Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2014 ~ М-494/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-848/2014

РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

28 марта 2014 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре О.П.Груздевой,

с участием представителя истцов – Субботина Г.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунгатуллина А.Г., Сунгатуллиной М.И., Сунгатуллиноа Д.А. к ответчикам Администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Сунгатуллин А.Г., Сунгатуллина М.И. и Сунгатуллин Д.А. обратились с исковым заявлением о признании за каждым права собственности на ? долю в праве на 1/2 часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование данного требования истцы указали, что на основании решения Пермского районного суда Пермского края за каждым из них признано право собственности на ? долю в праве на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Они обратились с заявлением о регистрации права собственности на данный объект, однако им было разъяснено, что регистрация права на объект недвижимости невозможна, поскольку по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним уже зарегистрировано право на 1/2 часть жилого дома в виде квартиры №, расположенной по указанному адресу, а ими представлено решение суда, в котором указан объект права в этом же здании как 1/2 жилого дома с верандой. Фактически объект недвижимости, которым они владеют и пользуются, является 1/2 частью жилого дома, что подтверждается кадастровым паспортом. Данное несоответствие документов фактическому положению подлежит устранению, при первоначальном рассмотрении вопроса о признании права собственности на жилое помещение они не представляли документы о том, что объект недвижимости является 1/2 частью жилого дома, поэтому они вынуждены обратиться в суд.

Истцы Сунгатуллин А.Г., Сунгатуллина М.И. и Сунгатуллин Д.А. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, направили в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов Субботин Г.А. просил об удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третьи лица ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Право совместной собственности Сунгатуллина А.Г., Сунгатуллиной М.И. и Сунгатуллина Д.А. на 1/2 жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Пермского района на основании договора передачи 1/2 жилого дома с верандой в собственности от 05 декабря 1997 года.

Данные обстоятельства подтверждаются регистрационным удостоверением от 05 января 1998 года и соответствующим договором (л.д.7-8).

Решением Пермского районного суда Пермского края от 03 декабря 2013 года по гражданскому делу № 2-2555/2013 за Сунгатуллиным А.Г., Сунгатуллиной М.И. и Сунгатуллиным Д.А. за каждым признано право собственности на ? долю в праве на 1/2 жилого дома с верандой, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-11). Указанное решение вступило в законную силу 10 января 2014 года.

Государственная регистрация права собственности на данный объект на основании решения Пермского районного суда Пермского края от 03 декабря 2013 года приостановлена, что следует из уведомления Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.13).

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой 1/2 часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом здания (л.д.12).

Права на данный объект не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из уведомления Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

При таком положении суд считает, что истцы Сунгатуллин А.Г., Сунгатуллина М.И. и Сунгатуллин Д.А. фактически владеют и пользуются 1/2 частью жилого дома, состоящей из квартиры №, расположенной по указанному адресу, на законных основаниях, поэтому признаёт исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сунгатуллина А.Г., Сунгатуллиной М.И. и Сунгатуллина Д.А. удовлетворить.

Признать за Сунгатуллиным А.Г., Сунгатуллиным М.И. и Сунгатуллиным Д.А. право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких