Решение по делу № 2-2680/2015 ~ М-2760/2015 от 07.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2015 года                                                      г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Л.Н.,

при секретаре Булаш Ю.Ю.,

с участием представителя истца Ершова А.А. - по доверенности Тихонова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2680/2015 по иску Ершовой В.П., Ершова А.А. к Поляковой Л.И., Лукину С.Г., Белокуровой Т.М., Москаленко Н.Н., Москаленко Д.Н., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации города Тулы о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    истцы Ершова В.П., Ершов А.А. обратились с иском к ответчикам Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области и администрации города Тулы о признании за ними права общей (долевой) собственности по ? доле в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 898 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; с разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом, в границах обозначенных точками 1.2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, определенными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, разработанном кадастровым инженером Каретниковой Т.В. и установлении границ земельного участка в координатах, установленных указанной схемой: точка н1 (координаты Х(м) 733887.39; Y(м) 262514.86); точка н2 (координаты Х(м) 733881.94; Y(м) 262536.76); точка н3(координаты Х(м) 733875.97; Y(м) 262563.51); точка н4 (координаты Х(м) 733863.64; Y(м) 262561.01); точка н5(координаты Х(м) 733863.91; Y(м) 262557.76); точка н6 (координаты Х(м) 733865.05; Y(м) 262550.24); точка н7 (координаты Х(м) 733861.17; Y(м) 262549.60); точка н8 (координаты Х(м) 733859.82; Y(м) 262517.97); точка н9 (координаты Х(м) 733876.69; Y(м) 262516.97); точка н10 (координаты Х(м) 733877.25; Y(м) 262517.97); точка н11 (координаты Х(м) 733880.63; Y(м) 262516.97); точка н12 (координаты Х(м) 733882.23; Y(м) 262515.83).

Исковые требования истцы обосновали тем, что у них имеется право на приобретение участка в собственность бесплатно, но в регистрации права собственности в упрощенном порядке им было отказано, поскольку документы, предусмотренные Федеральным законом о государственной регистрации на регистрацию ими были представлены в копиях, - в виде архивной справки из инвентарного дела. Подлинные документы кроме как в инвентарном деле не сохранились, и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не является органом имеющим право выдавать дубликаты и надлежащим образом заверенные копии.

Ссылаясь на то, что на спорном земельном участке расположен принадлежащий им на праве общей (долевой) собственности жилой дом, право собственности на который, возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и к истцам перешло право на оформление участка в собственности в порядке ст. 35 Земельного кодекса РФ, не согласившись с отказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в утверждении границ земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером Каретниковой Т.В., указывая на отсутствие спора по границам спорного земельного участка, и привлекая смежных земелепользователей и землевладельцев - Полякову Л.И., Лукина С.Г., Белокурову Т.М., Москаленко Н.Н., Москаленко Д.Н. к участию в деле в качестве ответчиков, истцы обратились в суд с настоящим иском.

    Истцы в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены судом о месте и времени рассмотрении дела надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, до рассмотрения дела судом заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

    Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, администрация города Тулы, своих представителей для рассмотрения дела не направили, ответчики Полякова Л.И., Лукин С.Г., Белокурова Т.М., Москаленко Н.Н., Москаленко Д.Н. в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. До рассмотрения дела в суде администрация города Тулы, ответчики Полякова Л.И., Лукин С.Г., Белокурова Т.М., Москаленко Н.Н., Москаленко Д.Н. заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

    Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области о причине неявки представителя в суд не сообщило, не просило рассмотреть дело без участия представителя, хотя было уведомлено судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

    С согласия представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в силу ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования истцов поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также указал на отсутствие спора по границам земельного участка, что подтвердил сведениями о проведении кадастровых работ в отношении спорного земельного участка и заявлениями смежных землепользователей и землевладельцев.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав и оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Ершовой В.П., Ершова А.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 17 (ч. 3), 19 (ч. 1 и 2) и ст. 55 (ч. 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости защита вещных прав, должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи от дата Ершову А.А. и Ершовой В.П. на праве общей (долевой) собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП дата

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи, копиями свидетельства о регистрации права № *

Согласно Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной Приказом Госстроя РСФСР от 19.12.1966 года N 86 (утр. силу в 1976 году) документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах рабочих и курортных поселках являлись: решение исполкома городского районного Совета народных депутатов об отводе земельного участка, договоры о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

До 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю (статья 9, часть 2; статья 36, части 1 и 2), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР N * было разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Проведение правовой регистрации всех строений городов и рабочих поселков, независимо от их ведомственной принадлежности, было возложено на БТИ при соответствующих горисполкомах Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.68 г. N 83. Согласно п. 7 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, и дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной вышеуказанным Приказом, регистрации подлежали строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. В то время земельные участки не регистрировались отдельно от строений.

На основании раздела 2 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 г. N 37. работы по съемке земельного участка при наличии планов земельных участков, подготовленных комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, осуществляются организациями технической инвентаризации (ОТИ) в части недостающих измерений. Не допускалось при наличии планов земельных участков проведении ОТИ повторных съемок этих участков.

В соответствии с архивной справкой на земельный участок № *, выданной Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», домовладение, расположенное по указанному адресу было принято на первичный технический учет дата года на земельном участке площадью 982,70 кв.м. Первоначальным владельцем домовладения указан Назаренко Д.А. на основании решения Исполкома Косогорского Райсовета депутатов трудящихся от дата о разрешении строительства нового жилого дома на земельном участке в размере 1 000 кв.м; решения Скуратовского поссовета от дата. Заключением инвентаризационного бюро от дата о праве владения строениями, указано, что строения расположены на земельном участке площадью 982,70 кв.м. На основании указанного заключения было выдано решение Скуратовского поселкового Совета депутатов трудящихся от дата о правовой регистрации домовладения.

Согласно Закону Российской Федерации от 23 декабря 1992 года "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, - за ними сохранялись их прежние земельные участки.

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 статьи 25.2 Закона о регистрации земельный участок (земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества) являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (пункт 2 статьи 25.2 Закона о регистрации).

Как следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации право собственности на земельный участок дата Управления Росреестра по Тульской области и сообщения об отказе в государственной регистрации от дата основанием для приостановления регистрации, а затем отказа в государственной регистрации послужило то обстоятельство, что для регистрации заявителями была предоставлена архивная справка, содержащая копии документов, что не предусмотрено ст. 17 Закона о регистрации, поскольку для регистрации необходимы подлинные документы на бумажном носителе.

Таким образом, из материалов дела установлено, что документы, предусмотренные п. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и подтверждающие получение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве бессрочного пользования, о наличии которых свидетельствуют архивные данные из инвентарного дела, как следует из пояснений представителя истца и иных материалов дела сохранились только в инвентарном деле БТИ и у заявителей и их правопредшественников не сохранились. При таких обстоятельствах упрощенный порядок оформления земельных участков в собственность к спорному земельному участку не применим.

На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

При этом отсутствие у гражданина подлинных документов об отведении земельного участка само по себе не является основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме и отсутствие у него права оформления земельного участка, предоставленного для строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Предписаниями пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" реализуется принцип единства юридической судьбы сооружения с земельным участком, на котором они расположены. Этот принцип обеспечивает одновременное участие в обороте двух неразрывно связанных объектов: сооружения и земельного участка под ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, гражданские права защищаются способами, установленными Гражданским кодексом РФ и иными законами. Способы защиты прав на землю определены в ст. 59 - ст. 62 Земельного кодекса РФ.

Исходя из анализа указанных правовых норм, оценивая представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что у истцов в силу ст. 15, 35 Земельного кодекса РФ имеется право на оформление спорного земельного участка, выделенного для строительства индивидуального жилого дома до введение в действие Земельного кодекса РФ, в собственность.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Схема границ земельного участка по адресу: <адрес> площадью 898 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; с разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом была спроектирована кадастровым инженером Каретниковой Т.В.

Согласно правилам п.1,3 ч. 1, ч. 2 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В части 1 статьи 11.10 ЗК РФ указано, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

Требования к содержанию проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков на настоящий момент законодательством не установлены.

При этом проект межевания территории и схема расположения земельного участка подготавливаются до выполнения соответствующих кадастровых работ.

Схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории утверждена Министерством имущественных и земельных отношений не была, поскольку как следует из пояснений представителя истца, у истца не имеется землеотводных документов.

Как следует из пояснений представителей истца, без утверждения схемы расположения земельного участка, истцы лишены возможности поставить участок на кадастровый учет и приобрести в собственность земельный участок в соответствии с правилами Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Как следует из отказа Министерства имущественных и земельных отношений № *, утверждение схемы земельного участка возможно только в рамках предварительного согласования предоставления земельного участка. Основанием для отказа в утверждении схемы послужило отсутствие у заявителей документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на приобретение испрашиваемого земельного участка без проведения торгов, поскольку права на спорный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 13.12.2001 N 16-П была выработана правовая позиция, в соответствии с которой распространение понятия "предоставление земельного участка" как на случаи первичного получения земли, так и на случаи перерегистрации права владения и пользования земельными участками не отвечает требованию определенности правовой нормы. Указанная правовая позиция подлежит применению и в случае рассмотрения конкретного гражданского дела.

Как следует из ст. 39.15 Земельного кодекса РФ после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проводятся кадастровые работы и постановка на государственный кадастровый учет земельного участка. В отношении участков, предоставляемых без торгов, кадастровые работы осуществляются заинтересованным лицом.

    В соответствии с установленными обстоятельствами по делу истцы лишены возможности провести кадастровые работы и поставить участок, который был выделен до введения в действие Земельного кодекса РФ и который имеют право получить в собственность бесплатно в соответствии с правилами п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, на кадастровый учет, поскольку из полученного и представленного в материалы дела ответа Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области следует, что без предоставления документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителей на испрашиваемый земельный участок, поскольку права на спорный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП, в утверждении схемы земельного участка истцам будет отказано. В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что документы, удостоверяющие (устанавливающих) права заявителей на испрашиваемый земельный участок имелись, но у них не сохранились.

Границы испрашиваемого истцами земельного участка определены, что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастровый № *, площадью 898 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-5), цель формирования: для индивидуального жилого дома. Границы на местности определены заборами, а площадь испрашиваемого земельного участка соответствует сведениям о размере земельного участка с момента его выделения, не превышает максимальный размер, установленный решением Тульской городской Думы N * г. с изменениями, внесенными в него Решением от дата

Как следует из схемы расположения, письменных заявлений ответчиков Лукина С.Г., Белокуровой Т.М., Москаленко Н.Н., Москаленко Д.Н., споров по границам испрашиваемого земельного участка не заявлено.

Доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд ответчиком не представлено. Решений о предоставление другим лицам, спорного земельного участка не принималось.

Таким образом, границы спорного земельного участка определены, установлены на местности заборами, истцы являются собственником расположенного на земельном участке дома, земельный участок был учтен и право собственности на дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истцы пользуются данным участком по целевому назначению, в связи с чем, имеют право на приобретение данного земельного участка бесплатно в собственность в соответствии с действующим законодательством, поскольку они впервые реализуют свое право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, а также то, что поскольку государством учитывалось право собственности на жилой дом с 1959 года, и правомерное пользование объектом недвижимости влечет признание того, что спорный земельный участок был предоставлен на законных основаниях, он свободен от притязаний) третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, в настоящее время участок сформирован, спора о границах земельного участка не существует, препятствий для его оформления в собственность не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Установив, что истцы являются собственниками объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке и право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> у правопредшественников истцов возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действие пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в связи с чем, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в порядке бесплатной приватизации подлежат удовлетворению.

    Доказательства того, что земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, в материалы дела сторонами не представлены.

В соответствии с правилами п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, размер долей в праве общей собственности на земельный участок должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда. В связи с чем, размер долей в спорном земельном участке подлежит установлению судом в соответствии с долями в праве на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 325 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ершовой В.П., Ершова А.А. удовлетворить.

Признать право общей (долевой) собственности за Ершовой В.П., Ершовым А.А. по ? доли в праве за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 898 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; с разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом, в границах обозначенных точками 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, определенными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, разработанном кадастровым инженером Каретниковой Т.В., в координатах, установленных указанной схемой: точка н1 (координаты Х(м) 733887.39; Y(м) 262514.86); точка н2 (координаты Х(м) 733881.94; Y(м) 262536.76); точка н3(координаты Х(м) 733875.97; Y(м) 262563.51); точка н4 (координаты Х(м) 733863.64; Y(м) 262561.01); точка н5(координаты Х(м) 733863.91; Y(м) 262557.76); точка н6 (координаты Х(м) 733865.05; Y(м) 262550.24); точка н7 (координаты Х(м) 733861.17; Y(м) 262549.60); точка н8 (координаты Х(м) 733859.82; Y(м) 262517.97); точка н9 (координаты Х(м) 733876.69; Y(м) 262516.97); точка н10 (координаты Х(м) 733877.25; Y(м) 262517.97); точка н11 (координаты Х(м) 733880.63; Y(м) 262516.97); точка н12 (координаты Х(м) 733882.23; Y(м) 262515.83).

Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –