Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3900/2010 ~ М-1759/2010 от 25.08.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» октября 2010 года

Пушкинский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Королевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой Л.В. к Владимирской Л.С. о разделе жилого дома,

установил:

            Аверьянова Л.В. обратилась в суд с иском к Владимирской Л.С. о разделе жилого дома. В обоснование иска указал следующее. Истцу на праве собственности принадлежит 0,88 доли жилого дома по адресу: .... Жилой дом состоит из двух строений: лит. А и лит. Б. Истец полностью занимает строение лит. Б. и часть строения лит. А. Просит суд выделить в натуре долю жилого дома.

             В судебном заседании представитель истца по доверенности Трубицына Л.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме. Просила суд выделить в натуре долю жилого дома, а именно отдельно жилой дом лит. Б вместе с надворными постройками лит. Г, лит. Г2 и часть жилого дома лит. А, обозначенную в техническом паспорте как помещения квартиры № 1 и № 2, а также надворное строение лит. Г4.

Ответчик Владимирская Л.С. в судебное заседание не явилась, о слушании извещена судом. При проведении подготовки к судебному заседанию написала заявление о признании иска и просила суд рассмотреть дело без ее участия.

На земельном участке по адресу: ..., находятся два отдельно стоящих жилых дома: лит. А и лит. Б.

Истец Аверьянова Л.В. является собственником 0,88 доли, ответчик Владимирская Л.С. является собственником 0,12 доли.

Как следует из пояснений стороны истца, истец занимает весь дом лит. Б, часть дома лит. А, обозначенную в техническом паспорте как помещения квартиры № 1 и № 2, а также надворные строения лит. Г, лит. Г2, лит. Г4.

Согласно ст. 244 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

С учетом того, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, суд полагает возможным произвести раздел дома по предложенному истцом варианту.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░ ░░░░░ - 1) ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 100 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 93,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░. ░, ░░░. ░1, ░░░. ░2, ░░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░, ░░░. ░2.

 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░ ░░░░░ - 1) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 57,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 42,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░ ░░░. ░: ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 9,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 15,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░.,

- ░ ░░░░░░░░ ░░░. ░1: ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░.,

- ░░░░░░░ ░░░.░: ░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░.,

- ░░░░░░░ ░░░.░1: ░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░.,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░4.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░ ░░░░░ - 1) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 35,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 33,5 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░ ░░░. ░: ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 15,5 ░░.░.,

- ░ ░░░░░░░░ ░░░. ░2: ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 18,0 ░░.░.,

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░2: ░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░.,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░░░. ░3.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 12.10.2010.

                                 ░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░