Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2019 ~ М-325/2019 от 21.06.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Саракташский районный суд <адрес>

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре: ФИО4,

с участием: представителя истца ФИО2- ФИО14, представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО7, помощника прокурора <адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы ее дочь ФИО1 и внучка ФИО13 Однако с 2015 года ответчики не проживают, личных вещей в доме не имеется, ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчиком носит лишь формальный характер, место жительство ответчика ФИО1 неизвестно. Решением суда ФИО1 лишена родительских прав в отношении ФИО13, которая в настоящий момент находится в детском доме. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО14.

Представитель истца ФИО14, действующая на основании заявления в порядке ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчика ФИО1, однако предпринятыми мерами установить место жительства и местонахождение ответчика не удалось. Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, ответчик ФИО6 зарегистрирована по адресу, по которому истцом поставлен вопрос о признании ее утратившей право пользования.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика ФИО1 и отсутствия у неё представителя, для представления её интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда в деле принимала участие адвокат ФИО7

Представитель ответчика – адвокат ФИО7, действуя в интересах ответчика на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора <адрес> ФИО8 дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО1

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 перестала проживать совместно с истцом, в данном доме значится зарегистрированной, но не проживает в нем, ее выезд носит добровольный характер, её вещей в доме не имеется, совместного хозяйства она с истцом не ведет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, коммунальные услуги в доме ответчик не оплачивает.

Сведений о наличии между сторонами по настоящему делу какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Эти обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании, согласно которым истец является собственником жилого дома по адресу: с Черкассы, <адрес>, ранее указанный дом принадлежал ФИО11 Им известно, что в данном доме зарегистрирована ответчик ФИО1, которая с 2015 года не проживает в данном доме, добровольно выехала в неизвестном им направлении, забрав все свои вещи.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ФИО2 подтвержденоправособственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик в данном доме значится зарегистрированным, но не проживает в нем, перестала проживать совместно с истцом, добровольно выехала из спорного жилого помещения, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользованияжилым помещением с собственником не заключала, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, так как она не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

Принимая во внимание, что право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 утратила, местом её жительства и местом её пребывания указанное жилье не является, исковые требования о снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

<адрес> Тошерева И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

<адрес> Тошерева И.В.