Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5710/2019 от 01.10.2019

Дело № 2-5710/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года                 г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Стариковой М.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Скарупич ФИО17, Виноградовой ФИО18 к Старцевой ФИО19 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, встречному иску Старцевой ФИО20 к Скарупич ФИО21 и Виноградовой ФИО22 о признании межевания недействительным, устранении реестровой ошибки, встречному иску Старцевой ФИО23 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Скарупич М.В., Виноградова В.В., уточнив заявленные исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд с иском к Старцевой Е.В. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, в обоснование иска указав, что им на праве общедолевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1160 кв.м., расположенный по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>. Также истцу Виноградовой В.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН. Право собственности истцов на земельные участки зарегистрировано в установленном порядке, о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи регистрации № от 15.12.2014 г., № от 15.12.2014 г. и № от 15.02.2016 г.

Поскольку границы земельного участка истцов с кадастровым номером № небыли установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истцы обратились к кадастровому инженеру, который в заключении указал, что при сопоставлении данных выписок ЕГРН соседних земельных участков и результатов съемки, было выявлено пересечение контуров фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с установленными границами по данным ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №, что позволяет предположить о наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №

Смежный с земельными участками истцов земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику Старцевой Е.В., которая отказалась от исправления реестровой ошибки во внесудебном порядке, мотивируя свой отказ правильностью сведении о границах ее участка, содержащихся в ЕГРН и недоверием к заключению кадастрового инженера.

Как указывают истцы, наличие кадастровой ошибки нарушает их права как собственников земельного участка, в связи с чем, они просят суд, исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат, предложенных экспертом; установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №.

Старцева Е.В., уточнив заявленные требования, обратилась в Щелковский городской суд со встречным исковым заявлением к Скарупич М.В., Виноградовой В.В., Веревкину Е.Г. о признании межевания недействительным, в обоснование требований указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1047 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18 июня 2007 года. На земельном участке расположена часть жилого дома, принадлежащая истцу, вторая часть жилого дома находится в долевой собственности у Скарупич М.В. и Виноградовой В.В. При этом, долевая собственность на жилой дом между Старцевой Е.В. с одной стороны и Скарупич М.В. и Виноградовой В.В. с другой стороны прекращена.

Старцева Е.В. полагает, что границы земельного участка ответчика Виноградовой В.В. с кадастровым номером № были установлены с нарушением порядка и прав смежного правообладателя, поскольку с ней не был согласован акт установления границ земельного участка. При этом изменение конфигурации земельного участка Виноградовой В.В. со Старцевой Е.В. не согласовывалось, а Виноградова В.В. захватила часть ее земельного участка.

Кроме того, наличие реестровой ошибки затрагивает права смежного землепользователя Веревкина Е.Г., которому принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: №.

В связи с чем, просит суд, установить наличие реестровых ошибок допущенных при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, исправить которые посредством исключения из ЕГРН сведений о текущем местоположении границ указанных участков, а так же установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вариантом, предложенным экспертом по результатам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

ФИО5, обратился в Щелковский городской суд со встречным иском к Старцевой Е.В. в обоснование требований указав, что является владельцем смежных с ответчиком земельных участков с кадастровыми номерами № Земельный участок общая площадь 1400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Веревкину Е.Г. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2003г. серии АД №. Так же он на праве аренды владеет земельным участком общей площадью 186 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды земельного участка № от 16.02.2004г., заключенного на неопределенны срок.

По результатам проведенной по делу землеустроительной экспертизы, отраженными в заключении эксперта ФИО9 № 2-1215/19 установлено, что границы участков с кадастровыми номерами № установлены с реестровой ошибкой, которая подлежит исправлению в соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». При этом эксперт предлагает уточнить границы принадлежащих участков в границах существующего ограждения. В соответствии с данным вариантом площадь участка с кадастровым номером № при домовладении составит 1400 кв.м., а площадь участка с кадастровым номером № составит 177 кв.м. В связи с чем просит суд установить границы принадлежащих ему земельных участков в соответствии с данными заключения эксперта № 2-1215/19 проведенной по делу землеустроительной экспертизы.

В судебном заседании истцы по первоначальному иску Скарупич М.В. и Виноградова В.В., а так же их представитель Казанская Г.В., действующая на основании доверенности, поддержали доводы, изложенные в иске, с учетом уточнения, и просили заявленные требования удовлетворить. Против встречных требований Старцевой Е.В. не возражали.

Ответчик по первоначальному иску Старцева Е.В. и ее представитель - Самойлова Е.В., действующая на основании ордера № от 12.02.2019 года, в судебном заседании поддержали заявленные встречные исковые требования с учтем уточнений и просили суд их удовлетворить. Против и исковых требований Скарупич М.В. и Виноградовой В.В., а так же встречных исковых требований Веревкина Е.Г. не возражали.

Ответчик по встречному иску Старцевой Е.В. - Веревкин Е.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, против исковых требований Старцевой Е.В. не возражал.

Представитель третьего лица - ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещено.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав мнение сторон и их представителей, оценив в совокупности материалы дела и письменные доказательства по правилам ст.76 ГПК РФ, с учетом заключения эксперта, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Так, по смыслу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (ст. 64 ЗК РФ).

По смыслу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 8, п.9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованные лица, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (п.4. ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что Скарупич М.В. и Виноградовой В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.12.2014 года, выданного нотариусом нотариального округа города Фрязино Московской области ФИО12 02.12.2014 года, реестровый № по праву общей долевой собственности – 2/3 и 1/3 доли соответственно, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1160 кв.м., расположенный по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>, с.<адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), запись регистрации № от 15.12.2014 г., № от 15.12.2014 г.

Так же Виноградовой В.В. на основании Постановления Гребневского сельского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 11.11.1992 года № принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, площадь 250 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 15.02.2016 г.

Собственником смежного с земельными участками истцов земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1047 кв.м. по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> является Старцева Е.В., право собственности которой подтверждается сведениями ЕГРН, содержащими запись регистрации № от 18.06.2007 г.

Веревкину Е.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь 1400 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается, что подтверждается сведениями ЕГРН, содержащими запись регистрации № от 18.06.2007 г.

Так же истец на праве аренды является владельцем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь 186 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается договором аренды земельного участка № от 16.02.2004г., заключенного на неопределенны срок.

Земельные участки Веревкина Е.Г. являются смежными с земельным участком Старцевой Е.В.

С целью установления границ земельных участков истцов и внесения необходимых сведений в ЕГРН стороны обратились к кадастровому инженеру ФИО13, который подготовил заключение от 20.09.2018 г. указав, что при камеральной обработке, при сопоставлении данных выписок ЕГРН соседних земельных участков и результатов съемки, было выявлено пересечение контуров фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с установленными границами по данным ЕГРН земельных участков е кадастровыми номерами №, что позволяет предположить о наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №

Частью 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что в случае возникновения в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Для установления наличия кадастровой ошибки при межевании спорных земельных участков судом была назначена землеустроительная экспертиза.

В соответствии с представленным суду заключением эксперта № 2-1215/2019, экспертом ФИО9 установлено наложение фактических границ земельных участков №) и границ земельного участка № (уч. 86) по сведениям ЕГРН.

По результатам геодезических работ, экспертом было проведено сопоставление границ исследуемого земельного участка № по линейным размерам, указанным в плане, составленном в 1989 году МУП Щелковское БТИ. По результатам сравнения установлено, что фактические границы участка не соответствуют размерам, указанным в плане. Вместе с тем, в представленном плане БТИ не описано местоположение границ объекта, отсутствуют координаты характерных точек его границ. В связи с чем, определить границы земельного участка по плану 1989 года, а также установить его соответствие фактическому местоположению ограждения не представляется возможным. По конструктивным элементам ограждение на участке старое, местами разрушено, существует на местности более 15 лет. Расхождения линейных размеров с планами 1989 года, вероятнее всего, связано с тем, что точные измерения участка на момент его предоставления не проводились, споров по внешним границам участка со стороны истцов и ответчиков не выявлено.

Согласно заключению эксперта ФИО9:

1) реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № смещены от фактического местоположения ограждения на расстояние 3,97 по направлению на северо-восток и накладываются на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № наложения (пересечения) составляет 125 кв.м. Каталог координат наложения (пересечения) границ:

25

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2) реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № смещены от фактического местоположния ограждения на расстояние 5.94 метров по направлению на северо-восток и накладываются на фактические границы земельного участка истцов с кадастровым номером №. Площадь наложения (пересечения) составляет 43 кв.м. Каталог координат наложения (пересечения) границ:

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3) реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № также накладываются на фактические границы земельного участка №, в составе которого расположены участки с кадастровыми номерами №. Площадь наложения (пересечения) составляет 293 кв.м. Каталог координат наложения (пересечения) границ:

90

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вместе с тем, фактически данное наложение отсутствует, споры по прохождению смежной границы между сторонами отсутствуют, имеет место параллельное смещение границ участков с кадастровыми номерами №

Учитывая вышеизложенное, экспертом сделан вывод о том, что границы участков с кадастровыми номерами № установлены с реестровой ошибкой, которая подлежит исправлению в соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Исправить реестровые ошибки в сведениях Единого государственного кадастра недвижимости в отношении границ участков с кадастровыми номерами № возможно посредством исключения из ЕГРН сведений о текущем местоположении границ участков и уточнения их границ по фактически существующему ограждению.

Доступ на исследуемые земельные участки № осуществляется через проезд, расположенный в <адрес>, за исключением участка с кадастровым номером № проход на который возможен только посредством границ смежных с ним участков.

Из материалов дела следует и экспертом подтверждается, что план земельного участка с кадастровым номером № составленный 24.11.2005г в качестве приложения к акту согласования местоположения границ участка Старцевой Е.В. (л.д. 160.161, том I), отображает границы земельного участка площадью 1047 кв.м., с нанесенным на него проходом шириной 1.2 метра, расположенном в юго-западной стороне участка. В акте согласования границ указано, согласование с земельным участком № в д. Ново не проводилось т.к. смежной с северо-восточной стороны участка № является проход шириной 1.2 метра, которым используется собственниками участков № (л.д. 160, том I).

Таким образом, проход который обеспечивает доступ к участку с кадастровым номером № был согласован ранее Старцевой Е.В., при уточнении границ участка с кадастровым номером №

В связи с вышеизложенным, экспертом предложено уточнить границы земельных участков с кадастровыми номерами № посредством установления прохода шириной 1.2 метров с юго-западной стороны участка с кадастровым номером № для возможности доступа к участку № в соответствии с представленном в материалах дела планом земельного участка составленным 24.11.2005г.

Границы участка с кадастровым номером № под домовладением определены экспертом с учетом выделенных в собственность Старцевой Е.В. помещений в соответствии с решением Щелковского городского суда от 02 февраля 2016 года по гражданскому делу № 2-5835/2015.

Экспертом представлен единственный вариант установления/уточнения границ спорных земельных участков, а именно:

Вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности Скарупич М.В. и Виноградовой В.В., по фактическому пользованию.

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Фактическая площадь земельного участка, вычисленная по результатам геодезических работ, составляет 1163 кв.м. кв.м., что на 3 кв.м. больше декларированной, данное расхождение находится в пределах допустимых погрешностей, с учетом требований Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». В связи с чем, границы участка устанавливаются в границах существующего ограждения.

Вариант уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Виноградовой В.В. Площадь участка 250 кв. м.

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы участка с кадастровым номером №, огорожены по периметру, за исключением его западной границы. В связи с чем, границы участка устанавливаются по линейным размерам и конфигурации участка по сведениям ЕГРН, а также с учетом выделения участка под проходом шириной 1.2 метров.

Вариант уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ответчика Старцевой Е.В. Площадь участка 1049 кв. м.

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вариант уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ответчика Веревкина Е.Г. Площадь участка 1400 кв. м.

67

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вариант уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Веревкину Е.Г. на праве аренды. Площадь участка 177 кв. м.

20

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь общего земельного участка, принадлежащего ответчика Веревкину Е.Г. составляет 1577 кв.м., что на 9 кв.м. меньше суммарной площади участков, указанной в правоустанавливающих документах (1400 +186= 1586), в связи с чем, границы данных участков устанавливаются в границах существующего ограждения. В соответствии с данным вариантом площадь участка с кадастровым номером № при домовладении составит 1400 кв.м., а площадь участка с кадастровым номером № составит 177 кв.м.

Исходя из имеющихся в материалах дела доказательствах и принимая во внимание заключение эксперта, проведенной по делу землеустроительной экспертизы, оснований не доверять которому не имеется, суд пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях о местоположении смежных границ земельных участков сторон, которая подлежит устранению в судебном порядке.

С учетом изложенного, на основании фактических обстоятельств дела, в совокупности с представленными письменными доказательствами, принимая во внимание заключение эксперта ФИО9, суд находит как первоначальные исковые требования Скарупич М.В. и Виноградовой В.В. к Старцевой Е.В., так и встречные исковые требования Старцевой Е.В. к Скарупич М.В., Виноградовой В.В., Веревкину Е.Г., встречные исковые требования Веревкина Е.Г. к Старцевой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скарупич ФИО24, Виноградовой ФИО25 к Старцевой ФИО26 – удовлетворить.

Встречные исковые требования Старцевой ФИО27 к Скарупич ФИО28, Виноградовой ФИО29, Веревкину ФИО30- удовлетворить.

Встречные исковые требования Веревкина ФИО31 к Старцевой ФИО32 -удовлетворить.

Исправить реестровые ошибки в сведениях Единого государственного кадастра недвижимости в отношении границ участков с кадастровыми номерами № посредством исключения из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о текущем местоположении границ участков с кадастровыми номерами №

Установить границы земельного участка расположенного по адресу установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения, с кадастровым номером №, площадью участка 250 кв. м. по линейным размерам и конфигурации участка по сведениям ЕГРН, в соответствии с каталогом координат:

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка, расположенного по адресу: установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения, с кадастровым номером № размере 1163 кв.м. кв.м., границы земельного установить в соответствии с каталогом координат:

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Старцевой Елене Васильевне, в размере 1 049 кв.м., границы земельного установить в соответствии с каталогом координат:

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат:

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в размере 177 кв. м., границы земельного участка установить в соответствии с каталогом координат:

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений документацию Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии «Росреестра» по Московской области, в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья О.Д.Колесникова