Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2013 (2-1433/2012;) ~ М-1204/2012 от 17.09.2012

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 28 февраля 2013 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе судьи

Михайловой О.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Мошенского муниципального района в лице комитета по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть земельного участка площадью 540 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, д. Бережок, <адрес>, после смерти – ФИО1, умершей 14 февраля 2010 года, и признании за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на вышеуказанный земельный участок, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее:

    14 февраля 2010 года умерла ФИО1. Завещание ею было составлено в пользу ФИО2, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6-ти месяцев после смерти ФИО1 в нотариальную контору он не обратился. Во владение наследственным имуществом фактически вступил – пользовался землей в сельхозцелях. ФИО1 свое завещание от 23.10.2006 не отменяла и не изменяла. Согласно ответу нотариуса ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 14 февраля 2010 года не заводилось.

В ходе судебного разбирательства ФГБУ «ФКП Россреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, принято решение об исправлении кадастровой ошибки, выразившейся в том, что при разделе земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, образовалось два земельных участка: 2459 кв.м и 600 кв.м соответственно. Однако, органом кадастрового учета вместо заявки о постановке на государственный кадастровый учет от ФИО1 двух земельных участков была принята заявка о кадастровом учете текущих изменений характеристик учтенных земельных участков, в связи с чем в Единый государственный реестр земель Мошенского кадастрового района не был внесен земельный участок площадью 600 кв.м, и соответственно ему не был присвоен кадастровый номер. С целью исправления допущенной ошибки органом кадастрового учета принято решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке площадью 600 кв.м, расположенном в д. <адрес>, с присвоением участку кадастрового номера 53:10:0071201:12, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, датой внесения сведений считается ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом принятия решения органом кадастрового учета о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, представителем истца по доверенности ФИО4 первоначальные исковые требования уточнены. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 53:10:0071201:12 общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бережок.

    В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО4 и ФИО7 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ФИО1, произведя разделение своего земельного участка на два, от второго участка меньшей площадью не отказывалась. По какой причине второй участок сразу не был поставлен на кадастровый учет в настоящее время выяснить невозможно, однако, органом кадастрового учета самостоятельно исправлена данная ошибка, участку присвоен кадастровый номе<адрес> от права собственности на спорный земельный участок ФИО1 не отказывалась, он являлся её собственностью и на день смерти, в связи с чем данный участок входит в наследственную массу. Все свое имущество на день смерти ФИО1 завещала Семёнову А.А., в связи с чем истцом и заявлены исковые требования о признании за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

    Представитель ответчика Администрации Мошенского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО8 с исковыми требованиями не согласилась, просила суд отказать в их удовлетворении, мотивируя свои возражения тем, что ФИО1, проведя при жизни межевание своего земельного участка общей площадью 3000 кв.м и поставив на кадастровый учет только один земельный участок площадью 2459 кв.м, тем самым отказалась от права собственности на второй земельный участок площадью 600 кв.м и тот автоматически перешел в собственность государства. А поскольку ФИО1 отказалась от своего права собственности на второй земельный участок, к моменту её смерти в 2010 году он уже не входил в наследственную массу, и соответственно не может быть унаследован Семёновым ФИО9 этого, представитель ответчика заявил, что принятое органом кадастрового учета решение о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 600 кв.м является незаконным, поскольку ФИО1 не заявляла о постановке на учет двух земельных участков. Отсутствие же права собственности ФИО1 на второй земельный участок подтверждается отсутствием сведений о правах в разделе 15 кадастровой выписки, хотя датой постановки земельного участка площадью 600 кв.м. следует считать ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО1 была жива.

    Суд, проверив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителей истца, представителя ответчика, свидетелей, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась собственницей земельного участка общей площадью 3000 кв.м, расположенного в д. <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), выпиской из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, находящейся в ведении Администрации Долговского сельского поселения <адрес> (л.д.14).

Из материалов землеустроительного дела № следует, что в октябре 2006 года по заданию ФИО1 произведено размежевание принадлежащего ей земельного участка. Уточненная в ходе межевания площадь участка составила 3059 кв.м. В результате размежевания образовалось два земельных участка – площадью 2459 кв.м. и 600 кв.м. На кадастровый учет был поставлен только участок площадью 2459 кв.м, ему присвоен кадастровый номер 53:10:0071201:3 (л.д.64-82).

Таким образом, на момент размежевания земельного участка органом кадастрового учета вместо заявки о постановке на государственный кадастровый учет от ФИО1 двух земельных участков была принята заявка о кадастровом учете текущих изменений характеристик учтенных земельных участков, в связи с чем в Единый государственный реестр земель Мошенского кадастрового района не был внесен земельный участок площадью 600 кв.м, и соответственно ему не был присвоен кадастровый номер.

С целью исправления допущенной ошибки в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела органом кадастрового учета принято решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке площадью 600 кв.м, расположенном в д. <адрес>, с присвоением участку кадастрового номера 53:10:0071201:12, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, датой внесения сведений считается ДД.ММ.ГГГГ (л.д.136-140).

Доводы представителя ответчика о том, что данное решение органом кадастрового учета принято незаконно, суд находит несостоятельными, поскольку о постановке на кадастровый учет спорного участка сторонам было известно, данное решение никем не оспорено в установленном законом порядке, в связи с чем результаты указанного решения не могут быть не приняты во внимание судом при рассмотрении настоящего спора.

Также суд находит необоснованными доводы представителя ответчика о том, что ФИО1, произведя размежевание своего земельного участка на два и поставив на кадастровый учет только один участок, тем самым отказалась от права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.

В соответствии со ст.53 Земельного Кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 232-ФЗ) при отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются кадастровая карта (план) земельного участка (при ее наличии), подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина), или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с заявлением об отказе от земельного участка площадью 600 кв.м, который образовался в результате размежевания земельного участка площадью 3000 кв.м., принадлежащего ей на праве собственности, в орган местного самоуправления не обращалась, отказ от земельного участка нигде не зарегистрирован, в связи с чем находит доказанным факт принадлежности земельного участка площадью 600 кв.м расположенном в д. <адрес>, с кадастровым номером 53:10:0071201:12, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, поставленным на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащим на праве собственности ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственницей земельного участка площадью 600 кв.м расположенном в д. <адрес>, с кадастровым номером 53:10:0071201:12, земельного участка площадью 2459 кв.м с кадастровым номером 53:10:071201:3, расположенном в д. <адрес> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 53:10:071201:0003:05024091/23, инвентарный номер 05024091.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала земельный участок площадью 2459 кв.м и расположенный на нем жилой дом ФИО2 При этом она осталась собственницей земельного участка в д. <адрес> с кадастровым номером 53:10:0071201:12, право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке не прекращено, в связи с чем он вошел в наследственную массу после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, еще до размежевания земельного участка на два, ФИО1 составила завещание, которым завещала принадлежащий ей земельный участок и жилой дом ФИО2

Поскольку еще до своей смерти ФИО1 распорядилась частью завещанного имущества, а именно продала один из земельных участков площадью 2459 кв.м и жилой дом ФИО2, на момент смерти она оставалась только собственницей земельного участка площадью 600 кв.м., который в соответствии с содержанием завещания от ДД.ММ.ГГГГ она также завещала ФИО2 Завещание наследодателем не отменялось и не изменялось.

ФИО2 пропустил 6-ти месячный срок подачи заявления о выдаче свидетельства о вступлении в права наследования, срок истек ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Часть вторая этой же статьи предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и прочее. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

ФИО2 после смерти ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом- земельным участком площадью 600 кв.м, использовал земельный участок для сельхозцелей. Согласно кадастровому плану спорный земельный участок примыкает к земельному участку ФИО2

Как пояснили в судебном заседании свидетели Ёлкин М.Т. и Ёлкина В.Н., они являлись соседями ФИО1 Им было известно, что еще при жизни ФИО1 завещала все свое имущество: земельный участок и жилой дом ФИО2 Затем она продала ему дом и часть участка, вторым участком, который фактически входил в площадь одного участка, ФИО1 продолжала пользоваться сама. Когда ФИО1 умерла, ФИО2 стал пользоваться и вторым участком в сельхозцелях. Ни первый, ни второй участок между собой никак не разделены. Обоими участками ФИО2 пользуется до настоящего времени.

    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

    Таким образом, основание для установления факта принятия наследства суд установил. Установление фактов принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как позволяет реализовать право на получение наследственного имущества.

    В связи с установлением факта принятия наследства ФИО2, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бережок, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семёнова ФИО3 удовлетворить.

Признать за Семёновым ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 53:10:0071201:12 площадью 600 кв.м, расположенный в д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд (<адрес>) в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ