Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5203/2010 ~ М-5448/2010 от 02.06.2010

Дело № 5203/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

*** года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

При секретаре Уруновой М.Н.

с участием представителя истца - Е.А. Шарифулиной, ответчика Корзун А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице филиала 8636 Сбербанка России - Благовещенского отделения к Корзун Алексею Геннадьевичу, Корзун Наталье Сергеевне, Корзун Наталье Владимировне, Сегренёву Сергею Федоровичу о взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АКСБ РФ Сбербанка Российской Федерации обратился в суд с данным иском в суд, в обоснование, указав, что *** года между Сбербанком России ОАО в лице филиала 8636 Сбербанка России ОАО - Благовещенское отделение Корзун А.Г., Корзун Н.С. заключен кредитный договор ***. В соответствии, с условиями которого Корзун А.Г., Корзун Н.С., являющимися созаемщиками предоставлен «ипотечный кредит» по программе «Молодая семья» на приобретение объекта недвижимости: жилого дома с земельным участком, в сумме *** рублей под 12,5% годовых, а созаемщики обязуются возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, и в сроки установленные договором. Срок возврата кредита определен *** года. Однако в нарушение условий договора созаемщики неоднократно нарушали сроки погашения кредита. Последний платеж в счет погашения кредита поступил *** года. Кроме того, в счет обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору *** от *** года Сбербанком России ОАО были заключены договоры поручительства: с Корзун Натальей Владимировной и Сегренёвым Сергеем Федоровичем. Кроме того, в счет обеспечеия исполнения обязательств по кредитному договору Банку в залог были предоставлены: жилой дом и земельный участок (ипотека в силу закона), залогодатели - Корзун А.Г. - 1/2 доля в праве, Корзун Н.С. - 1/2 доля в праве. Поскольку созаемщиками условия договора кредитования не исполняются, просят суд взыскать солидарно с Корзун Алексея Геннадьевича, Корзун Натальи Сергеевны, Сегренёва Сергея Федоровича, Корзун Натальи Владимировны в пользу Сбербанка России задолжность по кредитному договору *** от *** года в сумме *** рубль *** копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности Корзун Алексею Геннадьевичу и Корзун Наталье Сергеевне: - жилой дом, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г.Благовещенск *** в г.Благовещенске Амурской области. - земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу Амурская область г.Благовещенск ***.

В ходе судебного разбирательства стороны достигли мирового соглашения по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным обществом) в лице филиала 8636 Сбербанка России ОАО - Благовещенское отделение к Корзун Алексею Геннадьевичу, Корзун Наталье Сергеевне, Корзун Наталье Владимировне, Сегренёву Сергею Федоровичу о взыскании задолженности по кредитному договору *** от *** года в сумме *** руб. *** коп. и обращении взыскания на заложенное имущество в связи с ненадлежащим исполнением Корзун А.Г. и Корзун Н.С. п. 4.1. Кредитного договора ***.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчики подтверждают свою задолженность возникшую из Кредитного договора *** от *** года в сумме *** руб. *** коп. из них: остаток основного долга - *** руб. *** коп., проценты за пользованием кредитом - *** руб. *** коп., неустойка за просрочку возврата основного долга и процентов *** руб. *** коп.

3. Стороны пришли к соглашению о том, что возвращаются в положение, существовавшее на *** года. Все платежи, поступившие в счет погашения задолженности по кредитному договору после *** года, пересчитываются в соответствии с графиком платежей. В дальнейшем стороны обязуются своевременно и в полном объеме исполнять условия Кредитного договора *** от ***г. На сумму основного долга начисляются проценты в размере ставки, действующей по кредитному договору *** от ***г., т.е. 12,00 (двенадцать) процентов годовых.

4. Стороны договорились о предоставлении Ответчикам отсрочки по уплате срочного основного долга в период с *** года до *** года с ежемесячной уплатой начисленных процентов по кредиту без увеличения срока кредитования.

5. Стороны обязуются заключить Дополнительное соглашение к Кредитному договору *** от *** года о внесении изменений в п.4.1. договора.

6. Ответчики возмещают Истцу сумму уплаченной государственной пошлины, что составляет *** (***) рублей *** копеек, в течение 30-ти календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения Благовещенским городским судом Амурской области.

7. Ответчики также обязуются обеспечить страхование заложенного имущества, а именно:

- жилой дом состоящий из 3-х комнат, общей площадью 33,9 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, ***,

- земельный участок, общей площадью 594 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, ***

предусмотренное п. 2.2. Кредитного договора *** от *** года, в течение 30-ти календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения Благовещенским городским судом Амурской области.

9. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения, Истец вправе предъявить исполнительные документы к исполнению и взыскать с Корзун Алексея Геннадьевича, Корзун Натальи Сергеевны, Корзун Натальи Владимировны, Сегренёва Сергея Федоровича задолженность по кредитному договору *** от *** года в сумме *** руб. *** коп. из них: остаток основного долга - *** руб. *** коп., проценты за пользованием кредитом - *** руб. *** коп., неустойка за просрочку возврата основного долга и процентов - *** руб. *** коп., а также обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:

- жилой дом состоящий из 3-х комнат, общей площадью 33,9 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, ***

- земельный участок, общей площадью 594 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, *** определив начальную продажную цену заложенного имущества для реализации его с торгов в сумме: *** рублей *** копеек.

Условия мирового соглашения выражены в форме отдельного письменного соглашении, подписаны представителями сторон, имеющими в соответствии с представленными доверенностями полномочия на заключение мирового соглашения. Согласованы с доверителями, и приобщены к материалам дела.

Сторонам, разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производству по делу, предусмотренные ст.220, 173, 39 ГПК РФ.

Учитывая, что условиями мирового соглашения, заключенного сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, суд полагает, что оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.173, 220 абз.5, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Управляющим филиалом *** Сбербанка России ОАО Благовещенское отделение и Корзун Алексеем Геннадьевичем, Корзун Натальей Сергеевной, Корзун Натальей Владимировной, Сегренёвым Сергеем Федоровичем,

1. По настоящему мировому соглашению Ответчики подтверждают свою задолженность возникшую из Кредитного договора *** от *** года в сумме *** руб. *** коп. из них: остаток основного долга - *** руб. *** коп., проценты за пользованием кредитом - *** руб. *** коп., неустойка за просрочку возврата основного долга и процентов - *** руб*** коп.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что возвращаются в положение, существовавшее на *** года. Все платежи, поступившие в счет погашения задолженности по кредитному договору после *** года, пересчитываются в соответствии с графиком платежей. В дальнейшем стороны обязуются своевременно и в полном объеме исполнять условия Кредитного договора *** от ***г. На сумму основного долга начисляются проценты в размере ставки, действующей по кредитному договору *** от ***г., т.е. 12,00 (двенадцать) процентов годовых.

3. Стороны договорились о предоставлении Ответчикам отсрочки по уплате срочного основного долга в период с *** года до *** года с ежемесячной уплатой начисленных процентов по кредиту без увеличения срока кредитования.

4. Стороны обязуются заключить Дополнительное соглашение к Кредитному договору *** от *** года о внесении изменений в п.4.1. договора.

5. Ответчики возмещают Истцу сумму уплаченной государственной пошлины, что составляет *** (***) рублей *** копеек, в течение 30-ти календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения Благовещенским городским судом Амурской области.

6. Ответчики также обязуются обеспечить страхование заложенного имущества, а именно:

- жилой дом состоящий из 3-х комнат, общей площадью 33,9 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, ***,

- земельный участок, общей площадью 594 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, ***

предусмотренное п. 2.2. Кредитного договора *** от *** года, в течение 30-ти календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения Благовещенским городским судом Амурской области.

7. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения, Истец вправе предъявить исполнительные документы к исполнению и взыскать с Корзун Алексея Геннадьевича, Корзун Натальи Сергеевны, Корзун Натальи Владимировны, Сегренёва Сергея Федоровича задолженность по кредитному договору *** от *** года в сумме *** руб. *** коп. из них: остаток основного долга - *** руб*** коп., проценты за пользованием кредитом - *** руб. *** коп., неустойка за просрочку возврата основного долга и процентов - *** руб. *** коп., а также обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:

- жилой дом состоящий из 3-х комнат, общей площадью 33,9 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, ***,

- земельный участок, общей площадью 594 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, *** определив начальную продажную цену заложенного имущества для реализации его с торгов в сумме: *** рублей *** копеек.

Производство по делу по Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице филиала 8636 Сбербанка России - Благовещенского отделения к Корзун Алексею Геннадьевичу, Корзун Наталье Сергеевне, Корзун Наталье Владимировне, Сегренёву Сергею Федоровичу о взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае неисполнения условий мирового соглашения:

Взыскать с Корун Алексея Геннадьевича, Корзун Натальи Сергеевны, Корзун Натальи Владимировны, Сегренёва Сергея Федоровича в солидарном порядке в пользу Сбербанка России ОАО в лице филиала 8636 Сбербанка России ОАО - Благовещенского отделения задолжность по кредитному договору *** от *** года в сумме *** руб. *** коп. из них: остаток основного долга - *** руб. *** коп., проценты за пользованием кредитом - *** руб. *** коп., неустойка за просрочку возврата основного долга и процентов - *** руб. *** коп.

В счет погашения долга обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом состоящий из 3-х комнат, общей площадью 33,9 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, ***,

- земельный участок, общей площадью 594 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Амурская область, город Благовещенск, *** определив начальную продажную цену заложенного имущества для реализации его с торгов в сумме: *** рублей *** копеек.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней.

Судья : И.В. Гокова