Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2013 ~ М-273/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-923/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2013 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Рязаповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репиной Е.А. и Репина Д.В. к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Вычегжаниной Е.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Репина Е.А. и Репин Д.В. обратились в суд с иском к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Вычегжаниной Е.А. о признании права собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. С. в городе Пскове в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти Р.В., умершего *** года.

В обоснование требований истцы указали, что **.***. 2002 года между Репиной Е.А., Р.В. и Администрацией города Пскова был заключен договор приватизации спорной квартиры, занимаемой ими на основании договора социального найма.

Однако зарегистрировать своё право собственности в установленном порядке Репины не успели, так как Р.В. длительное время тяжело болел и *** года он умер.

В настоящее время Репина Е.А. также лишена возможности зарегистрировать своё право, так как один из участников приватизации жилья умер.

Р.В. при жизни выразил свою волю на приватизацию указанного жилья, заявление о регистрации права он не отзывал, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, а поэтому 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Репин Д.В. и Вычегжанина Е.В. являются наследниками по закону первой очереди к имуществу Р.В.

Репин Д.В. в установленный законом срок принял наследство, ответчик Вычегжанина Е.В. в настоящее время на наследство не претендует.

Поэтому истцы просят суд признать за Репиной Е.А. право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке приватизации, за Репиным Д.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. С. в городе Пскове в порядке наследования после смерти Р.В., умершего *** года.

Истцы Репина Е.А., Репин Д.В. и их представитель Михайловская М.Н. требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчиков Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Администрация города Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик Вычегжанина Е.А. с иском согласилась, пояснила, что на наследство после смерти Р.В. она не претендует.

Выслушав истцов Репину Е.А., Репина Д.В. и их представителя Михайловскую М.Н., исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № ** после умершего *** года Р.В., суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам РФ не может быть отказано в приватизации жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что умерший *** года Р.В. и Репина Е.А. проживали в спорной квартире, предоставленной им по договору социального найма, и имели право на её приватизацию.

**.***. 2002 года между Р.В., Репиной Е.А. и Администрацией города Пскова был заключен договор № ** о передаче Репиным в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому в праве собственности квартиры № ** в доме № ** по ул. С. в городе Пскове.

*** года Р.В. умер до регистрации договора приватизации спорной квартиры и регистрации права собственности, что подтверждается копией свидетельства о смерти № **.

В настоящее время право Репиной Е.А. и умершего Р.В. на приватизацию спорного жилого помещения ответчиками не оспаривается.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении Пленума от 24.08.1993 года №8 (ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд полагает, что оснований для отказа в приватизации спорной квартиры Репиной Е.А. и Р.В. не имелось.

Однако в настоящее время Репина Е.А. не может реализовать свое право, так как один из участников приватизации умер.

Поэтому суд считает требования Репиной Е.А. о признании за нею права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке приватизации обоснованными.

Кроме того, изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, причитающаяся Р.В. согласно договору приватизации, должна быть по требованию наследников включена в наследственную массу.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом из материалов дела установлено, что Репин Д.В. и Вычегжанина (до брака Репина) Е.В. приходятся родными сыном и дочерью умершему *** года Р.В., являются наследниками к его имуществу по закону первой очереди.

Репин Д.В. и Вычегжанина (до брака Репина) Е.В. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Р.В., умершего *** года, что подтверждается материалами наследственного дела.

В настоящее время Вычегжанина (до брака Репина) Е.В. на наследство после смерти Р.В. не претендует.

Других наследников первой очереди после смерти Р.В. не имеется.

При таких обстоятельствах требования Репина Д.В. о признании за ним права собственности на 1/2 долю квартиры № ** в доме № ** по ул. С. в городе Пскове в порядке наследования после смерти Р.В., умершего *** года, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Репиной Е.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. С. города Пскова в порядке приватизации.

Признать за Репиным Д.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. С. города Пскова в порядке наследования после смерти Р.В., умершего *** года.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.