Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1630/2016 ~ М-333/2016 от 22.01.2016

Дело № 2-1630/2016 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года                                    г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего                                                                  Носковой Н.В.

При секретаре                                                                                    Виляйкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахаревой Е.В. к Соколовскому Г.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Бахарева Е.В. обратилась в суд с указанным иском, просит признать ответчика Соколовского Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением домом, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требования указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом. Кроме неё в доме с /дата/ состоит на регистрационном учете Соколовский Г.А. Вторая половина дома принадлежит Балахнину А.Ю., который ответчика не регистрировал по месту жительства, не вселял его. Ответчик не является родственником истца, и никогда фактически в данной квартире не проживал. Ответчика зарегистрировал по месту жительства покойный муж истца для трудоустройства Соколовского Г.А. Местонахождение ответчика ей не известно.

Истец Бахарева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Соколовский Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по месту регистрации, причины не явки суду не сообщил.

Третье лицо Балахнин А.Ю. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Бахарев А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, выслушав пояснения свидетеля., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснения Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г.в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пленум также указал, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства, по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренные Конституций РФ.

Пленум ВС РФ дал разъяснения о том, что о прекращении семейных отношений иных лиц с собственником жилого помещения может свидетельствовать отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое постоянное место жительство и пр.

Судом установлено, что истцу Бахаревой Е.В. на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Остальными собственниками спорного жилого дома являются Бахарев А.В., Балахнин А.Ю., что подтверждается соответствующими свидетельствами о регистрации права (л.д.5-7).

Согласно копии домовой книги, что в спорном жилом доме зарегистрирован: Соколовский Г.А. с /дата/.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фл1 с достоверностью подтвердила, что истец является собственником спорного дома. Ранее покойный муж истца зарегистрировал по месту жительства ответчика. Однако ответчика она не видела, в спорном доме он не проживал, его вещей в доме не было.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, т.к. они последовательны и не противоречат материалам дела.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что Соколовский Г.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения в квартиру он никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, иного соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, обратного суду не доказано.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно пользоваться жилым помещением. В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

С учетом изложенного, доводы истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бахаревой Е.В. к Соколовскому Г.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Соколовского Геннадия Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <адрес>

Решение является основанием для снятия Соколовского Г.А. с регистрационного учета по адресу, г. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)                                                   Н.В. Носкова

Копия верна, подлинник заочного решения суда хранится в материалах гражданского дела № 2-1630/2016 находящемся в Октябрьском районном суде г.Новосибирска.

Судья                                                                     Н.В. Носкова

Секретарь                                                              О.А.Виляйкина