Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2015 (2-1364/2014;) ~ М-1380/2014 от 17.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук              29 января 2015 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Ивченко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-46/15 по иску Емельяновой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова С.И. обратилась в Безенчукский районный суд с исковым заявлением к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>

В судебном заседании Емельянова С.И. поддержала исковые требования, указывая, что дачным комитетом <данные изъяты> ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ и был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Кроме того, она приобрела у ФИО3 смежный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который объединила с принадлежащим ей земельным участком. Земельным участком владеет и пользуется, своими собственными силами его ежегодно обрабатывает, оплачивает налоги. По результатам межевания была уточнена площадь земельного участка, которая составляет <данные изъяты> кв.м., участок имеет кадастровый номер № В упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на дачный земельный участок не может, поскольку свидетельство о праве собственности было выдано не Земельным комитетом Безенчукского района, а председателем дачкома предприятия, а продавец земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО3 умерла.

В судебном заседании Емельянова С.И. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский действующая по доверенности Варламова А.О. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения требований Емельяновой С.И.

Представитель администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчуккий Самарской области в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Заинтересованное лицо Костикова Т.М. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований Емельяновой С. И.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Емельяновой С.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В целях исполнения Указа Президента постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001г. № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» - государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Из решения исполкома Куйбышевского областного Совета за №139 от 18.03.1983 года и приложения №2 к нему следует, что из земель совхоза «Заря Поволжья» Безенчукского района было изъято и передано в пользование 10 га земли (пастбищ) для организации коллективного садоводства.

Согласно акта выбора земельного участка под коллективное садоводство из земель совхоза <адрес> земельный участок площадью 10 га пастбищных земель, выбранный под коллективное садоводство, расположен в бывшем населенном пункте - Григорьевка на берегу реки Безенчук.

Из свидетельства за № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, на имя Емельяновой С.И. выданного дачкомом <данные изъяты> следует, что ей переданы в собственность <данные изъяты> га. земли сельхозугодий /л.д.33/.

Судом установлено, что Емельянова С.И. приобрела принадлежащий ФИО3 площадью <данные изъяты> кв. м. который является смежным с выделенным ей земельным участком, Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31). Распиской подтверждается, что денежные средства за земельный участок переданы продавцу (л.д.9). При изложенных обстоятельствах суд считает, что фактически объединены два земельных участка, один из которых был выделен Емельяновой С.И., второй земельный участок был приобретен истицей у ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ наследница по закону Костикова Т.М. не возражает против удовлетворения искового заявления Емельяновой С.И., что следует из письменного заявления направленного в суд.

Согласно плана границ землепользования фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. кв. м, границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков, что подтверждается материалами межевого плана /л.д.8-21/. Решением Управления градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен адрес: <адрес>

В судебном заседании установлено, что истец с 1999 года по настоящее время используется указанным земельный участком по назначению – для садоводства.

Представленные истцом доказательства позволили суду сделать вывод, что она приобрела право собственности на вышеуказанный дачный земельный участок в установленном законом порядке. То обстоятельство, что дачный комитет, выдавший, свидетельство о праве собственности Емельяновой С.И., не являлся органом, уполномоченным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, выдавать свидетельства о праве собственности на землю, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данные обстоятельства не зависели от истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Емельяновой ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. по результатам межевания, выполненного ООО <данные изъяты> по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане.

Прекратить право собственности Кочетковой ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

    Федеральный судья

Безенчукского районного суда                Каткасова И.В.