее 4 м. от границы соседнего земельного участка, расположенного по адресу: ... и на расстоянии не менее 8м от окна жилого дома, расположенного по адресу: ..., Малыгина, 41 в течении 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

4.Перенести дерево черешни, растущее на земельном участке: ... на расстояние 1,5 м от сарая литер «в» расположенного по адресу: ..., Малыгина, 41 на расстояние 4 м от границы с соседним земельным участком, расположенным по адресу: ... в течении 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

5.Навесить ливнеотводы на клетки для кроликов, стоящие на земельном участке ... напротив сарая лит. «Г1», расположенного в ... в течении 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

ФИО3 отказывается от своих исковых требований, согласно которых она просила обязать ФИО1:

1. Установить водоотвод на жилом доме лит. «А», расположенном по адресу: ... с устройством желоба с отводом воды в сторону .... В месте примыкания отмостки жилого дома литер «А» и дворового замощения домовладения --- по ... выполнить лоток для отвода ливневой воды с уклоном в сторону улицы Малыгина.

2. Перенести деревья, растущие на расстоянии: «Алыча» а в 1 м.10 см. от границы ее земельного участка. «Слива» в 0,80 м от границы, «персик» в 2 м10 см от границы, «яблоня» в 2 м от границы, «чернослив» в 1 м 80 см от границы, «фундук» в 50 см от границы, «вишня» в 2 м 30 см от границы на расстояние 4 метров от границы ее земельного участка в глубь земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу ....

3. Перенести кустарники малины, растущие вдоль границы его земельного участка по ... от сарая под лит. «Г1» и до конца тыльной стороны вглубь его земельного участка на расстояние 1 метра.

4. Перенести вглубь его земельного участка, расположенного по адресу ... сарай под лит. «Г1» на один метр.

5. Вставить рифленые стекла в окно комнаты по..., общей площадью 6,9 кв. м жилого дома под. Лит. «А», расположенного в ....

6. Убрать мусор: доски, бревна, камень, находящиеся у стены сарая под. Лит. «Г1», принадлежащего ответчику, от границы её земельного участка.

ФИО1 обязуется установить на сарае лит. «в» и сарае лит. «Г1», расположенных по адресу: ... желоба для отвода атмосферных осадков с отводом воды на территорию своего домовладения, а также по всей длине нижней части калитки, примыкающей к его дворовому замощению, расположенной между жилым домом литер «А» домовладения --- по ... и воротами домовладения --- по ..., выполнить зазор высотой 5 см для вентиляции и отвода атмосферных осадков с выполнением указанных работ до ***.

ФИО3 обязуется не чинить препятствия ФИО1 в установке желоба для отвода атмосферных осадков с отводом на территорию своего домовладения по адресу: ... на сарае лит. «в» и сарае лит. «Г1» и по всей длине нижней части ограждения, выполненного из металлопрофиля высотой 3 м, принадлежащего ей и расположенного по смежной границе между земельным участком --- по ... и земельным участком --- по ... выполнить зазор высотой 8 см для вентиляции и отвода атмосферных осадков в срок до ***.

От взыскания судебных расходов, понесенных каждой из сторон в связи с оформлением и рассмотрением данного гражданского дела в суде, стороны отказываются.

Последствия заключения данного мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение 15 дней.

Судья