Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2019 ~ М-712/2019 от 25.06.2019

<данные изъяты>

Дело № <номер>г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                        12 июля 2019 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качанова А.Д. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пискарихинский» о признании права собственности на здание,

установил:

Качанов А.Д. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пискарихинский» (далее – СПК «Пискарихинский») с требованием о признании права собственности на здание.

В обоснование требований указано, что <дата> между Качановым А.Д. и СПК «Пискарихинский» был заключен договор купли-продажи здания воловни № <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <дата>, по адресу: <адрес>. Качанов А.Д. принял указанное здание по акту приема-передачи от <дата> Отсутствие у СПК «Пискарихинский» правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, лишает Качанова А.Д. возможности зарегистрировать сделку в установленном законом порядке. Сторонами по сделке выполнен ряд существенных юридических действий, свидетельствующих о волеизъявлении сторон и заинтересованности в сделке, в частности продажа объекта совершена в соответствии с протоколом № <номер> общего собрания членов СПК «Пискарихинский» о продаже здания воловни № <номер>, сторонами соблюдена письменная форма сделки – составлен договор купли-продажи и акт приема-передачи объекта недвижимости. В соответствии с договором купли-продажи оплата за приобретенное имущество в сумме 100 000 рублей произведена полностью. С момента передачи Качанову А.Д. объекта недвижимости по акту приема-передачи от <дата> он фактически пользуется и владеет им как собственник, производит необходимый уход за ним, поддерживает рабочее состояние.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 25 июня 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрация Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д.1, оборот-2).

Истец Качанов А.Д. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.42).

Представитель ответчика СПК «Пискарихинский» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении указал, что исковые требования признают в полном объеме (л.д.43).

Признание иска изложено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области в заявлении указало, что просят рассмотреть дело без участия представителя (л.д.25).

Управление Росреестра по Смоленской области в заявлении указало, что просят рассмотреть дело без участия представителя (л.д.34-37).

Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области в заявлении указала, что просят рассмотреть дело без участия представителя (л.д.45).

Администрация Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в заявлении указала, что просят рассмотреть дело без участия представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда (л.д.47).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, учитывая положения ст.ст.131,218,223,551 ГК РФ, суд принимает признание иска и удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

признать право собственности Качанова А.Д. на здание воловни № <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <дата>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Председательствующий    :подпись                                                 Н.В.Рожкова