Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2759/2011 ~ М-2449/2011 от 20.07.2011

                                 Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2759/11

                              Именем Российской Федерации

08 августа 2011г.                              

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи           И.В. Семцива, при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фролов Д.М. к Власкин Д.В. о признании сделки действительной, признании права собственности,

                    У С Т А Н О В И Л:

Фролов Д.М. обратился в суд с иском к Власкину Д.В. о признании сделки действительной, признании права собственности, ссылаясь на те основания, что согласно справке МУП г.Шахты БТИ от 29.04.2011г. №5-377 домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за Власкиным Д.М. согласно свидетельства о праве на наследство от 17.10.1996г.

15.04.2010 года между Фролов Д.М. и Власкин Д.В. был заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительством лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на объект незавершенный строительством.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать договор, заключенный между Фролов Д.М. и Власкин Д.В. купли-продажи объекта незавершенного строительством лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> - действительным; признать за Фролов Д.М. право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Власкин Д.В. в судебное заседание явился, иск полностью признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает иск Фролова Д.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст.165 ч.2 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком - Власкиным Д.В. занесено в протокол судебного заседания и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                       Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи объекта незавершенного строительством лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Фролов Д.М. и Власкин Д.В. ДД.ММ.ГГГГ - действительным.

Признать за Фролов Д.М. право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья:     И.В. Семцив

Секретарь:        А.Ю. Васюкова