Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2012 ~ М-753/2012 от 27.08.2012

Дело 2- 760 за 2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Альмовой Анны Васильевны, Синяк Валентина Владимировича к Прокиной Надежде Федоровне, Корелиной Анастасии Андреевны о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, признании доли незначительной, выплате компенсации.

У С Т А Н О В И Л:

Альмова А.В., Синяк В.В. обратились в суд с иском к Прокиной Н.Ф., Карелиной А.А., в котором просит обязать ответчиков выплатить Альмовой А.В. денежную компенсацию в размере рыночного эквивалента стоимости ее доли в квартире по адресу: <адрес> в размере 107197 руб.; обязать ответчиков выплатить Синяк В.В. денежную компенсацию в размере рыночного эквивалента стоимости его доли в квартире по адресу: <адрес> в размере 53599 руб., взыскать с ответчиков в пользу Альмовой А.В. судебные расходы в размере 9915,92 руб., из которых 3000 руб. - оплата услуг оценщика, 4415,92 руб. расходы по уплате госпошлины, 2500 руб. судебные расходы за подготовку иска.

В обоснование иска указано, что Альмова А.В. является собственником 1/9 доли, Синяк В.В. - собственником 1/18 доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме истцов собственниками данной квартиры являются Прокина Н.Ф., которой принадлежит 1/6 доля, и Карелина А.А. - 2/3 доли. Между истцами и ответчиками не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества, выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Истцы не заинтересованы в использовании принадлежащих им 1/9 и 1/18 долей в указанной квартире, поскольку их размер не позволяет полноценно использовать их в качестве жилой площади. Поэтому истцы имеют право на выплату им стоимости их долей другими участниками долевой собственности.

Истцы Альмова А.В., Синяк В.В. просят исковые требования удовлетворить. Альмова А.В. показала, что она является собственником 1/9 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.12.2005, полученного после смерти мужа ФИО В спорной квартире проживает Прокина Н.Ф. С ответчиками до обращения в суд она общалась по поводу раздела общего имущества, но соглашение достигнуто не было. Она и Синяк В.В. в квартире не проживают и не намерены в ней проживать, у нее и у Синяк В.В. имеется в собственности другое жилье. Она понимает, что в случае выплаты ответчиками компенсации у нее прекращается право общей долевой собственности на квартиру. Размер компенсации, которую она просит взыскать, с ответчиков меньше того, что определено в отчете, представленном ответчиками.

Истец Синяк В.В. показал, что является собственником 1/18 доли в праве общей собственности на квартиру по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Он не желает быть собственником указанной квартиры, не намерен пользоваться квартирой, т.к. у него в собственности имеется другое жилье, просит взыскать с ответчиков компенсацию в размере 53599 руб.

Ответчики Прокина Н.Ф., Корелина А.А. считают, что размер компенсации, заявленный истцами, завышен, просят произвести расчет компенсации на основании представленного ими Отчета об оценке рыночной стоимости квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Альмовой Анны Васильевны, Синяк Валентина Владимировича к Прокиной Надежде Федоровне, Корелиной Анастасии Андреевне удовлетворить.

Взыскать солидарно с Прокиной Надежды Федоровны, Корелиной Анастасии Андреевны в пользу Альмовой Анны Васильевны компенсацию в размере рыночного эквивалента стоимости ее доли в праве общей собственности на квартиру - 107197 рублей, расходы на оплату услуг оценщика 3000 рублей, судебные расходы 2500 рублей, государственную пошлину 4415 рублей 92 копейки, всего взыскать 117112 рублей 92 копейки.

С получением компенсации Альмова Анна Васильевна утрачивает право общей долевой собственности в размере 1/9 доли на квартиру по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Прокиной Надежды Федоровны, Корелиной Анастасии Андреевны в пользу Синяк Валентина Владимировича компенсацию в размере рыночного эквивалента стоимости его доли в праве общей собственности на квартиру - 53599 рублей.

С получением компенсации Синяк Валентин Владимирович утрачивает право общей долевой собственности в размере 1/18 доли на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: