Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2011 ~ М-4/2011 от 13.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011 года                                г. Заозерный

    Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Немцевой Е.Н.,

при секретаре Приходько Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко Юрия Александровича к Демченко Дмитрию Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Демченко Ю.А. обратился в суд с иском к Демченко Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что он является единственным собственником указанного жилого помещения, который приобрел по договору дарения. В ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник жилого помещения – его бабушка ФИО10 зарегистрировал по указанному адресу ответчика. Однако Демченко Д.В. в спорном жилом помещении не проживает, жилищно - коммунальные услуги не оплачивает, участия в сохранении квартиры не принимает, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает.

    В судебное заседании истец Демченко Ю.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Представитель истца Демченко Ю.А.- Демченко Т.А., выступающая на основании доверенности, в судебном заседании изменила исковые требования и просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, пояснив, что Демченко Д.В. лишь зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в него не вселялся и в нем не проживал. По договору дарения ее сын Демченко Ю.А. в настоящее время является собственником данного жилого помещения, решил его продать, однако из-за регистрации в нем ответчика не может оформить переход права собственности.

Ответчик Демченко Д.В. при наличии законных к тому оснований не возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что в спорном жилом помещении после регистрации он действительно не проживал. Добровольно не может сняться с регистрационного учета по той причине, что ему некуда встать на регистрационный учет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Администрации Бородинского сельского совета – ФИО6 поддержала заявленные требования и пояснила, что действительно ответчик имеет лишь регистрацию в спорном жилом помещении, но в нем не проживал.

    Выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     К членам семьи собственника жилого помещения в соответствие с положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дарителем по которому является Демченко Л.И., является собственником жилого помещения по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Согласно паспорта ответчик Демченко Д.В. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи прежнего собственника жилого помещения не являлся, в спорное жилое помещение после регистрации не вселялся и в нем не проживал.

Данный факт подтверждается показаниями представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Администрации Бородинского сельского совета – ФИО6, свидетеля ФИО7, пояснившей, что ответчик Демченко Д.В. с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал. Данные факты не оспариваются в судебном заседании и ответчиком, который пояснил, в спорном жилом помещении он не проживал, так как жил с семьей в с. Н.Камала, затем в <адрес>, затем в <адрес>.

    При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчик, не являвшийся на момент регистрации, членом семьи бывшего собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, а, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением, требования Демченко Ю.А., к которому перешло право собственности на данное жилое помещение, о признании Демченко Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Суд также считает подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, так как согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, и статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органы регистрационного учета осуществляют снятие такого гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

Представитель истца Демченко Т.А. заявила требования о взыскании расходов на услуги представителя, представив в судебное заседание квитанцию об оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 2000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исковые требования Демченко Д.А. удовлетворены судом в полном объеме, в связи с чем судебные издержки, к которых в соответствие со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся и расходы на оплату услуг представителя, подлежат взысканию с ответчика. Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований о взыскании судебных издержек и не представил доказательства чрезмерности взыскиваемых с него расходов, в связи с чем требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина и издержки связанные с рассмотрением дела.

Истцом при подаче в суд искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, исчисленная в соответствие с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, уплаченная им государственная пошлина также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Демченко Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

    Снять Демченко Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>.

    Взыскать с Демченко Дмитрия Владимировича в пользу Демченко Юрия Александровича судебные издержки в размере 2200 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий                           Е.Н. Немцева

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>