Решение по делу № 2-3769/2015 ~ М-3987/2015 от 01.12.2015

Дело № 2-3769/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                                     24 декабря 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

судьи Бабиновой НА,

с участием представителей истца ЗАО «Березниковская сетевая компания» Пашковой К.О., действующей на основании доверенности № от <дата>, Павловой В.А., действующей на основании доверенности № от <дата>

при секретаре Пономаревой АС,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Березниковская сетевая компания» к Трушниковой (Парфеновой) В.В., Парфеновой Л.М. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Березниковская сетевая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам Трушниковой (до брака – Парфеновой) В.В., Парфеновой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в размере ..... руб. ..... коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере ..... руб. ..... коп. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), жильцами многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, был реализован непосредственный способ управления МКД. В соответствии со ст. 155, 164 ЖК РФ при непосредственном управлении каждый потребитель данного дома в части потребления коммунальных услуг находится в прямых договорных отношениях с ресурсоснабжающими организациями. Истец ЗАО «Березниковская сетевая компания» является поставщиком тепловой энергии, ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в жилой дом, расположенный по <адрес> посредством инженерных сетей, являющихся собственностью истца на основании договора, заключенного между МУП «Водоканал г. Березники» и ЗАО «Березниковская сетевая компания». В соответствии со ст. 426, 437 Гражданского кодекса РФ, согласно порядку применения условий заключения договора теплоснабжения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», согласно порядку расчетов при переходе на непосредственный способ управления жилым фондом, в связи с наличием фактов не реализации выбранного способа управления, в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии и горячей воды объектами жилого фонда, во исполнение п. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (о возможности прямых расчетов между собственниками квартир и поставщиками коммунальных ресурсов Закрытое акционерное общество «Березниковская сетевая компания» сообщило о публичной оферте (предложении) путем публикации Публичной оферты (предложения) договора снабжения тепловой энергией и горячей водой с потребителями - физическими лицами и ЗАО «БСК» в «Городской Газете» от 11.04.2013г. Согласно условиям указанного договора, п. 1.2: Полным и безоговорочным акцептом настоящей публичной оферты является осуществление Потребителем одного из следующих действий: передача Теплоснабжающей организации письменного сообщения об акцепте настоящей оферты, первое фактическое пользование коммунальными ресурсами, первая оплата (полная или частичная) поданных Теплоснабжающей организацией коммунальных ресурсов. В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате отопления и ГВС, потребители Трушникова (Парфенова) В.В., Парфенова Л.М., проживающие по адресу: <адрес>, допустили образование задолженности за период с <дата> по <дата> которая составляет ..... руб. ..... коп. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности по ..... доли. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате отопления и ГВС за период с <дата> по <дата> в общей сумме ..... руб. ..... коп., соразмерно их доле в праве собственности, по ..... руб. ..... коп. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Трушникова (Парфенова) В.В., Парфенова Л.М. в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв, в котором указали о несогласии с исковыми требованиями, мотивировав тем, что качество поставляемой теплоэнергии в их квартире не соответствует нормам, температурный режим в квартирке ниже, чем предусмотрено СанПИНами, в связи с чем, им приходится обогреваться электрическими приборами и нести дополнительные расходы. По данному вопросу жильцы дома неоднократно обращались в управляющую компанию, о чем свидетельствуют заявления в адрес управляющей компании и акт осмотра квартиры от <дата>, но до настоящего времени никаких мер по устранению нарушений не принято. Учитывая, что качество подаваемой тепловой энергии не соответствует требованиям, установленным законодательством, они решили не оплачивать указанную энергию. Просили обратить внимание на то, что в настоящее время отсутствует договор между управляющей компанией ООО «Наш дом» и ЗАО «БСК». Просили в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения в дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> является истец, предложивший оказание данных услуг посредством публичной оферты, путем публикации договора снабжения тепловой энергии и горячей воды с потребителями – физическими лицами и ЗАО «БСК» в «Городской Газете» от <дата> (л.д. 33-34), что не противоречит положениям п. 2 ст.437 ГК РФ.

Собственниками <адрес> указанного выше дома и потребителями тепловой энергии и горячей воды являются Трушникова (до брака – Парфенова) В.В., Парфенова Л.М., доля каждой в праве – ..... (л.д. 32).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

За период с <дата> по <дата> истец осуществил подачу ответчику тепловой энергии для отопления и горячей воды, а ответчики потребили предоставленные коммунальные ресурсы на общую сумму ..... руб. ..... коп. Однако их оплата в спорный период не производилась, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Оснований для возложения ответчиков обязанности по уплате суммы задолженности в долевом порядке не имеется, так как законом на собственников возложена солидарная обязанность по несению расходов на содержание жилья и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ на каждой из сторон лежит обязанность по предоставлению доказательств в обоснование своих требований либо возражений.

Доводы ответчиков во внимание судом не принимаются, так как доказательств того, что оказываемые услуги по подаче тепловой энергии для отопления и горячей воды были некачественные, суду не представлено и судом не установлено.

      В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере ..... руб. ..... коп. (л.д. 4), которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке с Трушниковой (Парфеновой) В.В. – ..... руб., с Парфеновой Л.М. – ..... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Трушниковой (Парфеновой) В.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Парфеновой Л.М., <дата> года рождения, уроженки ....., солидарно в пользу Закрытого акционерного общества «Березниковская сетевая компания» задолженность по оплате за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в общей сумме ..... руб. ..... коп.

Взыскать с Трушниковой (Парфеновой) В.В., <дата> года рождения, уроженца г. Щучинск, Парфеновой Л.М. <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Закрытого акционерного общества «Березниковская сетевая компания» расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. ..... коп., с Трушниковой (Парфеновой) В.В. – ..... руб., с Парфеновой Л.М. – ..... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                                           Н.А. Бабинова