Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2013 ~ М-844/2013 от 11.11.2013

Дело №№.

                     Р Е Ш Е Н И Е

         И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    22 ноября 2013 года Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Ландакова Н.П.,

при секретаре Горлачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть дома,

                    У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство, в том числе и на 1/2 долю домовладения № по <адрес>,

ФИО1, супруга умершего ФИО3, обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении факта владения частью жилого дома и признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, указав при этом, что половина дома принадлежала её супругу на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. При этом супруг фактически приобрёл изолированное жилое помещение, а не долю - данный дом состоит из двух изолированных друг от друга квартир. Общая долевая собственность на дом имеет место только юридически. Вторая часть дома принадлежала умершему ФИО4, о чём им было получено свидетельство о государственной регистрации права, её же супруг данное свидетельство не получал.

    В судебном заседании истица настаивает на полном удовлетворении своих исковых требований.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, но в направленной телефонограмме просит дело рассмотреть без своего участия, с исковыми требованиями ФИО3 она согласна.

    Суд, выслушав истцу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения /неделимое имущество/, либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

    В данном случае имеются письменные доказательства тому, что спорный дом имеет две изолированные друг от друга квартиры – об этом свидетельствует техническая документация на дом - технический паспорт, план строений и справка БТИ. Общая долевая собственность на данный дом зафиксирован лишь в свидетельстве о государственной регистрации права.

    Кроме того, свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что умершие ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками двух изолированных друг от друга квартир.

    Таким образом, сторонам фактически не принадлежит спорный жилой дом на праве общей долевой собственности, на это имеется только ссылка в правоустанавливающих документах.

    Согласно ст.252 п.2 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Руководствуясь ст.ст.244,252 ГК РФ; ст.ст.194-198 ГПЕ РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

    1.Прекратить право общей долевой собственности в отношении жилого <адрес> общей площадью 70 м2, погасив запись о регистрации права общей долевой собственности /в одно второй/ ФИО4 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

    2.Установить факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности частью жилого <адрес> - помещением № общей площадью 48,3 м2, включить данное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

    3.Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на часть жилого <адрес> - помещение № общей площадью 48,3 м2.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.

    Судья: