Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2019 ~ М-375/2019 от 27.05.2019

                                                      Гражданское дело №

                                                       24RS0№-73

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

26 июля 2019 г.                                                          <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Высотинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

                                     У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она и несовершеннолетние дети являются единственными наследниками после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни на основании ордера Высотинской сельской администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания квартира по вышеуказанному адресу, в которой они проживали совместно, в гражданском браке, отношения между ними узаконены не были, ДД.ММ.ГГГГ у них родился совместный сын ФИО2 После смерти ФИО4 она и несовершеннолетний ребенок ФИО2 продолжали проживать в вверенной квартире на основании выданного ордера. После рождения сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения она с сыновьями продолжает проживать до настоящего времени в данной квартире уже более 15 лет, где состоят на регистрационном учете. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение, отсутствует возможность в ином порядке установить право собственности на квартиру.

    В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях по изложенным в исковом заявлении доводам. Дополнительно пояснила, что ранее проживала в <адрес>, в 2000 году приехала в <адрес>, стала проживать без регистрации брака с ФИО4, который в 2003 году ее прописал в спорном жилом помещении, после рождения ДД.ММ.ГГГГ их совместного сына ФИО2, также его прописал в квартире, они были включены в состав его семьи, что также указано в ордере на жилое помещение. После смерти ФИО4 она до настоящего времени проживает в <адрес> в <адрес> совместно с несовершеннолетними детьми: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении длительного времени владеют данным жилым помещением, она оплачивает расходы по электроэнергии, налог на землю, осуществляет ремонт жилого помещения. Иных родственников у умершего ФИО4 нет.

    Представитель ответчика администрации Высотинского сельсовета <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено, каких-либо возражений не представлено.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес>, Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, каких-либо возражений не представлено.

             Принимая во внимание изложенное, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом и подтверждается исследованными судом доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ Высотинской сельской администрацией <адрес> на основании выписки ЗАО Агрофирмы «Маяк» на имя ФИО4 выдан ордер № на право занятия квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в состав семьи была включена ФИО1 (сожительница), впоследствии ФИО6 (сын).

Как следует из справки администрации Высотинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят и фактически проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с момента рождения по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с рождения по настоящее время.

Согласно справки администрации Нахвальского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ убыла в <адрес>, до этого времени проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению администрации Высотинского сельсовета <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ адрес объекта недвижимости (квартиры): <адрес>, следует считать: Россия, <адрес>, Сухобузимский муниципальный район, сельское поселение Высотинский сельсовет, <адрес>.

Данное жилое помещение в муниципальной собственности Высотинского сельсовета не значится, в реестре федерального имущества не учитывается, в реестре государственной собственности <адрес> также не учитывается, что подтверждается предоставленными в материалы дела сведениями Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Высотинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 45.2 кв.м.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом несовершеннолетнего ребенка является ФИО4, матерью ФИО1

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью несовершеннолетнего ребенка является ФИО1, в графе отец стоит прочерк.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Сухобузимского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4 наследственного дела не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Из пояснений допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО7 следует, что она является соседкой по дому, пояснила, что знает ФИО1 давно, она приехала в <адрес> в 2000 году, стала проживать с ФИО4, позднее у них родился сын, а после смерти ФИО4 ФИО1 по-прежнему проживает в <адрес>. 21 по <адрес> в <адрес> одна с двумя несовершеннолетними детьми.

Из пояснений допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО8 следует, что она родилась и проживает в <адрес>, знает ФИО1 давно, около 18 лет, ей известно, что ФИО1 примерно в 2000-2001 году приехала жить в <адрес>, стали проживать совместно с ФИО4, потом у них родился ребенок. ФИО4 дали по ордеру квартиру в 2001 году по <адрес>2 в <адрес>, где они и проживали с ФИО1 и сыном, родившимся в 2003 году. После смерти ФИО4 ФИО1 с детьми продолжает проживать по данному адресу, привела дом в порядок, поскольку он был старенький, никуда не выезжала из <адрес>, живет постоянно в доме, поддерживает его с надлежащем состоянии.

            Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО9 следует, что он с 2000 года строил себе дом в <адрес> «а», стал проживать в котором с 2005 года. ФИО1 знает давно, они проживали совместно с ФИО4 примерно с 2000 года до его смерти, после чего ФИО1 продолжает проживать в квартире по адресу: <адрес> совместно с несовершеннолетними детьми, один из которых является их совместным ребенком. Ранее дом был старенький, ФИО1 его привела в порядок, приходит к нему за советами относительно каких-то ремонтных работ в доме, поскольку они проживают на одной улице.

    Проанализировав вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 длительное время, более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, несет бремя содержания имущества, открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом, совместно с проживающими несовершеннолетними детьми, иных лиц, претендующих на имущество, судом не установлено, в связи с чем его исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Высотинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности удовлетворить.

         Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: Россия, <адрес>, Сухобузимский муниципальный район, сельское поселение Высотинский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером 24:35:0520101:357, общей площадью 45,2 кв.м., в силу приобретательной давности.

         Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: Россия, <адрес>, Сухобузимский муниципальный район, сельское поселение Высотинский сельсовет, <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухобузимский районный суд <адрес>.

            Председательствующий:                    подпись                      Е.В. Белобородова

            Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

           Копия верна:

           Судья                                                                                         Е.В. Белобородова