Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1745/2013 ~ М-976/2013 от 27.03.2013

Дело №

                                                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ростов-на-Дону                                                                    ДД.ММ.ГГГГ 2013 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Усенко Н.В., при секретаре Агаямян АА,

с участием:

-помощника прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Кустовой МД,

-представителя ответчика ООО «ЖЭУ-5», по доверенности, Гуриной ОВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ЖЭУ-5», третье лицо: ТСЖ «Союз», о понуждении к совершению действий,

                                             УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к ООО «ЖЭУ-5», указав в обоснование требований на то, что в соответствии с полномочиями, предусмотренными ст. 21, 22 Федерального закона «О прокуратуре РФ», по поручению прокуратуры области прокуратурой района была проведена проверка исполнения требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергоэффективности со стороны управляющих организаций.

Проверкой установлено, что в 2011 году в рамках городской адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории      г. Ростова-на-Дону в 2011 году» был проведен капитальный ремонт в многоквартирном <адрес>, литер Д по <адрес>. В ходе капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома проводился также ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций водоснабжения с установкой прибора учета расхода холодного водоснабжения в доме.

В многоквартирном доме по указанному адресу создано ТСЖ «Союз», которое ДД.ММ.ГГГГ заключило с ООО «ЖЭУ-5» договор управления вышеназванным многоквартирным домом. Согласно исследованному в ходе проверки акту о приемке выполненных работ от октября 2011г. прибор учета холодного водоснабжения в рамках капитального ремонта в доме установлен и принят заказчиком ТСЖ «Союз» в эксплуатацию. Однако, фактически прибор учета холодной воды в многоквартирном <адрес> литер Д по <адрес>, установленный в 2011 году, до настоящего времени в эксплуатацию не введен.

Вышеизложенное свидетельствует о неэффективном расходовании бюджетных средств, а также нарушает интересы Российской Федерации, муниципального образования, финансировавших проведение работ по установке прибора учета расхода холодного водоснабжения в целях внедрения ресурсосберегающих технологий.

И.о. прокурора просил признать бездействие управляющей организации ООО «ЖЭУ-5», выразившееся в длительном неприятии мер по вводу в эксплуатацию прибора учета расхода холодного водоснабжения в коммерческую эксплуатацию в многоквартирном <адрес>, литер Д по <адрес>, незаконным, и обязать ООО «ЖЭУ-5» выполнить действия, направленные на ввод в эксплуатацию прибора учета расхода холодного водоснабжения, установленного в вышеуказанном доме.

Помощник прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Кустова МД, в судебное заседание явилась, требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика, по доверенности Гурина ОВ, в судебное заседание явилась, требования не признала. В обоснование возражений сослалась на то, что общедомовой прибор учета потребления холодной воды в доме установлен, но не введен в эксплуатацию по вине подрядчика, проводившего капитальный ремонт дома, ООО «Рассвет».

Суд, заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, по договору поставки, договору купли-продажи энергетических ресурсов, включающим в себя условия энергосервисного договора (контракта). До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Судом установлено, что в многоквартирном <адрес>, литер Д по <адрес>, создано ТСЖ «Союз», которое ДД.ММ.ГГГГ заключило с ООО «ЖЭУ-5» договор управления вышеуказанным жилым домом. /лд-15-23/.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием - г. Ростов-на-Дону в лице МУ «ДМИБ» и ТСЖ «Союз» заключен договор № о распределении субсидии на капитальный ремонт жилого фонда, согласно которому объем финансирования работ составляет <данные изъяты> руб, из них: <данные изъяты> руб из средств фонда содействия, <данные изъяты> руб- из средств местного бюджета, <данные изъяты> руб - и средств собственников помещение многоквартирного дома. /лд-6-8/. В приложении № к упомянутому договору указан и такой вид работ, включенный в капитальный ремонт, как установка прибора учета холодного водоснабжения. /лд-9/.

Из акта о приемке выполненных работ от октября 2011 года, подписанного руководителями подрядчика ООО «Рассвет», председателем ТСЖ «Союз» и ведущим инженером «ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону» усматривается, что прибор учета холодного водоснабжения в вышеуказанном доме установлен/лд- 10-14/.

Представитель ответчика не оспаривала того обстоятельства, что с момента установки общедомового прибора учета холодного водоснабжения в <адрес>, литер Д по ул.Комсомольская, Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, он в нарушение положений ст. 161 ЖК РФ управляющей компанией, то есть ответчиком, не введен в эксплуатацию.

С учетом изложенных обстоятельств требования и.о. районного прокурора, как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

               РЕШИЛ:

Заявление и.о. прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, поданное в интересах муниципального образования г.Ростова-на-Дону, удовлетворить.

Признать бездействие управляющей организации ООО «ЖЭУ-5», выразившееся в длительном неприятии мер по вводу в эксплуатацию прибора учета расхода холодного водоснабжения в коммерческую эксплуатацию в многоквартирном <адрес>, литер Д по <адрес>, незаконным,

Обязать ООО «ЖЭУ-5» выполнить действия, направленные на ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета расхода холодного водоснабжения, установленного в многоквартирном <адрес>, литер Д по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:        Усенко НВ.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на ПК ДД.ММ.ГГГГ.