Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-786/2012 ~ М[1]-781/2012 от 19.10.2012

Дело № 2(1)-786/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2012 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Панфиловой Е.С.,

при секретаре Солончак Н.В.,

с участием истца – Никулиной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной В.П., Никулина П.И., Никулина В.П. к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ

     Никулина В.П., Никулин П.И. и Никулин В.П. обратились в суд с иском к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности, указав, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности квартиры № расположенной в жилом доме № по <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации указанной квартиры принимали участие все истцы однако, стороной договора был указан только Никулин П.И.. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... области регистрация права общей долевой собственности на спорную квартиру была приостановлена, в связи с тем, что в первичном правоустанавливающем документе на передачу и продажу квартиры в собственность стороной договора указан только Никулин П.И..

В связи с чем просили суд определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную в жилом доме № <адрес> за Никулиной В.П., Никулиным П.И. и Никулиным В.П. по ... доли за каждым.

    В судебном заседании истец Никулина В.П. поддержала исковые требования в полном объеме, на указанных в иске основаниях.

Истцы Никулин П.И. и Никулин В.П. в судебном заседании не присутствовали, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика МО Светлый сельсовет Сакмарский район Оренбургской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в письменном заявлении адресованном суду не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По данным договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная в доме № по <адрес> передана в собственность Никулина П.И. на семью из трех человек.(л.д. 12-13).

Из справки Светлого сельсовета Сакмарского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на момент приватизации в квартире № дома № по <адрес> проживали и были зарегистрированы: Никулин П.И., Никулина В.П. и Никулин В.П. (л.д. 15).

    В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> в жилом доме № квартире № к моменту обращения за передачей квартиры в собственность, суд считает необходимым признать недействительным договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи и продажи квартиры № дома № по <адрес> в собственность Никулина П.И., с учетом количества членов семьи, состоящего из трех человек, и считать данную квартиру переданной в собственность Никулина В.П., Никулина П.И., Никулиной В.П. в связи с чем доли в договоре должны быть признаны равными и определены по ... каждому из участвующих в приватизации лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никулиной В.П., Никулина П.И., Никулина В.П. к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную в жилом доме № по <адрес> за Никулиной В.П., Никулиным П.И. и Никулиным В.П. по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Е.С. Панфилова

В окончательной форме решение изготовлено 12 ноября 2012 года.