Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2486/2016 ~ М-2015/2016 от 02.06.2016

Дело №2-2486/16

                                             ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          «29» июня 2016г.                                                        г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего                           судьи Власовой О.В.

При секретаре                                                      Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева А. В. к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

Беляев А.В. обратился в суд с иском к администрации Советского района города Новосибирска, мэрии города Новосибирска о признании права собственности, указав, что некоммерческое Партнерство Гаражно- Строительное общество «Вираж» образовано 29.03.2004, и тогда же зарегистрирован его устав. Распоряжением мэрии города Новосибирска № от 28.09.2005 был предварительно согласован проект границ и акт    о выборе земельного участка для строительства гаражей НП ГСО «Вираж». Распоряжением мэрии города Новосибирска № от 19.10.2007 выбранный земельный участок был предоставлен НП ГСО «Вираж», при этом НП ГСО «Вираж» были оплачены сбор за предварительное согласование    земельного участка и сбор за предоставление земельного участка. Правоустанавливающими документами НП ГСО «Вираж» являются: Устав, распоряжение мэрии города Новосибирска № от 28.09.2005 с приложениями, распоряжение мэрии города Новосибирска № от 19.19.2007 г. «О предоставлении НП ГСО «Вираж» в аренду земельного участка под строительство гаражей», кадастровые паспорта земельных участков № и №, где расположено НП ГСО «Вираж», а также технические паспорта на здания гаражей. Гаражные боксы были построены в 2008 году. В блоке №, помимо прочих, находится гаражный бокс №, которым он (истец) владеет более пяти лет, несет все расходы, связанные с содержанием    гаража, своевременно оплачивает членские и другие взносы, делает текущий ремонт. В связи с тем, что НПО ГСО «Вираж» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью №.м в блоке № НП ГСО «Вираж», расположенного по адресу: <адрес>

         В судебное заседание истец Беляев А.В. не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В судебном заседании его представитель Ипатенко К.Е. иск поддержал.

В судебное заседание представитель Мэрии г.Новосибирска не явился, о рассмотрении судом дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель Администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск указал, что против удовлетворения заявленного иска не возражает, если будут представлены доказательства нахождения спорного гаражного бокса в границах предоставленного гаражному обществу земельного участка.

Представитель третьего лица НП ГСО «Вираж» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что считает возможным заявленное Беляевым А.В. требование удовлетворить.

         Суд, выслушав представителя истца Ипатенко К.Е., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 29.03.2004 произведена регистрация юридического лица - некоммерческого партнерства гаражно-строительного общества «Вираж», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись (л.д.13).

Распоряжением мэрии г.Новосибирска от 28.09.2005 № утвержден проект границ и акт о выборе земельного участка из земель поселений для строительства автостоянки закрытого типа по <адрес>, и некоммерческому партнерству гаражно-строительного общества «Вираж» предварительно согласовано место размещения автостоянки (л.д.7-9).

Занимаемые НП ГСО «Вираж» земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами №, №, что подтверждается копией кадастровых паспортов земельных участков (л.д.10,11).

Распоряжением мэрии г.Новосибирска № от 19.10.2007 земельные участки по <адрес> площадью 0,1761га (№) и 0,0976га (№) предоставлены НП ГСО «Вираж» в аренду (л.д.9об.).

На указанных земельных участках осуществлено строительство зданий гаражей.

Беляев А.В. является членом НП ГСО «Вираж». Согласно выданной ему справке от 20.05.2016 истцу в этом кооперативе принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки (л.д.16-18,19).

         Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес>, блок № гаражный бокс № имеет общую площадь №.м (л.д.15).

        Согласно карте (плану) границ земельного участка, схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащий истцу гараж расположен в границах предоставленного НП ГСО «Вираж» земельного участка.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый НП ГСО «Вираж» земельный участок разрешен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом НП ГСО «Вираж», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным исковые требования Беляева А.В. удовлетворить.

        Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

        Признать за Беляевым А. В. право собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м в блоке № некоммерческого партнерства Гаражно-строительное общество «Вираж» по адресу: <адрес>.

        Не присутствующие в судебном заседании ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий:         /подпись/                                  Власова О.В.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 04.07.2016.