Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2014 (2-5525/2013;) ~ М-5441/2013 от 27.12.2013

             Дело № 2-695/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 17 февраля 2014 г.

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

при секретаре Шардаковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» к Захаровой А. А., Захарову Э. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» (ООО УК «РЭМП-Эльмаш») обратилось в суд с иском к Захаровой А.А., Захарову Э.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени.

В обоснование иска истец указал, что нанимателем жилого помещения общей площадью 29,00 кв.м, расположенного по адресу: < адрес > является Захарова А.А., по данному адресу вместе с ней зарегистрирован член ее семьи: сын Захаров Э.В.

Жилой дом, расположенный по адресу: < адрес > находится на обслуживании ООО УК «РЭМП-Эльмаш», которое добросовестно выполняет свои обязательства по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики оплату предоставляемых услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по 30.11.2013 в сумме 104 906 руб. 32 коп., пени в сумме 17 077 руб. 51 коп. и расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения общей площадью 29,00 кв.м., расположенного по адресу: < адрес > является Захарова А.А., зарегистрированная по данному адресу с 13.01.2001, также по указанному адресу зарегистрирован член ее семьи: сын Захаров Э.В. с 30.12.2003.

Ответчики пользуются предоставленными коммунальными услугами, однако оплата за содержание жилья и коммунальные услуги производится ими несвоевременно и не в полном объеме.

Как следует из заключенного между ООО УК «РЭМП-Эльмаш» и МУ «УЖКХ Орджоникидзевского района» договора < № > от 28.09.2007 на управление и обеспечение технической эксплуатации жилого фонда, жилой дом, расположенный по адресу: < адрес > находится в управлении ООО УК «РЭМП-Эльмаш».

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии (п.26 Правил пользования коммунальными услугами).

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч.4 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ООО УК «РЭМП-Эльмаш» осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора. Указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на 30.11.2013 составляет 104 906 руб. 32 коп., пени начисленные на сумму задолженности - 17 077 руб. 51 коп.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчиком возражений и самостоятельных расчетов задолженности не представлено. Сведения, имеющиеся в выписке из лицевого счета, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение. Уважительных причин невнесения указанных платежей судом не установлено.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ООО УК «РЭМП-Эльмаш» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению, в связи с чем, взыскивает солидарно с Захаровой А.А., Захарова Э.В. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период по 30.11.2013 в сумме 104 906 руб. 32 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 17 077 руб. 51 коп.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Захаровой А. А., Захарова Э. В. в пользу ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период по 30.11.2013 в сумме 104 906 руб. 32 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 17 077 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 639 руб. 68 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение суда изготовлено 24.02.2014.

Судья: О.В. Хабарова