Решение по делу № 2-8059/2015 ~ М-7171/2015 от 20.11.2015

Дело № 2-8059/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А.

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой М. В. к ОАО «Криогенмаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ОАО «Криогенмаш», указав, что в 1998 году ее бывшему супругу, Симонову Н. А., на основании ордера №, по решению руководства ОАО «Криогенмаш», была предоставлена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно вышеуказанному ордеру бывший муж истца вселился в предоставленную комнату. С ним был заключен договор социального найма, что подтверждено лицевым счетом и они были зарегистрирован по данному месту жительства. В 2009 году между истцом и Симоновым Н.А. был заключен брак и истец начала постоянно проживать в данной комнате, а в 2011 году она была зарегистрирована постоянно. Брак был расторгнут 2011 году. Симонов Н. А., был снят с регистрационного учета по указанному месту жительства ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.

Реализуя свое право на приватизацию комнаты, Симонова М.В. обратилась к руководству ОАО «Криогенмаш» о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, там её направили в Администрацию г.о. Балашиха, объяснив, что они по закону не владеют полномочиями передать жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации. В МУП «Инвестиционно-строительный центр» истцом был получен отказ в приватизации.

Истец считает, что отказ в передаче комнаты в собственность в порядке приватизации незаконным. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик ОАО «Криогенмаш», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении слушания не представлено.

Третье лицо, Администрация городского округа Балашиха представило ходатайство о слушании дела в отсутствии своего представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Данное право содержит и норма ст.11 названного Закона.

Судом установлено, что в 1993 году состоялась приватизация НПО «Криогенмаш» в акционерное общество «Криогенмаш», что подтверждается распоряжением Совета Министров-Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, протоколом конференции трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ, планом приватизации НПО «Криогенмаш», утвержденным распоряжением Государственного Комитета РФ по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных документов следует, что в результате приватизации ответчиком включено в уставный капитал жилое здание общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в связи, с чем на ОАО «Криогенмаш» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Из материалов дела следует, что Симонову Н.А., в 1998 году, была предоставлена комната № в общежитии по <адрес>, на основании решения руководства ОАО «Криогенмаш», ордер №. С ним был заключен договор социального найма, что подтверждено лицевым счетом и он был зарегистрирован по данному месту жительства. В 2009 году между истцом и Симоновым Н.А. был заключен брак и истец начала постоянно проживать в данной комнате, а в 2011 году она была зарегистрирована постоянно. Брак был расторгнут в 2014 году. Симонов Н. А., был снят с регистрационного учета по указанному месту жительства ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда

В настоящее время в указанной комнате № проживает истец – Симонова М.В.

В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец пользуется спорным жилым помещением по договору социального найма и имеет право приватизировать занимаемое им жилое помещение, поскольку общежитие <адрес> незаконно включено в план приватизации и должно было быть передано в момент приватизации <адрес>. Статьей 12 ГК РФ допускается защита гражданских прав путем неприменения судом акта государственного органа, в связи с чем, суд не принимает План Приватизации НПО «Криогенмаш», утвержденный заместителем председателя Госкомимущества России Кохом А.В., в части включения в состав приватизируемого имущества жилищного фонда, в том числе и здания общежития <адрес>.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Симоновой М. В. право собственности, в порядке приватизации на жилое помещение (комнату), общей жилой площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ОАО «Криогенмаш» на указанное жилое помещение, внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Казиначиков А.А.