Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2013 (2-5312/2012;) ~ М-4647/2012 от 07.11.2012

дело № 2-514/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» января 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Кольцовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глинкина О.Б. к Ирхину М.А., ФБУ Кадастровая палата по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, снятии с кадастрового учета кадастрового номера земельного участка,

установил:    

истец Глинкин О.Б. обратился в суд с иском к ФБУ Кадастровая палата по Московской области, Ирхину М.А., указав следующее: истец является собственником земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым № <адрес> В настоящее время при проведении межевания данного земельного участка выяснилось не соответствие фактических границ участка с границами, поставленными на кадастровый учет произошло пересечение фактических границ его земельного участка № с кадастровым №, с границами смежного участка № с кадастровым №, который принадлежит ответчику Ирхину М.А. Имеется заключение кадастрового инженера, что выявленное пересечение является ошибкой в определении координат, в связи с чем истец обратился в суд. Кроме того, в связи с технической ошибкой и реорганизацией учреждения по кадастровому учету земельный участок № <адрес> согласно сведений государственного земельного кадастра имеет два кадастровых № Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:030307:5 зарегистрировано в установленном законом порядке, а сведения о регистрации права на участок с кадастровым № отсутствует. Истец просит снять с кадастрового учета участок с кадастровым № и привести кадастровые границы земельных участков № и № согласно межевого плана, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф» в 2012г. (л.д.3-5).

В судебном заседании истец Глинкин О.Б. обстоятельства, изложенные в иске поддержал, уточнил свои исковые требования и просил исправить кадастровую ошибку в соответствии с заключение кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» и привести кадастровые границы земельных участков № и № согласно межевого плана, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф», а также исключить сведения из государственного кадастра недвижимости - кадастровый №.

Ответчик Ирхин М.А. в судебное заседание не явился, участвуя ранее в судебном заседании дата показал, что с иском согласен и не возражает против его удовлетворения, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

    Истец является собственником земельного участка площадью ... <адрес> участок имеет кадастровый № право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6).

Ответчик Ирхин М.А. является собственником земельного участка № <адрес>, участок имеет кадастровый №

    По инициативе истца Глинкина О.Б. проведено межевание его земельного участка, в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Г. от дата, согласно которому при проведении контрольных измерений земельного участка № <адрес> установлено, что фактические границы имеют значительное расхождение с кадастровыми границами, при этом кадастровые границы смежных участков – № имеют пересечения, что является ошибкой в определении координат; кадастровые границы земельных участков № необходимо привести в соответствие с кадастровыми границами участков №; при этом границы земельных участков № остаются без изменений, согласно сведений государственного кадастра недвижимости, а границы участков № уточнены под границы участков №. Границы участка № были измерены с ошибками, занята часть участка №

    Кадастровым инженером отмечено, что земельному участку № присвоено два кадастрового № и № последний номер необходимо исключить, так как согласно ГКН сведений на участок с данным номером не имеется.

Согласно представленному уведомлению от дата филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, сведения на земельный участок с кадастровым № не могут быть предоставлены, так как участок имеет статус «внесенный», а выписки формируется на участки имеющие статус «актуальный» или «архивный».

В ЕГРП сведения на указанный участок отсутствуют (л.д.12).

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования об исправлении кадастровой ошибки путем приведения кадастровых границ земельных участков № и № согласно межевого плана, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф», а также исключить сведения из государственного кадастра недвижимости - о земельном участке с кадастровым № <адрес>

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Глинкина О.Б. к Ирхину М.А., ФБУ Кадастровая палата по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, снятия с кадастрового учета кадастрового номера земельного участка удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок № с кадастровым № и на земельный участок № с кадастровым №, расположенных <адрес>, путем приведения кадастровых границ земельных участков № и № согласно межевого плана, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф».

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № по <адрес>

Решение является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – дата.

Судья: ...

...

...

...