Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3811/2010 ~ М-1358/2010 от 28.07.2010

дело № 2-3811/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» сентября 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Королевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Л.Н. к администрации сельского поселения Царевское, Кибалюк Е.Н о признании права собственности,

установил:

         Ермакова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения. Суд с согласия истца заменил ненадлежащего ответчика администрацию Пушкинского муниципального района на администрацию сельского поселения Царевское, а также привлек к участию в деле в качестве соответчика Кибалюк Е.Н. В обоснование иска указано, что истцом на принадлежащем земельном участке по адресу: ..., произведено переоборудование жилого дома, а также возведены пристройки. Просит суд признать право собственности на самовольно переоборудованные (возведенные) строения.

         В судебном заседании истец Ермакова Л.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

         Представитель ответчика администрации сельского поселения Царевское Ермаков М.Ю. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

         Ответчик Кибалюк Е.Н. признала иск, последствия признания иска судом разъяснены.

         Судом установлено.

         Истец является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ.

         Согласно данным технического паспорта БТИ общая площадь всех частей здания – 271,7 кв.м., общая площадь жилого помещения 250,6 кв.м., при этом отсутствует разрешение на строительство и переоборудование лит. А2, А3, А4, А1.

         Также истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности.

         Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы существенных нарушении СНиП и другой нормативной документации при обследовании самовольно возведенных и переоборудованных строений дома не обнаружено. Строения не могут создавать угрозу для здоровья и жизни граждан при их эксплуатации.

         Также согласно заключению часть жилого дома находится на участке истца, а часть находится на участке площадью 360 кв.м., принадлежащем ответчику Кибалюк Е.Н. на праве собственности л.д. 44).

Согласно ст. 218 ГК РФ

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

  В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         С учетом заключения экспертизы, учитывая признание иска ответчиком Кибалюк Е.Н., суд полагает возможным удовлетворить иск.

           Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Ермаковой Л.Н. к администрации сельского поселения Царевское, Кибалюк Е.Н о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ермаковой Л.Н. право собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью всех частей здания 271,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 250,6 кв.м. (в том числе, жилая 140,7 кв.м., подсобная 109,9 кв.м.), площадью помещений вспомогательного использования 21,1 кв.м., в составе строений: лит. А, лит. А1, лит. А2, лит. А3, лит. А4, лит. а, надворное строение лит. Г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 04.10.2010.

                                            Судья:    подпись

Копия верна: судья секретарь