Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-970/2016 ~ М-806/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-970/16                             06.05.2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соликамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

в отсутствии сторон, с участием представителя истца Балыко Т.В.,

при секретаре Денисовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамске гражданское дело по иску Гутяр Р. В. к Зыбин В. И., Зыбин В. И., Зыбин Э. В., Подчувалову С. С.чу, Скасирской О. В. о вселении

                 установил:

Гутяр Р.В. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в квартиру по адресу: <...>, указывая, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от <дата>, решением Соликамского городского суда <...> от <дата> было прекращено право пользования спорным жилым помещением ответчиков Зыбин, они были выселены, но решение не исполнено, что препятствует проживанию истца в квартире, чем нарушаются его права, ответчики Подчувалов С.С., Скасирская О.В. зарегистрированы в качестве проживающих в спорном жилом помещении.

    В судебном заседании истец не явился, его представитель Балыко Т.В. на иске настаивает, пояснила, что истец намерен вселиться в квартиру, ответчики препятствуют его вселению в квартиру.

    Ответчики не явились, возражения по иску не выразили, просьбу об отложении дела не выразили.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 п.4 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст.40 ч.1 Конституции РФ, ст.3 ч.4 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из него или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 11 ч.1, ч.3 п.2 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.1 ч.2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, свидетельство о государственной регистрации права выдано <дата>, №

Решением Соликамского городского суда <...> от <дата> удовлетворены исковые требования Гутяр Р.В., ответчики Зыбин признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением, решение суда в части выселения не исполнено, что подтверждается актами о совершении исполнительных действий.

    В соответствии с частью 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, поэтому возникновение у истца права пользования спорным жилым помещением не подлежит доказыванию вновь в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ.

Судом установлено, что требования истца о вселении заявлены в соответствии со ст.209 ГК РФ ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, поэтому действия ответчиков, препятствующие проживанию истца в спорном жилом помещении при отсутствии к этому законных оснований являются неправомерными, нарушающими жилищные права истца в соответствии со ст. 17 ч.1 Жилищного кодекса РФ, ч.1,2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ – для проживания.

При рассмотрении настоящего дела обоснованные возражения ответчиков и предусмотренные законом основания для отказа истцу в иске о вселении в спорное жилое помещение судом не установлены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                решил:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить Гутяр Р. В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 13.05.2016 года.

Судья Н.В.Рублева