Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2021 (2-987/2020;) ~ М-985/2020 от 15.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                                           25 января 2021 г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никишина Вячеслава Михайловича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области о признании право собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Никишин В.М. обратился в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: Самарская область, Безенчукский район.

    Представитель истца Никишина В.М. Саймукова А.Н., действующая на основании доверенности, письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

            КУМИ письменно ходатайствовало перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

    Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам, удовлетворив заявленные ходатайства, как это предусмотрено положениями ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что 23.10.1993 г. истцу Никишину В.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за №Дачкомом АТБ-2, площадью <данные изъяты> га (далее - земельный участок).

    17.07.2020 г. истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

    26.07.2020г. Никишиным В.М. было получено уведомление о приостановлениигосударственной регистрации за исх. №.

    Основания для приостановлении государственной регистрации заключалось в следующем: на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие право начальника Дачкома АТБ-2 на выдачу свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.10.1993 г., в связи с чем и возникли сомнения в соблюдении требований нормативно правовых актов, при выдаче данного свидетельства.

    Земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. Адрес местоположения земельного участка: <адрес>

    Земельному участку Администрацией спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

    Кроме того, границы земельного участка были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

    Согласно сведениям, содержащимися в ЕГРН, площадь земельного участка составляет 408 кв.м.

    Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

    В целях исполнения Указа Президента РФ, постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районным, городским комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам.

    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии с п. 9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое (ЕГРП) имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

           Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и ФЗ № 137 закрепляют право истца на получение в собственность земельного участка, который был предоставлен ему до введения их в действие.

           Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что признание права собственности по требованию истца не нарушает прав иных собственников смежных земельных участков, суд удовлетворяет исковые требования истца.

           На основании изложенного и руководствуясь 15 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Никишина Вячеслава Михайловича удовлетворить полностью.

    Признать за Никишиным Вячеславом Михайловичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение вынесено 25.01.2021 г.

      СУДЬЯ__________________