Решение по делу № 2-2394/2016 ~ М-2206/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-2394/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край                                                                                22 июля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Кушель Е.В.,

представителя истца Митраковой И.В., действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Кивелева Д.С. к Тен А.А. о взыскании задолженности по договору займа,

у с т а н о в и л:

    Истец Кивелев Д.С. обратился в суд с иском к ответчику Тен А.А. о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование иска указано, что <дата>. между Кивелевым Д.С. и Тен А.А. заключен договор займа, согласно которого займодавец предоставил заемщику денежные средства в сумме ..... рублей, а ответчик принял на себя обязательства в срок до <дата> вернуть их с начисленными процентами в размере .....% в месяц. Истец свои обязательства по договору исполнил, предоставив Заемщику денежные средства в размере ..... рублей. До настоящего времени ответчик Тен А.А. свои обязательства по договору займа не выполнил. В ходе судебного заседания исковые требования уточнил. Просит взыскать с Тен А.А. задолженность по договору займа от <дата> в размере ..... рублей, из них: ..... – сумма займа, ..... рублей – проценты за пользование денежными средствами; ..... рублей - пени; обратить взыскание на предмет залога – 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Тен А.А., а также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере ..... рублей.

В судебное заседание истец Кивелев Д.С. не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца – Митракова И.В., действующая на основании доверенности от <дата>, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, указала, что требования истца до настоящего времени не удовлетворены.

Ответчик Тен А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, направленное судебное извещение возвращено без вручения адресату с отметкой об истечении срока хранения. В силу положений ст.117 ГПК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим. Ответчиком возражений по иску не представлено.

На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

          В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые установленные договором займа.

    Судом установлено, что <дата> между Кивелевым Д.С. и Тен А.А. был заключен договор займа, по условиям которого Кивелев Д.С. предоставил Заемщику процентный заем в размере ..... рублей, на срок до <дата> с уплатой процентов .....% от суммы займа в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата ее продавцу (л.д.5).

Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, предоставив ответчику денежные средства в размере ..... рублей.

Ответчик Тен А.А. взял на себя обязательство по договору займа от <дата> возвратить деньги не позднее <дата> Договор займа не оспорен, не признан недействительным в установленном законом порядке.

Срок исполнения обязательства истек <дата>. Обязательство ответчиком не исполнено, то есть Тен А.А. в одностороннем порядке уклонился от исполнения обязательства, что является недопустимым.

<дата> Тен А.А. была направлена претензия о возврате денежных средств и уплате причитающихся процентов (л.д.23). Указанное требование Тен А.А. не исполнил.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о возврате долга, ответчиком суду не представлено.

Пункт 2.2 договора, заключенного между сторонами, предусматривает, что за пользование займом ответчик уплачивает проценты в размере .....% за каждый месяц пользования заемными денежными средствами с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата ее продавцу.

За период с <дата> по <дата> проценты за пользование денежными средствами по договору займа составили ..... рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Пункт 1 статьи 811 ГК РФ предусматривает последствия нарушения заемщиком договора займа: если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов (абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»).

Согласно пункта 3.1 договора займа, в случае невозвращения суммы займа, заемщик уплачивает пени в размере .....% от суммы общего долга (сумма займа и сумма процентов) за каждый день просрочки до дня ее возврата займодавцу.

Истцом в соответствии с указанным пунктом ответчику начислены пени за просрочку возврата денежных средств по договору займа за период с <дата>. по <дата>, которые он просит взыскать в сумме ..... рублей.

Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие своей вины в неисполнении обязательства, ответчик не представил. На день рассмотрения дела исковые требования добровольно ответчиком не удовлетворены.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа Тен А.А. предоставил в залог недвижимое имущество – 2-комнатную квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенную на 2 этаже по адресу: <адрес> (л.д. 18-20).

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

    Согласно п.5.1 договора залога Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Пунктом 1.3 договора залога от <дата> объект недвижимости сторонами оценен в ..... руб.

    Истцом представлена справка ООО «.....» от <дата> о том, что средняя рыночная стоимость указанного объекта недвижимости составляет от ..... руб. до ..... руб., которая не является отчетом оценщика.

        Таким образом, суд считает, что после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество его оценка может быть осуществлена судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве», согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ, а для оценки недвижимого имущества – с участием оценщика.

        Суд считает, что вопрос об определении рыночной стоимости недвижимого имущества подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

        Таким образом, суд полагает, что исковые требования Кивелева Д.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.

        В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере ..... рублей (л.д. 2,3).

        На основании требований ст.103 ГПК РФ, в связи с тем, что истец при подаче в суд искового заявления не доплатил государственную пошлину в размере ..... рублей за требование имущественного характера и неимущественного характера об обращении взыскания на заложенное имущество, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере ..... руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Тен А.А., <дата> года рождения, в пользу Кивелева Д.С. задолженность по договору займа от <дата> в размере ..... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на находящееся в залоге у Кивелева Д.С. и принадлежащее на праве Тен А.А. имущество – 2-комнатную квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенная на 2 этаже по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тен А.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере ..... руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца, по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                     (подпись)                    М.В. Крюгер

Копия верна. Судья