Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5773/2016 ~ М-4429/2016 от 28.04.2016

дело № 2-5773/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 июня 2016 года                                                                        г. Петропавловск- Камчатский

    Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи Меллер А.В.,

    при секретаре ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                  У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО У «Жилремсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу как члены семьи собственника. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебном заседании не участвовал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, до начала судебного заседания направили ходатайство об отложении рассмотрения дела.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

В удовлетворении ходатайства об отложении дела ответчикам ФИО1, ФИО2 отказано, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> находится в собственности у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУП Камчатское краевое БТИ (л.д.22). Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 11ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В нарушение вышеназванных норм жилищного законодательства ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиками долга за указанный период, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания.

Довод ответчика ФИО1 о не проживании в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения её от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Как было указано, в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно ст. ст. 86, 91 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

           Доказательств того, что ответчик ФИО1 обращалась с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в связи с отсутствием по месту жительства, и он не был произведен истцом, суду не представлено.

    Также ответчик ФИО1 выражает несогласие с размером начисленной оплаты за коммунальные услуги.

    Вместе с тем, в обоснование иска истцом представлен расчет, в котором подробно отражены вид предоставляемой жилищно-коммунальной услуги, размер платы за коммунальные услуги помесячно за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также тариф, в соответствии с которым рассчитывается размер платы за коммунальные услуги.

    Ответчик, возражая против расчета, представленного истцом не обосновала свои доводы, и не представила доказательства, что истцом расчет образовавшейся задолженности произведен неверно.

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его верным и подлежащим применению при взыскании сумм задолженности с ответчиков в пользу истца.

Учитывая, что обязанность граждан, обладающих правом пользования жилым помещением, по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 782 руб. 91 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при обращении с настоящим иском в суд.

Поскольку ответчики являются солидарными должниками, судебные расходы с них подлежат взысканию в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО У «Жилремсервис» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО У «Жилремсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                   А.В. Меллер

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ