Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2017 ~ М-854/2017 от 01.03.2017

дело № 2-1752/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелеховой О. И. к Кочуровой А. В. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Шелехова О.И. обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником указанного земельного участка. При проведении межевания было обнаружено пересечение установленных судом границ земельного участка при <адрес>-а установлено пересечение с границами участка при <адрес>, что по заключению кадастрового инженера является кадастровой ошибкой. Споров по границам со смежными участками нет.

Истица Шелехова О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Кочурова А.В. против иска не возражала, пояснила, что споров по границам участков нет.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 4, 5 ст. 28 указанного ФЗ РФ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> Шелеховой О.И. передан в собственность земельный участок площадью 1929 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Ответчица Кочурова А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050105:16 площадью 985 кв.м. и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а (л.д. 8).

Границы земельного участка истца с кадастровым номером 50:13:0050105:63 согласованы со смежным землепользователем Кочуровой А.В. (л.д. 6-7).

Согласно заключению кадастрового инженера Гоманова А.Н., фактические границы участка истца <адрес> имеют пересечение с кадастровыми границами смежного земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050105:16. Данное пересечение является кадастровой ошибкой и составляет площадь 200 кв.м. (л.д. 11).

Кадастровый составил план с вариантом исправления границ и уточненными координатами участка истца, при которых не будет пересечения со смежными земельными участками, площадь участка при этом не изменяется.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шелеховой О. И. к Кочуровой А. В. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1925 кв.м, принадлежащего Шелеховой О. И., расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>:

№ точек	Дирекц. углы град.мин.	Горизонтальное положение (м)	Координата Х, м	Координата У, м
1 2 3 4	179 35.3 270 8.3 359 29.0 90 42.7	19.481 49.900 19.981 49.944	507538.750 507519.270 507519.390 507539.370	2215268.060 2215268.200 2215218.300 2215218.120

Решение является основанием для внесения изменений ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья