Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2550/2018 ~ М-1270/2018 от 23.04.2018

Дело № 2-2550/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

7 сентября 2018 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова Алексея Георгиевича к ООО "Специализированный застройщик "Домстрой" о возложении обязанности по замене оконных блоков,

у с т а н о в и л:

Шаповалов А.Г., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Домстрой" о возложении обязанности по замене оконных блоков, в обоснование которого указал, что на основании договора долевого участия в строительстве жилья от 25.05.2015 №, истец является собственником двухкомнатной квартиры №, общей площадью 67,9 кв.м, расположенной на одиннадцатом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>. С момента проживания в квартире выявились существенные недостатки в виде продуваемости всех окон. Истец обратился к ответчику с просьбой устранить имеющиеся дефекты. Ответчиком были произведены ремонтные работы и откосы в квартире истца были переделаны. В ходе произведенных работ было установлено, что работа по установке окон была сделана некачественно, швы в стеновых блоках местами не заделаны раствором, имелись сколы на стеновых блоках. После произведенных работ дуть в окна стало меньше, но проблема не была устранена. Зимой 2017 года после сильных морозов, на окнах в квартире образовалась наледь, после чего истец снова обратился к ответчику с просьбой устранить дефекты или заменить окна в летний период. Ответчик снова произвел ремонтные работы, но они опять были безрезультатны. После чего истец обратился к независимому эксперту ООО "Бином", согласно заключению которого окна в квартире истца не соответствуют стандартам и требуют замены. Просит суд обязать ответчика произвести замену оконных блоков и балконную дверь на продукцию достойного качества; после снятия окон все рамные проемы должны быть отремонтированы, замазаны все швы в стенной кладке, отколотые участки восстановлены; все ремонтные работы должны быть произведены в июне 2018 года; взыскать с ООО "Специализированный застройщик "Домстрой" в свою пользу 8000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг по оценке и 240 руб. комиссия за платеж, 30 000 руб. в счет компенсации морального вреда.

В ходе судебного заседания стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется выполнить в квартире <адрес> следующие работы: произвести полную замену верхних и нижних петель, уплотнительных резинок, оконной фурнитуры на оконных блоках и балконной двери в зале, спальне (детская комната) и кухне квартиры с целью устранения продувания оконных блоков.

2. Работы, перечисленные в п. 1.1 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется выполнить в срок до 01.10.2018 года.

3. Сдача-приемка выполненных работ осуществляется по подписываемому сторонами Акту сдачи-приемки выполненных работ.

4. На работы, выполняемые Ответчиком по условиям настоящего мирового соглашения, Ответчик устанавливает гарантийный срок 1 год с момента подписания сторонами Акта сдачи- приемки выполненных работ. В случае повторного проявления выявленных дефектов в течение гарантийного срока Ответчик принимает меры по установлению и устранению причин их проявления, а также устранению их последствий за свой счет и в разумные сроки. Недостатки выполненных Ответчиком по настоящему соглашению работ, возникшие в результате неправильной эксплуатации Истцами квартиры, не могут служить основанием для понуждения Ответчика устранить указанные недостатки.

5. Выплатить Истцу денежную сумму в размере 20 ООО (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек, включающую в себя возмещение судебных расходов и компенсацию морального вреда.

6. Указанную в п. 5 настоящего соглашения сумму Ответчик перечисляет на банковские реквизиты Истца в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения. Ответственность за достоверность банковских реквизитов для перечисления денежных средств возлагается на Истца.

7. Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.8. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны просят производство по настоящему делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Заявление приобщено к материалам настоящего дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает необходимым его утвердить.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Шаповаловым Алексеем Георгиевичем и ООО "Специализированный застройщик "Домстрой" о возложении обязанности по замене оконных блоков, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется выполнить в квартире <адрес> следующие работы: произвести полную замену верхних и нижних петель, уплотнительных резинок, оконной фурнитуры на оконных блоках и балконной двери в зале, спальне (детская комната) и кухне квартиры с целью устранения продувания оконных блоков.

2. Работы, перечисленные в п. 1.1 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется выполнить в срок до 01.10.2018 года.

3. Сдача-приемка выполненных работ осуществляется по подписываемому сторонами Акту сдачи-приемки выполненных работ.

4. На работы, выполняемые Ответчиком по условиям настоящего мирового соглашения, Ответчик устанавливает гарантийный срок 1 год с момента подписания сторонами Акта сдачи- приемки выполненных работ. В случае повторного проявления выявленных дефектов в течение гарантийного срока Ответчик принимает меры по установлению и устранению причин их проявления, а также устранению их последствий за свой счет и в разумные сроки. Недостатки выполненных Ответчиком по настоящему соглашению работ, возникшие в результате неправильной эксплуатации Истцами квартиры, не могут служить основанием для понуждения Ответчика устранить указанные недостатки.

5. Выплатить Истцу денежную сумму в размере 20 ООО (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек, включающую в себя возмещение судебных расходов и компенсацию морального вреда.

6. Указанную в п. 5 настоящего соглашения сумму Ответчик перечисляет на банковские реквизиты Истца в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения. Ответственность за достоверность банковских реквизитов для перечисления денежных средств возлагается на Истца.

7. Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

8. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу, возбужденному по иску Шаповалова Алексея Георгиевича к ООО "Специализированный застройщик "Домстрой" о возложении обязанности по замене оконных блоков, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 15 дней.

Председательствующий В.А. Родионов