Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-337/2020 (2-8192/2019;) ~ М-7074/2019 от 15.08.2019

Производство № 2-337/2020 (2-8192/2019;)

УИД 28RS0004-01-2019-009865-98

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Тихоновой В.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «МАЯК» – Чуйко Ю.Г., ответчика Ерофеева В.Я., его представителя Тучик А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «МАЯК» к Ерофееву В. Я. о взыскании задолженности на содержание и обслуживание общего имущества, взносов на капитальный ремонт, неустойки, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «МАЯК» обратилось в суд с иском к Ерофееву В. Я. о взыскании задолженности на содержание и обслуживание общего имущества, взносов на капитальный ремонт, неустойки, судебных расходов, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ***, поскольку обязанность по несению на содержание и обслуживание общего имущества и взносов на капитальный ремонт стороной ответчиканеисполнена, образовалась задолженность за период с 01.11.2014 года по 01.12.2018 года, которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании от ответчика и его представителя ответчика поступило ходатайство о передаче настоящего дела по подсудности в Арбитражный суд Амурской области, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем и спорное нежилое помещение в заявленный истцом период и в настоящее время используется в предпринимательских целях, в данном помещении находится магазин.

Представитель истца возражал против передачи дела, поскольку дело подсудно Благовещенскому городскому суду, учитывая, что право собственности зарегистрировано за ответчиком, как за физическим лицом, и он как собственник обязан нести расходы на содержание общего имущества, в содержании общего имущества дома и вносить взносы на капитальный ремонт. В данном случае у ответчика имеется безусловная обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства.

Часть 1 статьи 46 и часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Статьей 28 АПК РФ, предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из доводов ответчика, и данное обстоятельство подтверждено доказательствами - Ерофеев В.Я. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Нежилое помещение площадью 410 кв.м., расположенное по адресу: *** ответчик использует в предпринимательских целях, осуществляя торговлю спортивными товарами.

Из искового заявления следует, что требования заявлены о взыскании задолженности на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества, взносов на капитальный ремонт, в отношении нежилого помещения в котором ответчиком осуществляется коммерческая деятельность. Учитывая, что в данном случае спор возник не только из жилищных правоотношений, учитывая также, что ответчик является не только собственником, но и индивидуальным предпринимателем, которому оказаны услуги, подлежащие оплате, суд полагает, что спор носит экономический характер. Исковые требования вытекают из экономической деятельности, спорные правоотношения связаны с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности и определяются спором об его участии в содержании принадлежащего имущества, в связи, с чем спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Амурской области.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, дело было принято к производству Благовещенского городского суда Амурской области с нарушением правил подсудности, поскольку исковое заявление подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Амурской области.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, данное дело подлежит передаче для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Амурской области (г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163).

Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225, ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «МАЯК» к Ерофееву В. Я. о взыскании задолженности на содержание и обслуживание общего имущества, взносов на капитальный ремонт, неустойки, судебных расходов - передать для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Амурской области (г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163).

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд в течение 15 дней через Благовещенский городской суд.

Судья И.В. Гокова