Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2014 ~ М-913/2014 от 29.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2014 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры <адрес> гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят сохранить в перепланированном состоянии <адрес> микрорайона 1 <адрес>, установив, что общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м., в том числе жилая 30,7 кв.м., признать за истцами право собственности в равных долях (доля каждого ?) на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к ее имуществу являются истцы. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры. Истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако получить свидетельство о праве на наследство по завещанию истцы не могут, т.к. в квартире произведена перепланировка.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали доводами изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель Администрации городского поселения Озеры в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем имеется заявление в материалах дела.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан ФИО2 принадлежит на праве собственности ? часть квартиры, общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой – 30,0 кв.м. по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> увеличилась и составляет 45,4 кв.м., жилая – 30,7 кв.м.

Согласно техническому заключению <адрес>, с выполненной без разрешения перепланировкой – демонтажем перегородки с дверным блоком между помещениями коридора и кухни, а обследованные перегородки между помещениями: коридора (№), туалета (№) и ванной (№), выполненные из гипсолитовых перегородочных блоков остались с момента строительства данного жилого <адрес> не имеют следов демонтажа и переделки, предназначена для постоянного проживания и на момент визуального обследования – ДД.ММ.ГГГГ – не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах, исковые требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> микрорайона 1 <адрес>, установив, что общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м., в том числе жилая 30,7 кв.м.

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях (доля каждого ?) на <адрес> микрорайона 1 <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилая 30,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры <адрес> гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> микрорайона 1 <адрес>, установив, что общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м., в том числе жилая 30,7 кв.м.

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях (доля каждого ?) на <адрес> микрорайона 1 <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилая 30,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова