Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-553/2020 ~ М-64/2020 от 16.01.2020

Дело № 2-553/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2020 года г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Дербенько Т.Ю.,

с участием: представителя истца Соболевой Н.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Другая Управляющая Компания» к Сычевой Василине Михайловне о взыскании задолженности за содержание общего имущества, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Другая Управляющая Компания» обратилось в суд с иском к Сычевой В.М. о взыскании платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме по адрес, за период с июля 2017 г. по июль 2018 г., в размере 67 888,04 руб., пени в размере 6 594,75 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 434,48 руб.

Согласно заявленных исковых требований, ООО «Другая УК» на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет функции управляющей организации многоквартирного дома по адрес.

Сычева В.М. в период с дата по дата являлась собственником нежилого помещения площадью 327 кв.м. по адрес в адрес. Право собственности Ф.И.О.2 на нежилое помещение зарегистрировано в ЕГРП номер от дата.

Тариф за содержание общего имущества по договору управления многоквартирным домом в период с июля 2017 г. по июль 2018 г. установлен в размере 19,88 руб. за 1 кв.м. протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адрес. Таким образом, за помещение площадью 237 кв.м. за период с июля 2017 г. по июль 2018 г. сумма задолженности составляет 67 888 руб. 04 коп.

Задолженность за период с июля 2017 г. по июль 2018 г. возникла у ответчика в силу закона и считается просроченной с 11 числа месяца, следующего за расчетным. Отсутствие договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома либо признание его незаключенным, недействительным, не освобождает собственника помещения от обязанности возместить управляющей организации затраты, понесенные на содержание и ремонт общего имущества, пропорционально своей доле в общем праве в порядке ст. 1102 ГК РФ.

Пени за просрочку исполнения обязательства на дата составляют 6 594 руб. 75 коп.

В результаты неоплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников.

В судебном заседании представитель истца ООО «Другая УК» по доверенности Соболева Н.В. представила ходатайство о принятии и утверждении мирового соглашения, о заключении которого сторонами достигнута договоренность, и согласно условиям которого:

Истец ООО «Другая Управляющая Компания», в лице генерального директора Управляющей организации ООО ГК «ЮРВ» Духнова Сергея Григорьевича, действующего на основании договора оказания услуг по управлению ООО «Другая УК» от дата, с одной стороны,

ответчик Сычева Василина Михайловна, дата года рождения, с другой стороны, в целях урегулирования спора по делу номер, рассматриваемому Советским районным судом адрес, руководствуясь статьями 153.1, 153.8 – 153.11 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в данном исковом заявлении, в общей сумме 67 888 руб. 04 коп.

Указанная задолженность должна быть выплачена ответчиком в следующем порядке:

1 платеж – дата в сумме 10 000 (десять тысяч) руб.;

2 платеж – в срок до дата в сумме 13 000 (тринадцать тысяч) руб.;

3 платеж – в срок до дата в сумме 23 000 (двадцать три тысячи) руб.;

4 платеж – в срок до дата в сумме 21 888 (двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят восемь) руб. 04 коп.

Ответчик а) перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчётный счёт истца номер ИНН/КПП номер корр.счёт номер Филиал Южный ПАО Банка «ФК Открытие».

Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований в части взыскания пени в размере 6 594 руб. 75 коп.

Судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины возлагаются на ответчика и оплачиваются им в день подписания мирового соглашения общей суммой 2 434 руб. 48 коп.

Истец настоящим мировым соглашением признает надлежащим исполнение обязанности Сычевой Василины Михайловны по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме по адрес, за период с дата по дата, и претензий не имеет. Истец обязуется не предъявлять никаких требований к Сычевой Василине Михайловне по взысканию иных сумм за период с дата по дата.При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Представитель истца Соболева Н.В. в судебном заседании поддержала мировое соглашение и просила его удовлетворить.

Ответчик Сычева В.С. представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, мировое соглашении е поддерживает.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.

В соответствии статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Условия мирового соглашения представлены в суд в письменном виде, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснен порядок, условия, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Другая Управляющая Компания» к Сычевой Василине Михайловне о взыскании задолженности за содержание общего имущества, пени и судебных расходов, прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Другая Управляющая Компания» к Сычевой Василине Михайловне о взыскании задолженности за содержание общего имущества, пени и судебных расходов, по условиям которого ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в данном исковом заявлении, в общей сумме 67 888 руб. 04 коп.

Указанная задолженность должна быть выплачена ответчиком в следующем порядке:

1 платеж – дата в сумме 10 000 (десять тысяч) руб.;

2 платеж – в срок до дата в сумме 13 000 (тринадцать тысяч) руб.;

3 платеж – в срок до дата в сумме 23 000 (двадцать три тысячи) руб.;

4 платеж – в срок до дата в сумме 21 888 (двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят восемь) руб. 04 коп.

Ответчик а) перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчётный счёт истца номер ИННномер корр.счёт номер Филиал Южный ПАО Банка «ФК Открытие».

Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований в части взыскания пени в размере 6 594 руб. 75 коп.

Судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины возлагаются на ответчика и оплачиваются им в день подписания мирового соглашения общей суммой 2 434 руб. 48 коп.

Истец настоящим мировым соглашением признает надлежащим исполнение обязанности Сычевой Василины Михайловны по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме по адрес, за период с дата по дата, и претензий не имеет. Истец обязуется не предъявлять никаких требований к Сычевой Василине Михайловне по взысканию иных сумм за период с дата по дата.

При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению заявлению ООО «Другая Управляющая Компания» к Сычевой Василине Михайловне о взыскании задолженности за содержание общего имущества, пени и судебных расходов прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                            А.Г. Пустовая