Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-287/2014 ~ М-205/2014 от 19.03.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        30 апреля 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Федоровских С.Н.,

при секретаре Степшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочневой Л. В., Хамановой С. В. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ» о признании недействительными протоколов общего собрания, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушающих права и законные интересы заявителей,

установил:

         Кочнева Л.В., Хаманова С.В. обратились с иском в суд к ООО УК «ЖКХ» о признании недействительными протоколы от 20.02.2014 г. общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Металлургов в г. Реж. В обоснование заявленных требований указали, что общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Металлургов в г. Реж, проведенным в форме заочного голосования, в качестве Управляющей организации с 01.01.2014 г. избрана ООО «Режевская управляющая компания». 28.02.2014 г. им стало известно, что в ООО «Режевская управляющая компания» поступило письмо от ООО УК «ЖКХ», согласно которого, собственники указанного дома избрали в качестве управляющей организации с 01.03.2014 г. ООО УК «ЖКХ». Истцы полагают, что протоколы общего собрания жильцов многоквартирного дома недействительны, поскольку никакого общего собрания жильцов 20.02.2014 г. не проводилось, инициаторами собрания, в течение 10 дней до проведения собрания, жильцов не уведомляли.

В судебном заседании истец Кочнева Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что до обращения в суд с исковым заявлением собственников жилых помещений многоквартирного дома № 1 по ул. Металлургов ни она, ни истец Хаманова С.В. не уведомляли, но в настоящее время всем известно, что они обратились в суд.

Истец Хаманова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что действительно, собственников жилых помещений многоквартирного дома о намерении обратиться в суд с иском, они не уведомляли.

Судом на разрешение сторон поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с тем, что истцами нарушен установленный статьей 181.4 пунктом 6 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок оспаривания решений собрания в рамках единого иска заинтересованных участников сообщества.

Истцы Кочнева Л.В., Хаманова С.В. вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖКХ» Мокроносова О.В., действующая на основании доверенности, вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Режевская управляющая компания» Исаков В.А. вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела приходит к следующему.

        Согласно пункту 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Из содержания искового заявления следует, что решение общего собрания собственников многоквартирного дома № 1 по ул. Металлургов в г. Реж от 20.02.2014 г., Кочнева Л.В. и Хаманова С.В. просят признать недействительным по основаниям его оспоримости. Из конструкции и правового содержания норм главы 9.1 "Решения собраний" Гражданского кодекса Российской Федерации обязательное уведомление участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обращения в суд в соответствии со статьей 181.4 ГК РФ предусмотрено именно при подаче иска о признании решения собрания недействительным по основаниям его оспоримости.

Истцы Кочнева Л.В., Хаманова С.В. доказательств заблаговременного уведомления собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома № 1 по ул. Металлергов в г. Реж о намерении обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании решения от 20.02.2014 г., суду не представили. В связи с чем, суд приходит к выводу, что истцами нарушен, установленный Гражданским законодательством Российской Федерации, порядок оспаривания решений собрания в рамках единого иска заинтересованных участников сообщества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

        На основании изложенного, руководствуясь пунктом 56 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 222, 223, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Кочневой Любови Васильевны, Хамановой Светланы Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ» о признании недействительными протоколов общего собрания, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушающих права и законные интересы заявителей, оставить без рассмотрения.

        Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 15 (пятнадцати) дней со дня его вынесения.

        Определение изготовлено печатным способом в совещательной комнате судьей лично.

        Судья:                                               С.Н.Федоровских