Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2016/2020 от 28.02.2020

Дело № 2-2016/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 июня 2020 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Сказиной Ю.О.,

при секретаре Жданове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к Алтуниной З. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту – ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к Алтуниной З.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование исковых требований указало, что Алтунина З.П. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое является муниципальной собственностью. В период с 1 декабря 2009 года по 30 ноября 2013 года ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере 154 939 рублей 64 копейки. На основании изложенного просил взыскать с Алтуниной З.П. указанную сумму задолженности, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 марта 2010года по 30 апреля 2015 года в размере 43 549 рублей 51 копейка, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 169 рублей 78 копеек.

Заочным решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворены в полном объеме.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением в суд заявления Алтуниной З.П. об отмене заочного решение, указанное заочное решение отменено.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представителя в суд не направил, заявлений, ходатайств не представил.

Алтунина З.П. о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, участия в нем не принимала. В адресованном суду заявлении полагала иск не подлежащим удовлетворению, поскольку она является ненадлежащим ответчиком по делу. Указала, что не являлась нанимателем спорного жилого помещения и в заявленный в исковом заявлении период в нем не проживала. Данное жилое помещение было предоставлено ее бывшему супругу по договору социального найма. Брачные отношения между ней и ее бывшим супругом прекращены ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени по названному адресу она не проживала, уехала на постоянное место жительства в Москву.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в действующей на момент возникновения спорных правоотношений редакции, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлось муниципальной собственностью (л.д. 56). Управление многоквартирным домом <адрес> в спорный период осуществляло ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (л.д. 58-71).

В обоснование предъявленных Алтуниной З.П. требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, истец сослался на то, что ответчик, являющаяся нанимателем вышеназванного жилого помещения, зарегистрированная и проживающая в нем с 16 июня 1989года, в период с 1 декабря 2009 года по 30 ноября 2013 года свои обязанности по внесению платы не исполняла.

Между тем, как видно из имеющейся в материалах дела копии поквартирной карточки, Алтунина З.П. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве жены нанимателя ФИО4 (л.д. 55).

Из письменного заявления Алтуниной З.П. следует, что в спорный период по указанному адресу она не проживала. Брак между ответчиком и нанимателем жилого помещения ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ответчик проживала по адресу: <адрес>, вносила плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта ответчика с отметкой о регистрации, единым жилищным документом (справкой о заявителе) № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги (л.д. 122-127).

Исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства свидетельствуют о том, что в заявленный истцом период времени Алтунина З.П. нанимателем, равно как членом семьи нанимателя, указанного в исковом заявлении жилого помещения не являлась, фактически проживала по другому адресу, оплачивая это жилое помещение и коммунальные платежи в нем, в связи с чем, правовых оснований для возложения на нее ответственности за нарушение обязательств по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в нем не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании с Алтуниной З.П. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2009 года по 30 ноября 2013 года в размере 154 939 рублей 64 копейки, а также пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 марта 2010 года по 30 апреля 2015 года в размере 43 549 рублей 51 копейка, удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, оснований для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 154 939 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 43549░░░░░░ 51 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 169 ░░░░░░ 78 ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░