Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2020 ~ М-383/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-490/2020

УИД-52RS0058-01-2020-000713-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья                                13 октября 2020 года

    Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В., при секретаре судебного заседания Антакове Ю.В.,

с участием представителя истца, третьего лица Хлыбова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлыбовой А. А. к администрации городского округа город Шахунья, Большаковой В. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хлыбова А.А. обратилась в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, Большаковой В. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ её мать Хлыбова С. М. по договору продажи жилого дома приобрела у Боброва В. Я., действующего на основании доверенности от Грековой Р. В. кирпичный одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> метра находящийся в <адрес>, расположенного на земельном участке <данные изъяты>. Стоимость жилого дома составляла <данные изъяты>. Договор продажи жилого дома подлежал регистрации в Комитете по управлению муниципальным имуществом отдела государственной регистрации, технической инвентаризации и оценки <адрес>. Однако этого сторонами, по неизвестной ей причине, сделано не было. Но со дня покупки дома, Хлыбова С.М. стала пользоваться домом как своей собственностью. Она постоянно в нем проживала, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по месту жительства, о чем имеется запись в домовой книге, оплачивала счета за электроэнергию, пользовалась и земельным участком, на котором расположен дом. За все время владения Хлыбовой С.М. домом и земельным участком на них никто не предъявлял каких-либо притязаний.ДД.ММ.ГГГГг. её мать умерла. Она является единственной наследницей первой очереди по закону. Для вступления в права наследования она обратилась к нотариусу, но ей было отказано в приеме заявления по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности на имущество. Фактически она наследство приняла, поскольку пользуется наследственным имуществом: домом и земельным участком. Оформить право может только в судебном порядке. В данном случае таким правоустанавливающим документом является договор продажи дома. Поскольку при его заключении стороны пришли к соглашению по всем существенным условиям, ни одна из сторон в дальнейшем его не оспаривала. Кроме права собственности на дом на основании договора продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, к Хлыбовой С.М. перешло и право на земельный участок, площадью <данные изъяты>, на котором он расположен. Архивных данных по данному земельному участку не сохранилось. Из выписки из ЕГРН на земельный участок следует, что он предоставлен для обслуживания жилого дома, ею площадь составляет <данные изъяты> имеет кадастровый №, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ. данные о правообладателе земельного участка отсутствуют. Хлыбовой С.М. земельный участок перешел на том же праве на каком он принадлежал прежней собственнице дома Грековой Р.В. Таким образом, мать истца Хлыбова С.М. фактически являлась собственником жилого <адрес>, и земельного участка, площадью <данные изъяты>, на котором он расположен. Согласно выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>., земельный участок, на котором он расположен имеет кадастровый №, его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Хлыбовой С. М. следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> надворными постройками: хлевом, баней бревенчатыми дворами сараем, гаражом тесовыми; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. Признать за ней право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти Хлыбовой С. М.: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> надворными постройками: хлевом, баней, бревенчатыми двором, сараем, гаражом тесовыми; с кадастровым номером № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым, номером №

    При рассмотрении дела истец иск поддержала, пояснила, что ее мать Хлыбова С.М. проживала в данном доме с момента покупки, пользовалась домом и земельным участком.

    В судебном заседании представитель истца, третье лицо Хлыбов А.А. пояснил, что он никаких прав на дом и земельный участок не заявляет. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрация городского округа город Шахунья Нижегородской области, ответчик Большакова В.А. не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Большакова В.А. извещалась о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением, письма вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения повестки. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение прав ответчика на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В суде установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Хлыбова С.М. приобрела у Грековой Р.В. жилой дом общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, с надворными постройками: хлевом, баней, двором, сараем, гаражом расположенного на земельном участке <данные изъяты> Данный договор удостоверен нотариусом Жадиной М.Н., в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом передан Хлыбовой С.М.

Согласно домовой книги Хлыбова С.М., Хлыбова А.А. зарегистрированы в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Хлыбова С.М. является матерью Хлыбовой А.А.

<адрес> жилого дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Грекова Р.В. умерла.

Как следует из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома по адресу: <адрес> является Грекова Р.В.

Согласно ответу нотариуса <адрес> Ставровой Т.А., Большаковой В.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Грековой Р.В. Наследство состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в Шахунском отделении № по закрытым счетам и компенсации по категории «ритуальные услуги».

Согласно свидетельству о смерти Хлыбова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответов нотариусов города областного значения Шахунья Нижегородской области Астафуровой Е.П., Кошелевой Т.В. наследственное дело к имуществу Хлыбовой С.М. не открывалось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Иных наследников не установлено.

Из представленных доказательств следует, что Хлыбова А.А. после смерти матери Хлыбовой С.М. является наследником первой очереди, несет бремя содержания спорного жилого дома и земельного участка.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку Хлыбова А.А. как наследник по закону 1 очереди после смерти матери Хлыбовой С.М., от принятия наследства не отказывалась, фактически приняла наследство, требования Хлыбовой А.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хлыбовой А. А. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, Большаковой В. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Хлыбовой А. А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками: хлевом, баней, бревенчатым двором, гаражом тесовым, земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     подпись

Копия верна.

Судья                                                                                    Н.В. Шатохина