Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7276/2018 ~ М-6768/2018 от 17.08.2018

Дело № 2- 7276/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Домниченко С.Д.,

с участием истца Захарова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А. Д. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что решениями исполкома Благовещенского городского Совета народных депутатов № 835 от 23.07.1986 г. и № 459-15 от 24.04.1989 г., Амурскому областному Совету ВДОАМ выделен земельный участок для строительства гаражей индивидуального транспорта в квартале 439, для чего организован ГСК № 40 по строительству гаражей- стоянок в квартале 439, в которого под номером 48 значится истец, которому 28.10.2002 г. выдано разрешение № 17627 на право эксплуатации гаража в квартале 439, построенного в 1989 году. Указанное разрешение сохранилось только в копии,что не позволяет ему оформиь право на гараж во внесудебном порядке.

Просит признать за ним право собственности на гараж площадью 32,1 кв.м. с инвентарным номером 10:401:002:07458390, расположенный на земельном участке в 439 квартале г. Благовещенска.

В судебное заседание истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что ввиду отсутствия межевого плана земельного участка, технического плана здания, невозможно установить, находится ли спорный гараж в пределах другогземельног участка, и не нарушены ли права иных лиц. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решениями исполкома Благовещенского городского Совета народных депутатов № 835 от 23.07.1986 г. и № 459-15 от 24.04.1989 г., Амурскому областному Совету ВДОАМ выделен земельный участок для строительства гаражей индивидуального транспорта в квартале 439, для чего организован гаражно-строительный кооператив ГСК № 40 по строительству гаражей-стоянок в квартале 439, в списке членов которого под номером 48 значится истец, которому 28.10.2002 г. выдано разрешение № 17627 на право эксплуатации гаража в квартале 439, построенного в 1989 году.

Суд принимает копию разрешения № 17627 от 28 октября 2002 года на право эксплуатации гаража в качесте допустимого доказательства, поскольку в деле имеется заверенный 27 июня 2018 гоад сотрудником ИСОГД администрации г.Благовещенска дополнительный список влдадельцев гаражей боксового типа ГСК 40 в квартале 439, в котором под № 48 значится истец, и в этом списке указано именно то разрешение, которое выданно ему, и копию которого он представил в судебном засеаднии.

Из представленного межевого плана от 11 октября 2018 года, выполненного ООоО «Абрис», и заключения кадастрового инженера в нем следует, что гараж расположен в месте, отведенном для его постройки, наложений на соседние земельные участки нет. Таким образом, возражения ответчика не нашли своего подтверждения.

По данным технического паспорта гараж истца 1989 года постройки имеет инвентарный номер 10:401:002:07458390, расположен на земельном участке в 439 квартале г. Благовещенска.

В ЕГРН (выписка от 28 августа 2018 года) права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изменениям) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (с 29.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Постановлением мэра г. Благовещенска № 2681 от 28.09.1998 года определено, что для регистрации права собственности на индивидуальные гаражи и совершение сделок с ними необходимы следующие документы: для гаражей, построенных в 1981-1992 годах (включительно): решение горисполкома об отводе земельного участка ВДОАМ под строительство гаражей, список членов ГСК, разрешение Амурского областного Совета ВДОАМ.

Суд считает, что у истца имеются все документы, которые необходимо было представить для заявительной регистрации права. Оснований для отказа в удовлетворении требований нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова А. Д. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж удовлетворить полностью.

Признать за Захаровым А. Д. право собственности на гараж, имеющий инвентарный номер 10:401:002:007458390, площадь 32,1кв.м., расположенный на земельном участке в квартале 439 г. Благовещенска.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2018 г. А.В. Горбако