Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3097/2020 ~ М-2251/2020 от 11.06.2020

ФИО5 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 августа 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего     Катасонова А.В.

    при секретаре     ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено им по договору купли-продажи у ФИО4. После заключения договора купли-продажи квартиры в приобретаемой квартире были зарегистрированы ответчики, у которых не сохранилось право пользования указанным жилым помещением. Ответчики в настоящее время не проживают в спорной квартире с регистрационного учета. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, обязанностей по содержанию квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются. Истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав поянсения истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ с по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Из искового заявления следует, что вышеуказанное жилое помещение было приобретено им по договору купли-продажи у ФИО4 и ФИО8 После продажи квартиры ответчики по указанному адресу не проживают, обязанностей по содержанию квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не является.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО1 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у них отсутствует, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, в жилом помещении не проживают.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО2, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчики ФИО3, ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: