Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2014 ~ М-695/2014 от 14.07.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

    10 сентября 2014 года    р.<адрес>

    Ордынский районный суд <адрес> в составе:председательствующего судьи    Роговой О.В.,

    при секретаре    Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского сельсовета <адрес> к Захаренко Т. А., Андрюкевич Г. А., Абрамовой В. А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Березовского сельсовета <адрес> обратилась с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала следующее.

В соответствии с указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> были выданы свидетельства на право собственности на землю: ДД.ММ.ГГГГ Захаренко Т. А. РФ-Х-НСО-20 №; ДД.ММ.ГГГГ Андрюкевич Г. А. РФ-Х-НСО-20 №; ДД.ММ.ГГГГ Абрамова В. А. РФ-Х-НСО-20 №. Все указанные участники общей долевой собственности были наделены земельными долями по 11,2 га каждый, при образовании акционерного общества «Березовское». На сегодняшний день вышеуказанные участники долевой собственности являются умершими, сведения о правопреемниках отсутствуют. Земельный участок, являющийся общей долевой собственностью ответчиков, имеет кадастровый № (предыдущий 54:20:030201:3), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «Березовское». Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, с/с МО Березовский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Площадь 34775400 кв.м. 12.07.2012г. в газете «Ордынская газета» №, на официальном сайте администрации Березовского сельсовета <адрес>, на информационных щитах д. <адрес>, периодическом печатном издании администрации Березовского сельсовета <адрес> «Вестник» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, ответчики были указаны в этом списке. 22.09.2012г. в газете «Ордынская газета» № было опубликовано сообщение об общем собрании участников долевой собственности земельного участка кадастровый № с повесткой дня: об избрании председателя, секретаря и членов счетной комиссии; об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными. Собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Березовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и земельные доли, которые признаны невостребованными. Администрацией Березовского сельсовета <адрес> процедура признания долей, принадлежащих ответчикам, невостребованными соблюдена и проведена в соответствии с нормами закона. Просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельные доли площадью 11,2 га каждая, в составе земельного участка кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «Березовское». Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, с/с МО Березовский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Площадь 34775400 кв.м., принадлежащие: Захаренко Т. А., Андрюкевич Г. А., Абрамовой В. А.; признать за администрацией Березовского сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на земельные доли площадью 11,2 га каждая, без выдела в натуре, в составе земельного участка, кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «Березовское». Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, МО Березовский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Площадь 34775400 кв.м. принадлежавшие: Захаренко Т. А., Андрюкевич Г. А., Абрамовой В. А..

В судебное заседание представитель истца Головлев А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал частично, предоставил письменное заявление в котором отказался от исковых требований в отношении ответчика Захаренко Т.А. о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшей Захаренко Т.А.. В остальной части иска требования поддерживает

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика Захаренко Т.А. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Ответчики Абрамова В.А., Андрюкевич Г.А. в судебное заседание не явились.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Частью 7 ст. 12.1 Закона определено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Андрюкевич Г.А., Абрамовой В.А. были предоставлены в собственность земельные доли в размере 11,2 га сельскохозяйственных угодий в ТОО (АОЗТ) «Березовское», что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю (л.д. 6-11).

В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до    вступления    в    силу настоящего

Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на территории муниципального образования Березовского сельсовета <адрес> расположен земельный участок, являющейся общей долевой собственностью, площадью 34775400 кв.м., с кадастровым номером 54:20:030201:272, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 12-13).

На основании ч. 3 ст. 12.1 Закона, постановлением администрации Березовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не распорядились долей иным образом в течение 3 лет и более, собственник которых умер, и отсутствуют наследники, или наследники не приняли наследство, в котором указаны Абрамова В.А., Андрюкевич Г.А., размер доли каждого по 11,2 га (л.д. 19-23).

Согласно ч. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в печатном издании «Ордынской газете» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ в «Ордынской газете» № было опубликовано сообщение о проведении общего собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей, дата проведения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), которое состоялось в указанный день, что подтверждается протоколом общего собрания собственников земельных долей земельного участка, расположенного по адресу: МО Березовский сельсовет <адрес> (л.д. 18).

Указанные в списке невостребованные земельные доли не были выделены в порядке, предусмотренном ст. 13 Закона, границы земельного участка, сформированного из, невостребованных земель, не установлены. Однако суд приходит к выводу о том, что администрация Березовского сельсовета не лишена возможности в дальнейшем осуществить выдел земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.

В соответствии со п. 8 ст. 12. Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения поселения или городского округа по смету расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Абрамова В.А.,

Андрюкевич Г.А. не используют принадлежащие им земельные доли, не передали их в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех лет и более подряд, извещенные надлежащим образом о рассмотрении судебного спора в отношении земельных долей, не представили доказательств реализации ими правомочий собственника, в связи с чем, суд считает возможным признать право муниципальной собственности за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли площадью 11,2 га каждая, в составе земельного участка кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка., ориентир ЗАО «Березовское», почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, с/с МО Березовский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 34775400 кв.м., принадлежавшие: Андрюкевич Г. А., Абрамовой В. А..

Признать за администрацией Березовского сельсовета <адрес> право муниципальной собственности на земельные доли площадью 11,2 га каждая, без выдела в натуре, в составе земельного участка, кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ЗАО «Березовское», почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, МО Березовский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 34775400 кв.м., принадлежавшие: Андрюкевич Г. А., Абрамовой В. А..

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья                                 Роговая О.В.