Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2015 ~ М-641/2015 от 17.04.2015

Дело № 2-950/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Н.Н.,

с участием истца Рыжухиной Т.И., её представителя Проничевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжухиной Т.И. к Сокольскому райпо о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Рыжухина Т.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по мотиву того, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у РАБКООП совхоза «Новое» жилой дом за <данные изъяты> рублей, денежные средства были уплачены ею в полном объеме, в браке на момент покупки она не состояла, договор купли-продажи в письменной форме не составлялся. В указанном жилом доме она зарегистрирована с 1972 года, земельный участок под жилым домом предоставлен ей в аренду для огородничества. Отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом не позволяет ей зарегистрировать право собственности на него. РАБКООП совхоза «Новое» в настоящее время реорганизован в Сокольское райпо.

В судебном заседании истец и ее представитель требование поддержали, по доводам, изложенным в иске и пояснили,что фактически дом был куплен за <данные изъяты> руб.,о чем имеется квитанция,однако договора купли-продажи не было составлено.Данный дом является единственным местом жительства для истца,другого жилья она не имеет.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, направил отзыв,с иском согласен, пояснив, что при реорганизации райпотребсоюза в Сокольское райпо при передаче основных средств от сельского потребительского общества «Новое» от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом не передавался, на балансе Сокольского райпо не состоит.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Архангельское в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв о согласии с иском.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором пояснил, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом.

Суд, проверив материалы дела, заслушав истца и его представителя, пришел к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Рыжухина Т.И. зарегистрирована и проживает по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

По справке ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» одноэтажный жилой дом №, расположенный в <адрес> зарегистрирован на праве частной собственности за Рыжухиной Т.И., на основании выписки из похозяйственной книги № за 1980-1982 годы, лицевого счета №, справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Архангельское.

Суду предоставлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что от Рыжухиной Т.И. принято О/п Новое за дом <данные изъяты> рублей.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как предусмотрено ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание,что истец фактически купила спорный дом у Рабкоопа совхоза «Новое»,правопреемником которого является ответчик,который с иском согласен,истец фактически пользуется домом с 1992 г.,содержит его,исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Рыжухиной Т.И. право собственности на жилой дом,общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.05. 2015 г.

Судья                                 Н.Н.Лукинская

Справка: решение вступило в законную силу 23.06.2015 г.