Решение по делу № 2-1028/2012 ~ М-924/2012 от 13.08.2012

№ 2-1028/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                                      11 октября 2012 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи                         Романовой О.А.,

при секретаре                                 Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Владимирову Алексею Анатольевичу, Бобровской Светлане Николаевне, Василькову Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Просит взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услугиза период с <дата> по <дата> в сумме 222 161,45 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 421,61 рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с 2006 года и по настоящее время истец осуществляет уставные функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>2. Собственниками указанной квартиры, по 1/2 доле являются ответчики ФИО4 и ФИО3, которые и проживают в ней. С ответчиками также проживает ответчик ФИО2 и несовершеннолетний ФИО6

Ответчики проживает по указанному адресу систематически, ежемесячно пользуется жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. Никаких претензий со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало.

Предоставленные жилищно-коммунальные услуги по настоящее время не оплачены. Последний платеж был произведен в ноябре 2010 года. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 222 161,45 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики: ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали, письменных возражений в суд не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как видно из представленного в деле договора от <дата> между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, согласно которому истец предоставляет заказчику проживающему по адресу: <адрес>2 качественные жилищно-коммунальные услуги, а ответчик обязуется своевременно и полностью оплачивать коммунальные и прочие услуги в установленном законом и договором порядке, ежемесячно до 15 числа текущего месяца, по тарифам и ценам, утвержденным в установленном законом порядке.

В соответствии с п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

То есть обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчика перед истцом с момента заключения договора.

В соответствии с выпиской из домовой книги, финансового лицевого счета, квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире проживают ФИО3. ФИО4, ФИО2, ФИО6

Согласно представленным в деле квитанциям об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по июль 2012 года сумма задолженности ответчиков перед истцом составляет 222 161,45 рублей. Данную сумму задолженности надлежит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполняют свою обязанность по оплате истцу предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска с суммы исковых требований. Общая сумма иска составляет 222 161,45 рублей. Госпошлина с данной суммы в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 5 421,61 рублей.

На основании договора об оказании юридических услуг от <дата> истцом за оказание юридических услуг было уплачено 4 000 рублей, которые также надлежит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> включительно в сумме 222 161,45 рублей, расходы истца по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, а также расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 5 421,61 рублей, а всего 231 583 (двести тридцать одна тысяча пятьсот восемьдесят три) рубля 06 копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                      О.А. Романова