Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-166/2017 ~ М-1-37/2017 от 20.01.2017

№ 2-1-166/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Собинка     2 марта 2017 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего                 Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания     Демидовой И.А.,

с участием истца                  Плечевой Г.П.,

представителя ответчика                     Арабей О.В.,

представителя третьего лица                    Харитонова А.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плечевой Г.П. к администрации МО Куриловское Собинского района, Плечеву Д.К. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Плечева Г.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Куриловское Собинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что на основании решения жилищной комиссии администрации Куриловского СХУ МЭС 07.08.1986 года истцу для проживания семьи была выделена квартира по адресу: Владимирская <...>, общей площадью 50,1 кв.м. Данная квартира расположена в доме, построенном в 1986 году хозяйственным способом Куриловским сельсоветом Собинского района, колхозом «Ленинский Путь», прекратившим свое существование в 1993 году. Истец и ее сын Плечев Д.К. зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире, истец оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт в квартире, поддерживая жилое помещение и места общего пользования в доме в надлежащем состоянии. Истец желает приобрести данное жилое помещение в собственность, однако заключить договор приватизации жилого помещения не может, поскольку дом не имеет собственника, в связи с чем не имеет возможности реализовать право на приватизацию. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 50,1 кв.м, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <...>, имеющую инвентарный номер 10274:19:0100:10003, в порядке приватизации.

Определение суда от 08.02.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Плечев Д.К.

В судебном заседании истец Плечева Г.П. поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить, дала пояснения, аналогичные содержанию иска. Дополнительно суду пояснила, что иным путем признать право собственности на квартиру не имеет возможности из-за отсутствия документов. В спорную квартиру вселялись на основании документа, подписанного председателем колхоза «Ленинский Путь», в котором было указано количество проживающих.

Представитель ответчика администрации МО Куриловское Арабей О.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Суду пояснил, что квартира на балансе МО Куриловское не стоит, но находится на территории муниципального образования. Признать жилое помещение муниципальной собственностью не может из-за отсутствия документов, уничтоженных в результате пожара. Указал, что люди живут там всю жизнь.

В судебное заседание ответчик Плечев Д.К. не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «КСХУ МЭС» Харитонов А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил суду, что жилой фонд в 2004 году был передан в администрацию. В результате пожара документы были уничтожены, в связи с чем администрация смогла оформить в собственность только два дома. Остальные дома в настоящее время бесхозные.

В судебное заседание представитель третьего лица по делу УФРС по Владимирской области не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу – на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с выпиской из протокола совместного заседания администрации и профкома колхоза «Ленинский Путь» от 07.08.1980 года Плечевой Г.П. была выделена двухкомнатная квартира по адресу: <...>, на семью из 4 человек: Плечеву Г.П., П.., мужа, П. дочь, Плечева Д.К., сына (л.д. 11).

П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-НА № NN (л.д. 14).

Как было установлено судом, истец зарегистрирована по адресу: <...>, где вместе с ней зарегистрирован Плечев Д.К. (л.д. 13).

Плечев Д.К. от своего права на приватизацию спорного жилого помещения отказался (л.д. 16).

В соответствии с техническим паспортом квартиры по состоянию на 31.01.2013 года квартира, расположена по адресу: <...>, имеет общую площадь 50, 1 кв.м, инвентарный номер 10274:19:0100:10003 (л.д. 8-10).

Спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является, на балансе ООО «КСХУ МЭС» не стоит.

В настоящее время истец желает приватизировать занимаемую жилплощадь.

В соответствии со справкой ГУП ВО «БТИ» № 159-04-15/12 от 02.03.2017 года Плечева Г.П. право на приватизацию жилого помещения по адресу: <...>, не использовала в период проживания с 15.10.1986 года по настоящее время.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права Плечевой Г.П. на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и признает необходимым данное исковое требование удовлетворить.

    Поскольку обращение истца в суд не связано с нарушением ее прав ответчиком, суд полагает возможным оставить расходы по оплате государственной пошлины за истцом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Плечевой Г.П. удовлетворить.

    Признать право собственности Плечевой Г.П. на квартиру, общей площадью 50,1 кв.м, расположенную по адресу: <...>, с инвентарным номером 10274:19:0100:10003, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Судья: /подпись/            И.В.Кондратьева