Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2015 ~ М-384/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-1735/15

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года             гор. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ГСК «Петровский» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кабанов Д.Ю. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ГСК «Петровский» о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №.

В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Петровский» расположенного по адресу: <адрес> в котором имеет гаражный бокс №.

На основании приказа директора Петровской птицефабрики от 21 июля 1993 года № 178 «О закреплении земельных участков под строительство гаражей» за работниками Петровской птицефабрики были закреплены земельные участки под строительство гаражей.

Постановлением Администрации Щелковского муниципального района от 28 февраля 2012 года № 593 «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Петровский» в аренду земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>» был предоставлен в аренду земельный участок сроком на 5 (пять)лет. Площадь земельного участка 6 289,0 кв.м Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждено кадастровым паспортом № МО-12/3В-407821 от 14.06.2012 года.

Истцом выплачены все взносы в ГСК «Петровское» в полном объеме, задолженностей по членским взносам не имеет. 11 октября 2007 года Щелковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» было составлено Техническое описание гаражного бокса № инвентарный №, площадью 57,4 кв.м. Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций бокса № Гаражно-Строительного Кооператива «ГСК Петровский», расположенного по адресу: <адрес> выполненное ООО «Стройреконструкция» п.1 Техническое состояние сооружения «хорошее». Несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном техническом состоянии.

Просит суд признать за Кабановым Д.Ю. право собственности на гаражный бокс № ГСК «Петровское» в <адрес> (л.д.6-9).

В судебное заседание истец Кабанов Д.Ю., поддержал заявленные исковые требования. Просил иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация Щелковского муниципального района Московской области, представитель: не явился, извещен.

Ответчик: ГСК «Петровский», представитель: председатель ГСК «Петровский» Козлова И.В. не явилась, извещена. Письменно известила, что с доводами истца согласна, поддерживает исковые требования, просит рассмотреть дело в её отсутствии.(л.д.81)

Третье лицо: Администрация с.п. Огудневское Щёлковского муниципального района Московской области, представитель: не явился, извещен.

Суд, руководствуясь положениями п.п. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское по существу заявленного иска в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, к которому относится нежилое помещение (гаражный бокс), возникает с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что истец Кабанов Д.Ю. является членом ГСК «Петровский», расположенного по адресу: <адрес> задолженности по членским взносам не имеет.

11 октября 2007 года Щелковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» было составлено Техническое описание гаражного бокса № инвентарный № площадью 57,4 кв.м. Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций бокса № Гаражно-Строительного Кооператива «ГСК Петровский», расположенного по адресу: <адрес>», выполненное ООО «Стройреконструкция» п.1 Техническое состояние сооружения «хорошее». Несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном техническом состоянии.

Согласно судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, проведенной на основании Определения Щелковского городского суда Московской области от 15 апреля 2015 года экспертом ИП ФИО5, заключение эксперта 86Э/15 «О соответствии нежилого помещения (гаража) № в ГСК «Петровский», расположенного по адресу: <адрес>, действующим СНиП, градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам» установлено, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Петровский»; техническое состояние обследованного строения согласно СП 13-102-2003 оценено как исправное, соответствующее СНиП, санитарно-гигиеническим и градостроительным нормам; отвечает нормам технической и пожарной безопасности; не создает препятствий и не угрожает жизни и здоровью; не нарушает законные интересы третьих лиц.

Учитывая, что Истцом, выплачены все взносы в ГСК «Петровский» в полном объеме, задолженностей по членским взносам не имеет, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 57,4 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░