Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1243/2016 ~ М-973/2016 от 16.06.2016

Дело № 2-1243/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.

при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милованова ФИО9 СПК «Племзавод «Доброволец» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Милованов Н.В. обратился в суд с иском к СПК «Племзавод «Доброволец» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что работал в СПК «Племзавод «Доброволец» с __..__..__ г..

На период работы истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-н, <адрес>, в которой он до сих пор зарегистрирован и проживает. Задолженности по квартплате не имеет.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы:

ФИО10 – жена истца;

ФИО11 – дочь истца;

ФИО12 – дочь истца.

Весь жилой фонд является собственностью СПК «Племзавод «Доброволец» и находится на балансе предприятия.

Таким образом, спорная квартира является собственностью СПК «Племзавод «Доброволец».

По решению общего собрания членов СПК «Племзавод «Доброволец» от 07.11.2008 г. жилье, принадлежащее СПК «Племзавод «Доброволец», образованному на базе колхоза «Красный доброволец», подлежит передаче в личную собственность членам кооператива, отработавшим в нем 10 лет и более.

Истец просит признать за ним, Миловановым ФИО13, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-н, <адрес>

Истец в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его интересы в суде представлял Бобков С.О., действующий по доверенности.

Представитель СПК «Племзавод «Доброволец» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель Милованова Н.В. – Бобков С.О. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что Милованов Н.В. ранее работал в колхозе «Красный Доброволец», правопреемником которого является СПК «Племзавод «Доброволец», а также работал в СПК по трудовым договорам, заключенным на срок до двух месяцев, имеет стаж работы в кооперативе 10 лет.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из положений ст. 18 Закона следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу названного ранее Закона, граждане, проживающие по договору найма в домах частного жилищного фонда, не имеют права на приватизацию занимаемых жилых помещений. Однако Закон не лишает собственника жилищного фонда возможности принимать самостоятельное решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений на установленных им (собственником) условиях и порядке передаче жилья.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела жилой дом по адресу по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-н, д. <адрес> принадлежит СПК «Племзавод «Доброволец»и является объектом основных средств, что подтверждается инвентарной карточкой №44 от 1971 г. (л.д.19).

Милованов ФИО14 занимает квартиру №<адрес> в вышеуказанном жилом доме на основании ордера на жилое помещение №65 от 20.08.2003 г. (л.д.7), совместно с ним по указанному адресу проживают:

ФИО15

ФИО15

ФИО15, что подтверждается также справкой администрации Корохоткинского сельского поселения от 19.05.2009 г. (л.д.18).

Согласно представленному поэтажному плану Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-н, __..__..__ составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.20).

Согласно решению общего собрания членов СПК «Племзавод «Доброволец» от 07.11.2008 года жилье, принадлежащее СПК «Племзавод «Доброволец», образованному на базе колхоза «Красный доброволец», подлежит передаче в личную собственность членам кооператива, отработавшим в кооперативе 10 лет и более (л.д.15).

Указанная квартира предоставлена Милованову Н.В. Решением Правления СПК «Племзавод «Доброволец» №61 от 13.09.1989 г., что подтверждается справкой СПК «Племзавод «Доброволец» №41 от 10.05.2016 г. (л.д.16), а также выпиской из протокола заседания Правления колхоза «Красный Доброволец» №61 от 13.09.1989 г.(л.д.14).

Истец по настоящее время занимает квартиру по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-н, д<адрес> задолженности по квартплате не имеет, что подтверждается справкой СПК «Племзавод «Доброволец» №42 от 10.05.2016 г. (л.д.17).

Согласно ответу СПК «Племзавод «Добровлец» от 25.07.2016 г. Милованов Н.В. имеет трудовой стаж в СПК 10 лет (л.д.23), что подтверждается также трудовой книжкой истца (л.д.8-13).

Ответчик не возражает против заявленных исковых требований.

Таким образом, истец имеет право на получение в собственность вышеуказанной квартиры согласно решению общего собрания членов СПК «Племзавод «Доброволец» от 07.11.2008 года. При указанных выше обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Милованова ФИО16 к СПК «Племзавод «Доброволец» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Миловановым ФИО17 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-н, д. <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий Ю.А.Петроченко