Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2015 ~ М-488/2015 от 15.07.2015

      Дело № 2- 467/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 г.            пос. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Крохиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в Пограничный районный суд с иском к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что его мать ФИО4 более 20 лет работала в войсковой части Вооруженных сил Министерства ФИО1 РФ. В связи с чем, на основании ордера №; № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Совместно с матерью в квартиру был вселен и он, как член семьи - сын. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения № г. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, в настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован он один, несет расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляет ремонт и содержание жилого помещения. На основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1330-з, военный городок в <адрес>, где расположена спорная квартира, исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов ФСБ, но в муниципальную собственность данный жилой фонд <адрес> также не передан. Квартира не имела статуса служебной. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой объект. В приватизации он участия на территории <адрес> не принимал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

           В судебном заседании представитель истца ФИО6 (по доверенности) просила исковые требования удовлетворить, признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в отзыве представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» просил отказать истцу в удовлетворении его требований, по тем основанием, что ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями по отчуждению жилого фонда, принадлежащего Министерству обороны.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, как член семьи военнослужащего был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Был вселен в квартиру, как член семьи работника войсковой части на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения № между Пограничной КЭЧ Домоуправление № и ФИО4

Из поквартирной карточки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован и проживает сын нанимателя ФИО4 - ФИО2 Наниматель ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г., в связи со смертью. Других граждан в спорной квартире не зарегистрировано. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 г. № 1330-р, квартиры в военном городке в <адрес>, где расположена спорная квартира, исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов ФСБ.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> известно, что право собственности на спорное недвижимое имущество, ни за кем не зарегистрировано.

Из справки Администрации Пограничного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 участия в приватизации жилья на территории <адрес> не принимал.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Приказом Министра Обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 г. руководителям предписано «после реорганизации с 20 декабря 2010 г. федерального государственного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и госучреждений МО РФ :

- в течение трех рабочих дней с момента издания приказа уведомить территориальные органы Федеральной налоговой службы по месту нахождения учреждений…;

Провести в срок до 20 января 2011 г. инвентаризацию имущества и обязательства учреждений, указанных в приложении № 1-6 к настоящему приказу;

в двух месячный срок после окончания срока предъявления требований кредиторами подготовку и представление в установленном порядке на утверждение Министру обороны РФ передаточных актов, предварительно согласовав их с Департаментом имущественных отношений МО РФ и предоставление их в территориальные органы Федеральной налоговой службы;

в установленном порядке прием на баланс территориальных управлений имущественных отношений МО РФ объектов недвижимого имущества, а также прием необходимой документации, относящейся к финансово0хозяйственной деятельности учреждений, указанных в приложении 1-6 к приказу;

оформление в установленном порядке заявлений о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, о прекращении деятельности учреждений…;

регистрацию права оперативного управления на федеральное недвижимое имущество и прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в органах регистрации прав на недвижимое имущество…;

представление в Департамент имущественных отношений МО РФ выписок из реестра федерального имущество и копий свидетельств о регистрации прав оперативного управления на федеральное недвижимое имущество и прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками…».

Перечисленные мероприятия в отношении спорного недвижимого имущества <адрес> в <адрес>. В частности в отношении <адрес> нем, не проводились.

Судом установлено, что ФИО4 более 20 лет работала в войсковой части Вооруженных сил Министерства ФИО1 РФ. На основании ордера №; № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартиру был вселен её сын - истец ФИО2, как член семьи. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения № г.. Таким образом, истец вселен в указанную квартиру в предусмотренном законом порядке, зарегистрирован в спорном жилом помещении, производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги; другого недвижимого имущества на территории <адрес> в собственности не имеет, в приватизации жилищного фонда в <адрес> не участвовал.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку документально подтвержденные сведения о принадлежности спорной квартиры ответчикам - отсутствуют, сведения о том, что квартира включена в число служебных помещений специализированного жилищного фонда - не имеется, истец свое право на приватизацию не реализовал, то есть, никаких препятствий к приватизации спорного жилого помещения в настоящем случае не установлено, ФИО2 имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем, суд полагает целесообразным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                 Н.В. Кирсанова