Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2021 ~ М-657/2021 от 24.06.2021

Копия

89RS0007-01-2021-001320-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тарко-Сале                                                                                        06 августа 2021 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Абдуллаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-603/2021 по исковому заявлению Новицкой Татьяны Анатольевны к Новицкой Анне Александровне, Новицкому Ивану Александровичу, Новицкому Алексею Александровичу, акционерному обществу (далее – АО) «ЕРИЦ ЯНАО», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Пургазсервис» об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новицкая Т.А. обратилась в Пуровский районный суд с указанным иском. Заявленные требования мотивировала тем, что она и ответчики Новицкая А.А., Новицкий И.А. и Новицкий А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, размере доли в праве собственности каждого - 1/4. Стороны проживают совместно, однако ответчики расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Истцу приходится нести дополнительные расходы на ответчиков. Истец обращалась в Филиал АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе, АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и ООО «Пургазсервис» с заявлением о разделении счетов на оплату коммунальных услуг. Однако истцу отказано в этом. Соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения не достигнуто. Ссылаясь на ст.ст. 155-156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья между собственниками в равных долях по 1/4 доли на каждого; обязать АО «ЕРИЦ», АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и ООО «Пургазсервис» заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашение о порядке несения расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик – АО «Газпром энергосбыт Тюмень» предоставил возражение на иск, в котором полагал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. До достижения такого соглашения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является солидарной в силу положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В возражении на иск ответчик ООО «Пургазсервис» разрешение спора оставил на усмотрение суда. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, не установлен прибор учёта. Начисление платы за газопотребление осуществляется по нормативу потребления. Собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. До достижения такого соглашения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оформление отдельных для каждого сособственника жилого помещения платёжных документов за потреблённый газ не возможно.

Ответчик АО «ЕРИЦ ЯНАО» представил возражения на иск, в которых также выразил несогласие с заявленными требованиями и просил отказать в удовлетворении требований к АО «ЕРИЦ ЯНАО» в связи с тем, что собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. До достижения такого соглашения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оформление отдельных для каждого сособственника жилого помещения платёжных документов за потреблённый газ не возможно.

Истец Новицкая Т.А., уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Новицкий А.А., уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Новицкая А.А. и Новицкий И.А., уведомленные надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, не сообщили суду сведений о причинах не явки.

В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные сторонами доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Истцу Новицкой Т.А., ответчики Новицкая А.А., Новицкий И.А. и Новицкий А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, размере доли в праве собственности каждого - ?, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.02.2021 (л.д. 27-30), копией свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2021 (л.д. 14).

Согласно выписки из лицевого счёта № АО «ЕРИЦ ЯНАО» следует, что в указанном жилом помещении проживает 5 человек (л.д. 15). По состоянию на 28.02.2021 задолженность по оплате коммунальных услуг не имеется.

Также из справки АО «Газпром энергосбыт Тюмень» (л.д. 16) следует, что отсутствует задолженность по оплате электроэнергии не имеется.

По состоянию на начало марта 2021 г. имелась задолженность по оплате газа в размере 1 303,4 рублей (л.д. 21).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания указанного имущества и в соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ производит оплату коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей его компенсации.

По смыслу п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Заключение отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдача отдельного платежного документа возможны только после заключения между сособственниками соглашения о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ и ч. 3 ст. 3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.03.2014 № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из содержания иска и представленных доказательств следует, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики являются сособственниками спорного жилого помещения, размер доли в праве собственности каждого – 1/4. В связи с изложенными выше, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>: Новицкая Татьяна Анатольевна к Новицкая Анна Александровна, Новицкий Иван Александрович, Новицкий Алексей Александрович каждый несёт расходы в размере 1/4 начисленной платы за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

Оснований для удовлетворения исковых требований к АО «ЕРИЦ ЯНАО», АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и ООО «Пургазсервис» у суда в настоящее время не имеется, поскольку между сособственниками указанного выше жилого помещения не было заключено отмеченное выше соглашение.

В силу положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Новицкой А.А., Новицкого И.А. и Новицкого А.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей - по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковое заявление Новицкой Татьяны Анатольевны к Новицкой Анне Александровне, Новицкому Ивану Александровичу, Новицкому Алексею Александровичу, акционерному обществу (далее – АО) «ЕРИЦ ЯНАО», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Пургазсервис» об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы.

Определить порядок и размер несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, следующим образом: Новицкая Татьяна Анатольевна, Новицкая Анна Александровна, Новицкий Иван Александрович, Новицкий Алексей Александрович каждый несут расходы в размере 1/4 начисленной платы за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Новицкой Анны Александровны, Новицкого Ивана Александровича и Новицкого Алексея Александровича в пользу Новицкой Татьяны Анатольевны государственную пошлину в размере 300 рублей, по 100 (сто) рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня принятие решения в окончательном виде.

Решение суда в окончательной форме составлено 11 августа 2021 г.

Председательствующий                                                                        А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В.___________